土地入股合同協議書范本?甲方（土地入股方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（接受土地入股方）：名稱：____________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有一定面積的土地使用權，乙方具備相應的資金、技術和經營管理能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就甲方以土地入股乙方，共同開展相關經營活動事宜，達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：甲方入股的土地位于[具體地理位置]，其四至為：東至______，南至______，西至______，北至______。2.土地面積：該土地面積為______平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：[明確土地的規劃用途，如農業種植、養殖、工業、商業等]4.土地權屬狀況：甲方保證對該土地擁有合法的使用權，無任何權屬爭議和糾紛，未被查封、抵押或設置其他權利限制，并能提供相關權屬證明文件。二、入股方式及股份比例1.甲方以其擁有的上述土地使用權作價入股乙方，占乙方股份的______%。2.雙方同意按照本協議約定的方式對土地價值進行評估，評估價值作為甲方入股的依據。評估工作由雙方共同委托具有資質的評估機構進行，評估費用由______方承擔。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協議約定享有乙方的股東權利，包括但不限于參與公司決策、獲取財務報表、分配利潤等。有權監督乙方對入股土地的使用和經營管理情況，提出合理建議和意見。在乙方經營狀況嚴重惡化，可能損害甲方利益時，有權要求乙方采取措施改善經營或要求退股（按照本協議約定執行）。2.義務向乙方提供入股土地的詳細資料，包括土地權屬證書、土地現狀等，并保證資料的真實性、完整性和合法性。協助乙方辦理與土地入股相關的手續，如土地變更登記等，所需費用按照法律法規規定和雙方約定承擔。不得干涉乙方正常的生產經營活動，但有權對涉及土地重大處置事項進行協商并發表意見。在入股期間，維護土地的完整性，不得擅自改變土地用途或進行其他有損土地價值的行為。（二）乙方權利與義務1.權利對入股土地享有自主經營、管理和使用權，有權根據經營需要合理規劃和利用土地。按照本協議約定使用甲方入股的土地，用于乙方的生產經營活動，實現雙方合作目的。有權要求甲方按照協議約定協助辦理相關手續，以確保乙方對土地的合法使用。2.義務按照本協議約定的方式和時間向甲方分配利潤，確保甲方作為股東的合法權益。合理、高效地使用入股土地，不得進行損害土地資源和甲方利益的行為。定期向甲方通報公司經營狀況和財務狀況，接受甲方的監督檢查。承擔與土地經營相關的各項稅費、費用及風險，保障土地的正常使用和經營。四、利潤分配與虧損承擔1.利潤分配雙方同意按照以下方式進行利潤分配：在扣除各項成本、稅費、公積金、公益金等費用后，按照甲方所占股份比例進行分配。分配時間為每年的______月______日前，乙方應將上一年度的利潤分配給甲方。乙方應在利潤分配前向甲方提供詳細的財務報表，供甲方審核確認。2.虧損承擔在經營過程中如發生虧損，由雙方按照股份比例共同承擔。乙方應采取積極措施降低虧損，盡量減少甲方的損失。如因不可抗力或不可預見、不可避免的原因導致虧損，雙方應協商解決分擔方式，以公平合理為原則。五、股權變更與退出機制1.股權變更未經對方書面同意，任何一方不得擅自轉讓其持有的乙方股份。若一方有意轉讓股份，在同等條件下，另一方享有優先購買權。轉讓股份時，轉讓方應提前______日書面通知對方，告知轉讓股份的數量、價格、受讓方等信息。2.退出機制在符合以下情形之一時，甲方有權要求退股：乙方嚴重違反本協議約定，損害甲方利益，經甲方書面通知后在合理期限內仍未改正的。乙方經營狀況連續______年虧損且無改善跡象，可能導致甲方入股資產嚴重受損的。因不可抗力或政府政策調整等原因，導致本協議無法繼續履行，雙方協商一致同意退股的。甲方退股時，乙方應按照退股時土地的評估價值回購甲方的股份。回購款項應在甲方提出退股要求并經雙方協商確定退股價格后的______日內支付給甲方。退股后，甲方不再享有乙方股東權利，雙方應按照法律法規規定和協議約定辦理相關手續，終止本協議。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供土地相關資料或協助辦理手續，導致乙方無法正常使用土地開展經營活動的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定分配利潤、使用土地或履行其他義務，應按照未履行部分價值的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應補足差額部分。3.任何一方違反本協議約定擅自轉讓股份或違反保密義務等，應向對方支付違約金______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協議約定導致糾紛產生，違約方應承擔對方為解決糾紛而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續______年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本協議