2025年建筑工程合同管理指南正文第一條合同的基本信息本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區）簽訂：甲方（發包方）：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方擬將（項目名稱）建筑工程發包給乙方施工，乙方同意接受該工程的施工任務。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議。第二條合同文件的組成與解釋本合同由以下文件組成：本合同正文及其附件；投標文件或相關補充協議；設計文件、技術標準與規范；工程量清單或預算書；雙方確認的會議紀要、往來函件等。以上文件若有沖突或歧義，以國家相關法律法規為準，雙方應協商解決。第三條承包方的義務與責任工程質量要求：乙方應按照國家及地方建筑施工規范、質量標準及甲方提供的設計文件進行施工，確保工程達到（質量標準名稱）的要求。施工安全責任：乙方應嚴格遵守安全生產法規，采取有效措施保障施工安全。若發生安全事故，乙方應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。材料設備供應：乙方應按照合同約定，按時、按質、按量提供工程施工所需的材料和設備，并經甲方驗收合格后方可使用。竣工資料提交：工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、隱蔽工程驗收記錄、竣工圖等，確保資料的真實性和完整性。第四條發包方的義務與責任工程款支付：甲方應按照合同約定的支付方式、時間及比例，按時支付工程進度款及尾款。材料設備提供：如合同約定由甲方提供的材料和設備，甲方應按時、按質、按量提供，并承擔相應的費用。施工現場協調：甲方應協調施工現場的工作，為乙方施工提供便利條件，確保施工順利進行。第五條工期與質量標準工期要求：工程開工日期為年月日，竣工日期為年月日，總工期為天。質量標準：本工程的質量標準為（具體標準名稱），若因乙方施工原因導致工程未達到約定標準，甲方有權要求乙方返工，相關費用由乙方承擔。第六條工程款支付方式與比例支付方式：工程款可通過銀行轉賬、支票或雙方約定的其他方式進行支付。支付比例：工程款支付分為個階段，具體比例為：%作為預付款，%作為進度款，%作為竣工款，%作為質保金。質保金在工程竣工驗收合格后年內無質量問題一次性返還。第七條工程的驗收與移交驗收流程：工程竣工后，甲方應在日內組織相關部門進行驗收，并在驗收合格后簽署《竣工驗收報告》。質量缺陷處理：若工程存在質量缺陷，乙方應在接收到甲方通知后日內完成修復，修復期間不得影響工程正常使用。工程移交：驗收合格后，雙方辦理工程移交手續，并簽署《工程移交協議》。第八條雙方的權利與義務甲方權利：a.監督乙方施工進度與質量；b.要求乙方提供施工記錄及相關資料；c.按時支付工程款。甲方義務：a.按時提供施工材料與設備；b.協調施工現場關系；c.及時解決施工中出現的問題。乙方權利：a.要求甲方按時支付工程款；b.要求甲方提供施工材料與設備；c.拒絕甲方提出的違反施工規范的要求。乙方義務：a.按時完成施工任務；b.保證施工安全；c.接受甲方的監督檢查。第九條違約責任工程質量不達標：若因乙方施工原因導致工程質量未達到約定標準，甲方有權要求乙方返工，相關費用由乙方承擔。情節嚴重的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。工程延期：若乙方未能按期完成施工任務，每逾期一日，乙方應向甲方支付元違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。工程款支付延遲：若甲方未按期支付工程款，每逾期一日，甲方應向乙方支付元違約金。第十條爭議解決若因本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向（工程所在地）人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除經雙方協商一致，可對本合同進行變更或解除，并簽署書面協議。若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，并根據實際情況分擔損失。第十二條其他條款未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，雙方各執