2025年注冊會計師考試《會計》租賃會計綜合案例分析模擬試題考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項選擇題（每題2分，共20分）1.下列關于租賃的表述中，正確的是：A.經(jīng)營租賃是指租賃期結束時，租賃資產(chǎn)的所有權將轉(zhuǎn)移給承租人B.融資租賃是指租賃期結束時，租賃資產(chǎn)的所有權將轉(zhuǎn)移給承租人C.經(jīng)營租賃的租金通常比融資租賃的租金低D.經(jīng)營租賃的租賃期通常比融資租賃的租賃期短2.下列關于租賃會計處理的表述中，正確的是：A.經(jīng)營租賃的租金在租賃期內(nèi)應一次性計入當期損益B.融資租賃的租金在租賃期內(nèi)應按直線法計入當期損益C.經(jīng)營租賃的租金在租賃期內(nèi)應采用實際利率法計入當期損益D.融資租賃的租金在租賃期內(nèi)應采用直線法計入當期損益3.下列關于租賃會計處理的表述中，正確的是：A.經(jīng)營租賃的資產(chǎn)在資產(chǎn)負債表上不體現(xiàn)B.融資租賃的資產(chǎn)在資產(chǎn)負債表上不體現(xiàn)C.經(jīng)營租賃的資產(chǎn)在資產(chǎn)負債表上體現(xiàn)為使用權資產(chǎn)D.融資租賃的資產(chǎn)在資產(chǎn)負債表上體現(xiàn)為使用權資產(chǎn)4.下列關于租賃會計處理的表述中，正確的是：A.經(jīng)營租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用實際利率法計入當期損益B.融資租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用實際利率法計入當期損益C.經(jīng)營租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用直線法計入當期損益D.融資租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用直線法計入當期損益5.下列關于租賃會計處理的表述中，正確的是：A.經(jīng)營租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用實際利率法計入當期損益B.融資租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用實際利率法計入當期損益C.經(jīng)營租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用直線法計入當期損益D.融資租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用直線法計入當期損益6.下列關于租賃會計處理的表述中，正確的是：A.經(jīng)營租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用實際利率法計入當期損益B.融資租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用實際利率法計入當期損益C.經(jīng)營租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用直線法計入當期損益D.融資租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用直線法計入當期損益7.下列關于租賃會計處理的表述中，正確的是：A.經(jīng)營租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用實際利率法計入當期損益B.融資租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用實際利率法計入當期損益C.經(jīng)營租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用直線法計入當期損益D.融資租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用直線法計入當期損益8.下列關于租賃會計處理的表述中，正確的是：A.經(jīng)營租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用實際利率法計入當期損益B.融資租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用實際利率法計入當期損益C.經(jīng)營租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用直線法計入當期損益D.融資租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用直線法計入當期損益9.下列關于租賃會計處理的表述中，正確的是：A.經(jīng)營租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用實際利率法計入當期損益B.融資租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用實際利率法計入當期損益C.經(jīng)營租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用直線法計入當期損益D.融資租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用直線法計入當期損益10.下列關于租賃會計處理的表述中，正確的是：A.經(jīng)營租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用實際利率法計入當期損益B.融資租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用實際利率法計入當期損益C.經(jīng)營租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用直線法計入當期損益D.融資租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用直線法計入當期損益二、多項選擇題（每題3分，共30分）1.下列關于租賃的表述中，正確的有：A.經(jīng)營租賃和融資租賃是租賃的兩種形式B.經(jīng)營租賃的租金通常比融資租賃的租金低C.經(jīng)營租賃的租賃期通常比融資租賃的租賃期短D.經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期結束時，所有權將轉(zhuǎn)移給承租人2.下列關于租賃會計處理的表述中，正確的有：A.經(jīng)營租賃的租金在租賃期內(nèi)應一次性計入當期損益B.融資租賃的租金在租賃期內(nèi)應按直線法計入當期損益C.經(jīng)營租賃的租金在租賃期內(nèi)應采用實際利率法計入當期損益D.融資租賃的租金在租賃期內(nèi)應采用直線法計入當期損益3.下列關于租賃會計處理的表述中，正確的有：A.經(jīng)營租賃的資產(chǎn)在資產(chǎn)負債表上不體現(xiàn)B.融資租賃的資產(chǎn)在資產(chǎn)負債表上不體現(xiàn)C.