2025店鋪?zhàn)赓U合同樣本模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方將其合法擁有的位于的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該店鋪”）出租給乙方使用。1.2該店鋪的建筑面積為平方米，房屋用途為（商業(yè)/辦公/其他）。1.3該店鋪的權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為，甲方保證對(duì)該店鋪擁有合法的出租權(quán)利。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。2.3若乙方未在租賃期滿(mǎn)前提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后收回該店鋪。第三條租金及支付方式3.1該店鋪的租金為元/月（大寫(xiě)：元整），租金總計(jì)為元（大寫(xiě)：元整）。3.2租金支付方式為（按月/按季/按年支付），乙方應(yīng)于每月/每季/每年的日前支付當(dāng)期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的%作為違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為元（大寫(xiě)：元整）。4.2押金用于保障乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金或賠償金。4.3租賃期滿(mǎn)后，若乙方無(wú)違約行為且該店鋪設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金。第五條房屋用途5.1乙方承諾，該店鋪僅用于（具體用途），不得擅自改變房屋用途。5.2如乙方需改變房屋用途，需書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六條房屋修繕與使用6.1甲方應(yīng)保證該店鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備（包括但不限于水、電、燃?xì)狻⒐┡?、通訊等）處于可正常使用狀態(tài)，并在乙方使用過(guò)程中進(jìn)行必要的維修。6.2乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)該店鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行重大裝修。如需裝修，需事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。6.3租賃期滿(mǎn)后，乙方不得拆除或損壞已裝修部分，該部分所有權(quán)歸甲方所有。第七條轉(zhuǎn)租7.1乙方在租賃期間不得將該店鋪轉(zhuǎn)租他人，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方同意。7.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并明確第三方需繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第八條合同解除8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付違約金元（大寫(xiě)：元整）。8.3若甲方未按合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方支付違約金元（大寫(xiě)：元整）。8.4合同解除后，雙方應(yīng)于日內(nèi)結(jié)清租金、押金及其他費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元（大寫(xiě)：元整）。9.2如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：法定代表人/代理人：聯(lián)系方式：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：法定代表人/代理人：