天貓店鋪租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有天貓店鋪（店鋪名稱：__________________，店鋪網址：__________________）的相關權益，乙方有意租賃該天貓店鋪進行經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方天貓店鋪事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務描述1.天貓店鋪：甲方同意將其擁有的上述天貓店鋪租賃給乙方使用，乙方有權在租賃期內按照本協議約定的用途使用該店鋪，包括但不限于店鋪頁面裝修、商品上架、銷售推廣等經營活動。2.店鋪相關權益：甲方應確保其擁有該天貓店鋪的合法經營權，且不存在任何侵犯第三方權益或違反法律法規的情形。同時，甲方應向乙方提供店鋪運營所需的必要協助，包括但不限于協助乙方完成店鋪綁定支付寶賬戶的實名認證、店鋪信息變更等相關手續（如因政策或平臺規則需要）。3.店鋪數據及信息：甲方應向乙方提供店鋪截至租賃起始日的相關數據及信息，包括但不限于店鋪歷史交易記錄、商品庫存情況、客戶信息等，但乙方應嚴格保密并僅用于本店鋪租賃經營活動。乙方有權在租賃期內自主管理店鋪運營數據及信息，但不得進行任何損害甲方利益或違反法律法規及平臺規則的操作。二、租賃期限1.本合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。租賃期滿前，雙方應提前______日書面通知對方是否續租。2.若乙方有意續租，在同等條件下享有優先續租權。續租時，雙方應另行簽訂租賃合同，租金及其他條款可根據市場情況協商確定。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：租金支付采取______（月/季/半年/年）付的方式，乙方應在每個支付周期開始前______日內向甲方指定的銀行賬戶支付租金。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已到期租金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協議約定收取租金及其他費用。監督乙方對天貓店鋪的使用情況，若乙方違反本協議約定或法律法規及平臺規則，甲方有權要求乙方改正，情節嚴重的，甲方有權解除本合同。在租賃期內，甲方有權根據平臺規則及自身權益維護需要，對天貓店鋪進行必要的信息變更或調整，但應提前通知乙方，并確保不影響乙方的正常經營活動。2.義務保證所提供的天貓店鋪合法合規，不存在任何權屬糾紛或法律瑕疵，否則應承擔因此給乙方造成的全部損失。按照本協議約定協助乙方辦理店鋪運營相關手續，提供必要的支持與配合。不得在租賃期內將該天貓店鋪另行出租給第三方，不得干擾乙方的正常經營活動。對乙方在店鋪經營過程中提出的合理問題和需求，應及時給予回應和協助解決。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期內，有權按照本協議約定使用天貓店鋪進行合法經營活動。有權根據市場情況自主決定店鋪的商品種類、價格、促銷活動等經營策略，但不得違反法律法規及平臺規則。有權要求甲方按照本協議約定提供必要的協助和支持。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。合法經營天貓店鋪，遵守法律法規及天貓平臺的各項規則，不得利用該店鋪從事任何違法違規或損害甲方及第三方利益的活動。若因乙方經營行為導致甲方遭受任何損失，乙方應承擔全部賠償責任。負責店鋪的日常運營管理，包括但不限于商品采購、銷售、客戶服務等，確保店鋪運營正常、有序。不得擅自對天貓店鋪進行轉讓、轉租、轉借或與第三方合作經營（經甲方書面同意的除外）。按照甲方要求定期向甲方提供店鋪運營數據及經營情況報告，以便甲方了解店鋪經營狀況。在租賃期滿或合同解除后，應按照甲方要求及時將店鋪恢復原狀（合理損耗除外），并返還店鋪相關數據及信息。對甲方提供的店鋪數據及信息嚴格保密，不得向任何第三方泄露或用于本店鋪租賃經營活動以外的其他目的。五、店鋪運營管理1.乙方應按照天貓平臺規則及相關法律法規要求開展店鋪經營活動，確保商品質量合格、售后服務完善。若因乙方經營問題導致店鋪受到平臺處罰或引發任何糾紛，乙方應承擔全部責任，并負責妥善解決。2.乙方在店鋪經營過程中如需進行店鋪裝修、頁面設計、商品推廣等活動，應自行承擔相關費用，并確保活動內容合法合規，不違反平臺規則及本協議約定。同時，乙方的上述活動不得侵犯甲方及任何第三方的知識產權。3.乙方應及時處理店鋪客戶的咨詢、投訴及售后問題，維護店鋪良好的信譽和形象。若因乙方未能及時有效處理客戶問題導致甲方遭受任何損失，乙方應承擔全部賠償責任。六、店鋪交接與返還1.在租賃期滿或合同解除之日起______日內，雙方應進行店鋪交接。交接時，乙方應向甲方返還天貓店鋪的相關賬號及密碼、店鋪運營所涉及的全部資料和數據等，并確保店鋪運營狀態正常，商品庫存與交接清單一致。2.乙方應負責清理店鋪內的所有商品及相關信息，若有未處理完畢的訂單，乙方應按照正常流程繼續履行售后服務義務，直至全部訂單處理完畢。3.經甲方驗收合格后，雙方簽署店鋪交接確認書。若乙方未按照本協議約定按時返還店鋪或返還的店鋪不符合要求，乙方應按照每日人民幣______元的標準向甲方支付逾期返還違約金，直至乙方完成全部返還義務并經甲方驗收合格為止。同時，甲方有權采取必要措施收回店鋪，由此產生的一切費用及損失均由乙方承擔。七、保密條款1.雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、店鋪數據及信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起______年。八、違約責任1.若一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。若違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應承擔賠償責任，補足對方的全部損失。2.如乙方逾期支付租金或其他費用，除按照本協議約定支付違約金外，還應承擔甲方為催款所產生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。3.若乙方擅自轉讓、轉租、轉借天貓店鋪或與第三方合作經營，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金，并返還店鋪，乙方已支付的租金不予退還。4.若因乙方經營行為導致天貓店鋪被平臺封禁或受到其他重大處罰，影響甲方權益的，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反保密條款的約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約行為給對方造成的影響惡劣或損失巨大的，受損方有權追究違約方的法律責任。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等