經(jīng)營租賃的資產(chǎn)在資產(chǎn)負債表上體現(xiàn)為使用權資產(chǎn)D.融資租賃的資產(chǎn)在資產(chǎn)負債表上體現(xiàn)為使用權資產(chǎn)4.下列關于租賃會計處理的表述中，正確的有：A.經(jīng)營租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用實際利率法計入當期損益B.融資租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用實際利率法計入當期損益C.經(jīng)營租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用直線法計入當期損益D.融資租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用直線法計入當期損益5.下列關于租賃會計處理的表述中，正確的有：A.經(jīng)營租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用實際利率法計入當期損益B.融資租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用實際利率法計入當期損益C.經(jīng)營租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用直線法計入當期損益D.融資租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用直線法計入當期損益6.下列關于租賃會計處理的表述中，正確的有：A.經(jīng)營租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用實際利率法計入當期損益B.融資租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用實際利率法計入當期損益C.經(jīng)營租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用直線法計入當期損益D.融資租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用直線法計入當期損益7.下列關于租賃會計處理的表述中，正確的有：A.經(jīng)營租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用實際利率法計入當期損益B.融資租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用實際利率法計入當期損益C.經(jīng)營租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用直線法計入當期損益D.融資租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用直線法計入當期損益8.下列關于租賃會計處理的表述中，正確的有：A.經(jīng)營租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用實際利率法計入當期損益B.融資租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用實際利率法計入當期損益C.經(jīng)營租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用直線法計入當期損益D.融資租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用直線法計入當期損益9.下列關于租賃會計處理的表述中，正確的有：A.經(jīng)營租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用實際利率法計入當期損益B.融資租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用實際利率法計入當期損益C.經(jīng)營租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用直線法計入當期損益D.融資租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用直線法計入當期損益10.下列關于租賃會計處理的表述中，正確的有：A.經(jīng)營租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用實際利率法計入當期損益B.融資租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用實際利率法計入當期損益C.經(jīng)營租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用直線法計入當期損益D.融資租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用直線法計入當期損益三、判斷題（每題2分，共20分）1.經(jīng)營租賃的租金在租賃期內(nèi)應一次性計入當期損益。（）2.融資租賃的租金在租賃期內(nèi)應按直線法計入當期損益。（）3.經(jīng)營租賃的資產(chǎn)在資產(chǎn)負債表上不體現(xiàn)。（）4.融資租賃的資產(chǎn)在資產(chǎn)負債表上不體現(xiàn)。（）5.經(jīng)營租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用實際利率法計入當期損益。（）6.融資租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用實際利率法計入當期損益。（）7.經(jīng)營租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用直線法計入當期損益。（）8.融資租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用直線法計入當期損益。（）9.經(jīng)營租賃的資產(chǎn)在資產(chǎn)負債表上體現(xiàn)為使用權資產(chǎn)。（）10.融資租賃的資產(chǎn)在資產(chǎn)負債表上體現(xiàn)為使用權資產(chǎn)。（）四、計算題（每題10分，共30分）1.甲公司于2024年1月1日與乙公司簽訂了一份為期5年的租賃合同，租賃資產(chǎn)原值為100萬元，預計凈殘值為0。甲公司采用直線法計提折舊，折舊年限為5年。租賃合同約定，租金總額為60萬元，每年末支付12萬元。不考慮其他因素，計算甲公司每年應確認的租賃收入和租賃資產(chǎn)折舊。2.乙公司于2024年1月1日與丙公司簽訂了一份為期3年的融資租賃合同，租賃資產(chǎn)原值為200萬元，預計凈殘值為20萬元。乙公司采用實際利率法計提折舊，實際利率為8%。租賃合同約定，租金總額為150萬元，每年末支付50萬元。不考慮其他因素，計算乙公司每年應確認的租賃收入和租賃資產(chǎn)折舊。3.丙公司于2024年1月1日與丁公司簽訂了一份為期4年的經(jīng)營租賃合同，租賃資產(chǎn)原值為300萬元，預計凈殘值為0。丙公司采用直線法計提折舊，折舊年限為4年。租賃合同約定，租金總額為120萬元，每年末支付30萬元。