商超托管合同協議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方擁有[商超名稱]（以下簡稱"該商超"），乙方具備專業的商超管理經驗和能力，雙方經友好協商，達成如下商超托管合同協議：一、合同標的物及服務內容1.標的物甲方將其位于[商超詳細地址]，建筑面積為[x]平方米的[商超名稱]委托乙方進行托管。該商超經營范圍包括但不限于[列舉主要經營范圍]，擁有各類經營區域，如[詳細描述各樓層經營區域分布]。2.服務內容乙方負責對該商超進行全面管理，包括但不限于以下方面：商超整體運營規劃，制定年度、季度及月度經營計劃，并確保計劃的有效執行。招商管理，負責引進各類優質商家入駐商超，優化商家結構，提升商超整體競爭力。商品管理，監督商家商品陳列、庫存管理，確保商品種類豐富、品質合格，滿足消費者需求。營銷推廣策劃與執行，制定并組織實施商超的促銷活動、廣告宣傳等，提高商超知名度和客流量。人員管理，負責商超內乙方員工的招聘、培訓、考核及日常管理，同時協助甲方對甲方委派至商超的員工進行管理和培訓。財務管理，建立健全商超財務管理制度，負責財務核算、預算編制與執行、成本控制等工作，定期向甲方提供財務報表。物業管理，維護商超的設施設備正常運行，保障商超的環境衛生、安全保衛等工作，營造良好的經營環境。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的托管工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權了解商超的經營狀況、財務狀況等信息，乙方應定期向甲方提供相關報告。按照本合同約定收取托管收益。在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供該商超的相關產權證明、經營許可文件等資料，并保證資料的真實性和完整性。協助乙方辦理與商超經營管理相關的手續，如消防、環保等審批手續。按照本合同約定支付乙方托管費用。不得干涉乙方的正常經營管理活動，但有權對重大經營決策提出意見。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定收取托管費用。根據商超實際經營情況，自主制定經營管理策略，但應符合法律法規及本合同約定。在經營管理過程中，有權使用甲方提供的相關資料和設施設備。要求甲方協助辦理與商超經營管理相關的手續。2.義務按照本合同約定的服務內容和標準，全面、認真地履行托管職責，努力提升商超的經營業績和管理水平。定期向甲方匯報商超的經營狀況、財務狀況等信息，提供詳細的財務報表和經營分析報告。嚴格遵守法律法規，依法經營，確保商超的經營活動合法合規。愛護甲方提供的設施設備，如有損壞應及時修復或賠償。不得擅自將本合同項下的托管業務轉包給第三方。三、托管費用及支付方式1.托管費用甲方按照以下方式向乙方支付托管費用：基礎托管費：每月支付人民幣[x]元，作為乙方日常管理運營商超的基本費用。業績提成：乙方完成年度經營目標后，甲方按照商超年度凈利潤的[x]%向乙方支付業績提成。年度凈利潤以經雙方認可的會計師事務所審計后的財務報表為準。2.支付方式甲方應在每月[具體日期]前將上月的基礎托管費支付至乙方指定的銀行賬戶。業績提成在年度審計完成后的[x]個工作日內支付。四、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[結束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[延續期限]。任何一方如需提前終止合同，應提前[通知期限]書面通知對方，并經對方書面同意。五、保密條款1.雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[保密期限]年。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定支付托管費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停托管服務，由此造成的損失由甲方承擔。2.若乙方未按照本合同約定的服務內容和標準履行托管職責，應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣[x]元。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。3.若一方擅自終止本合同，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反保密條款的約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__