外墻外移改造合同協議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受托方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擬對其建筑物的外墻進行外移改造，乙方具備相應的改造資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方外墻外移改造事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.改造內容乙方負責對甲方位于[具體地址]的建筑物外墻進行外移改造。外移改造應按照甲方提供的設計方案或經甲方認可的設計方案進行，確保外墻結構安全、外觀符合整體建筑風格，并滿足相關建筑規范和安全標準。改造內容包括但不限于拆除原外墻部分結構、新建外墻基礎及墻體、安裝外墻裝飾材料、進行防水處理、修復周邊損壞的建筑附屬設施等。2.改造標準外墻外移的具體尺寸應符合設計要求，誤差范圍控制在[具體允許誤差值]以內。新建外墻墻體的強度等級應達到[具體強度等級標準]，采用的建筑材料應符合國家及地方相關標準，并提供材料的質量合格證明文件。外墻裝飾材料的選擇應符合甲方的要求，具備良好的耐久性、抗污染性和美觀性，顏色、質地等應與整體建筑協調一致。防水處理應達到[具體防水標準]，確保外墻在使用過程中無滲漏現象。3.改造期限乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內開始施工，并在[預計竣工日期]前完成全部改造工程。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。乙方應制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方審核。在施工過程中，乙方應嚴格按照進度計劃組織施工，確保工程按時完成。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的標準和期限完成外墻外移改造工程。有權對乙方提供的材料和設備進行檢驗，如發現質量問題有權要求乙方更換。2.義務向乙方提供準確的建筑物相關資料，包括但不限于建筑圖紙、地質勘察報告等，協助乙方進行施工前的準備工作。負責協調施工現場周邊的關系，確保施工順利進行。因甲方協調不力導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。按照本合同約定的方式和時間向乙方支付工程款。在乙方完成工程并提交驗收申請后，及時組織相關人員進行驗收。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付工程款。在施工過程中，如遇到不可抗力或甲方原因導致工程變更或延誤，有權要求甲方順延工期或給予相應的經濟補償。有權根據施工需要，要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務具備從事外墻外移改造工程所需的資質證書，并向甲方提供相關證明文件。按照本合同約定的標準、期限和質量要求完成外墻外移改造工程。施工過程中應遵守國家及地方相關法律法規，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現場的環境衛生管理，施工結束后清理現場，恢復周邊環境原狀。對工程質量承擔保修責任，在質保期內如出現質量問題，應及時免費維修。質保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為[具體質保期限]年。三、工程款及支付方式（一）工程款總額本合同約定的外墻外移改造工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，除因本合同約定的原因導致工程變更外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度款乙方完成基礎工程并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成主體墻體施工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成外墻裝飾及防水處理工程并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工結算款工程竣工并經甲方及相關部門驗收合格后[x]個工作日內，雙方辦理竣工結算。結算完成后，甲方向乙方支付至工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質量保證金工程款總額的[x]%作為質量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保期滿后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程變更1.施工過程中，如甲方提出工程變更要求，應提前[x]天書面通知乙方。乙方應根據變更內容編制工程變更預算，并提交給甲方審核。2.甲方應在收到乙方提交的工程變更預算后[x]個工作日內完成審核。經雙方協商一致后，簽訂工程變更協議，作為本合同的補充協議，工程變更費用按照變更協議執行。3.因工程變更導致工期延誤的，工期相應順延。五、驗收1.工程竣工后，乙方應提前[x]天向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗報告、質量檢驗報告等。2.甲方應在收到乙方的竣工驗收申請報告后[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收合格的，雙方簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔，且工期不順延。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應的違約金。2.因甲方原因導致工程變更或延誤工期的，甲方應承擔相應的經濟損失，并按照本合同約定的方式順延工期。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的標準、期限和質量要求完成外墻外移改造工程，應負責無償整改直至達到合同要求。如因乙方原因導致工程逾期交付，每逾期一天，應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。2.乙方提供的材料和設備不符合質量要求的，應負責及時更換，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如因材料和設備質量問題導致工程質量事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。3.質保期內，乙方未按照本合同約定履行保修義務的，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用從質量保證金中扣除，不足部分乙方應另行支付。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另