不考慮其他因素，計算丙公司每年應確認的租賃收入和租賃資產(chǎn)折舊。五、綜合題（每題20分，共40分）1.A公司于2024年1月1日與B公司簽訂了一份為期5年的租賃合同，租賃資產(chǎn)原值為100萬元，預計凈殘值為0。A公司采用直線法計提折舊，折舊年限為5年。租賃合同約定，租金總額為60萬元，每年末支付12萬元。A公司在租賃期開始日支付了租賃保證金10萬元，并支付了首期租金12萬元。不考慮其他因素，請計算A公司每年應確認的租賃收入、租賃資產(chǎn)折舊以及租賃保證金利息收入。2.B公司于2024年1月1日與C公司簽訂了一份為期3年的融資租賃合同，租賃資產(chǎn)原值為200萬元，預計凈殘值為20萬元。B公司采用實際利率法計提折舊，實際利率為8%。租賃合同約定，租金總額為150萬元，每年末支付50萬元。B公司在租賃期開始日支付了租賃保證金5萬元，并支付了首期租金50萬元。不考慮其他因素，請計算B公司每年應確認的租賃收入、租賃資產(chǎn)折舊以及租賃保證金利息收入。六、案例分析題（每題20分，共20分）1.D公司于2024年1月1日與E公司簽訂了一份為期4年的經(jīng)營租賃合同，租賃資產(chǎn)原值為300萬元，預計凈殘值為0。D公司采用直線法計提折舊，折舊年限為4年。租賃合同約定，租金總額為120萬元，每年末支付30萬元。D公司在租賃期開始日支付了租賃保證金15萬元，并支付了首期租金30萬元。請分析D公司在租賃會計處理中可能存在的問題，并提出相應的改進建議。本次試卷答案如下：一、單項選擇題（每題2分，共20分）1.B解析：融資租賃是指租賃期結束時，租賃資產(chǎn)的所有權將轉(zhuǎn)移給承租人。2.C解析：融資租賃的租金在租賃期內(nèi)應采用實際利率法計入當期損益。3.C解析：經(jīng)營租賃的資產(chǎn)在資產(chǎn)負債表上不體現(xiàn)，但使用權資產(chǎn)體現(xiàn)為使用權資產(chǎn)。4.B解析：融資租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用實際利率法計入當期損益。5.B解析：融資租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用實際利率法計入當期損益。6.B解析：融資租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用實際利率法計入當期損益。7.B解析：融資租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用實際利率法計入當期損益。8.B解析：融資租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用實際利率法計入當期損益。9.B解析：融資租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用實際利率法計入當期損益。10.B解析：融資租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用實際利率法計入當期損益。二、多項選擇題（每題3分，共30分）1.ABC解析：經(jīng)營租賃和融資租賃是租賃的兩種形式，租金通常比融資租賃的租金低，租賃期通常比融資租賃的租賃期短。2.CD解析：融資租賃的租金在租賃期內(nèi)應按直線法計入當期損益，經(jīng)營租賃的租金在租賃期內(nèi)應采用實際利率法計入當期損益。3.AC解析：經(jīng)營租賃的資產(chǎn)在資產(chǎn)負債表上不體現(xiàn)，但使用權資產(chǎn)體現(xiàn)為使用權資產(chǎn)。4.AC解析：經(jīng)營租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用實際利率法計入當期損益，融資租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用實際利率法計入當期損益。5.AC解析：經(jīng)營租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用實際利率法計入當期損益，融資租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用實際利率法計入當期損益。6.AC解析：經(jīng)營租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用實際利率法計入當期損益，融資租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用實際利率法計入當期損益。7.AC解析：經(jīng)營租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用實際利率法計入當期損益，融資租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用實際利率法計入當期損益。8.AC解析：經(jīng)營租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用實際利率法計入當期損益，融資租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用實際利率法計入當期損益。9.AC解析：經(jīng)營租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用實際利率法計入當期損益，融資租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用實際利率法計入當期損益。10.AC解析：經(jīng)營租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用實際利率法計入當期損益，融資租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用實際利率法計入當期損益。三、判斷題（每題2分，共20分）1.×解析：經(jīng)營租賃的租金在租賃期內(nèi)應分期計入當期損益。2.×解析：融資租賃的租金在租賃期內(nèi)應按直線法計入當期損益。3.√解析：經(jīng)營租賃的資產(chǎn)在資產(chǎn)負債表上不體現(xiàn)。4.×解析：融資租賃的資產(chǎn)在資產(chǎn)負債表上體現(xiàn)為使用權資產(chǎn)。5.×解析：經(jīng)營租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用直線法計入當期損益。6.√解析：融資租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用實際利率法計入當期損益。7.×解析：經(jīng)營租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用直線法計入當期損益。8.√解析：融資租賃的租金收入在租賃期內(nèi)應采用實際利率法計入當期損益。9.×解析：經(jīng)營租賃的資產(chǎn)在資產(chǎn)負債表上不體現(xiàn)。10.√解析：融資租賃的資產(chǎn)在資產(chǎn)負債表上體現(xiàn)為使用權資產(chǎn)。四、計算題（每題10分，共30分）1.解析：