土地租用合同補充協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[土地租用合同簽訂日期]簽訂了《土地租用合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就原合同未盡事宜達成如下補充協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.租用土地位置及面積甲方將位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地出租給乙方使用。該土地四至界限為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。乙方有權(quán)在上述土地范圍內(nèi)按照本協(xié)議約定進行合理使用。2.土地用途乙方租用該土地的用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)生產(chǎn)等詳細說明]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本補充協(xié)議約定收取土地租金及相關(guān)費用。對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務保證所提供土地的合法性及無任何權(quán)利瑕疵，確保乙方在租用期限內(nèi)能夠正常使用土地，不受第三方干涉。按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有），因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用按照法律規(guī)定和雙方約定承擔。在租用期限內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，應及時通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在租用期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途合理使用土地。對土地上自建的合法建筑物、附著物等享有所有權(quán)（如有），在租用期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，有權(quán)按照本協(xié)議約定處置。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和服務。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付土地租金及相關(guān)費用。嚴格按照約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途或進行違法違規(guī)活動。在租用期限內(nèi)，負責對土地進行合理維護和管理，因乙方使用不當造成土地損壞或環(huán)境污染等問題，由乙方承擔相應責任。租用期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，按照本協(xié)議約定及時清理土地上的建筑物、附著物等，恢復土地原狀，并將土地交還甲方。三、租金及支付方式1.租金調(diào)整原合同約定的租金為每年人民幣[x]元。經(jīng)雙方協(xié)商一致，自[租金調(diào)整起始日期]起，租金調(diào)整為每年人民幣[x]元。租金調(diào)整的依據(jù)為[詳細說明租金調(diào)整的參考因素，如市場行情變化、土地周邊基礎設施改善等]。2.支付方式乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、租用期限1.原合同租用期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]。現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，租用期限延長至[新的結(jié)束日期]。2.租用期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應在租用期限屆滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜，并重新簽訂租賃合同。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。如因甲方原因致使本協(xié)議提前終止，甲方應按照剩余租用期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照本協(xié)議租用期限租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。乙方未在規(guī)定期限內(nèi)改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復土地原狀，同時乙方應按照本協(xié)議租用期限租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方改變土地用途給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定在租用期限屆滿或本協(xié)議提前終止時清理土地、交還土地，每逾期一日，應按照本協(xié)議租金標準的[x]%向甲方支付場地占用費。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行清理土地，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照本協(xié)議租用期限租金總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本補充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補充協(xié)議作為原合同的補充部分，與原合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議與原合同約定不一致的，以本補充協(xié)議為準。2.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章