合同租金抵扣補充協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（以下簡稱"原合同"），就乙方租賃甲方位于[租賃房屋地址]的房屋事宜達成了一致。現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，特簽訂本合同租金抵扣補充協議（以下簡稱"本協議"），以對原合同中租金抵扣相關事宜進行補充約定。一、標的物或服務具體描述1.租賃房屋基本情況乙方租賃的房屋位于[租賃房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋內部設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如空調、冰箱、洗衣機等]。2.租金及支付方式根據原合同約定，乙方應向甲方支付的租金標準為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[具體支付方式，如每月[具體日期]前支付當月租金]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議及原合同的約定收取租金及相關費用。若乙方未按照本協議及原合同的約定履行義務，甲方有權采取相應的措施維護自身權益，包括但不限于要求乙方支付租金、違約金、賠償損失等，直至解除原合同。2.義務甲方應按照原合同的約定將租賃房屋交付乙方使用，并保證租賃房屋及附屬設施設備符合正常使用標準。在租賃期間，甲方應負責對租賃房屋及附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常使用。因甲方原因導致租賃房屋及附屬設施設備出現故障或損壞的，甲方應及時進行維修或更換。甲方應尊重乙方對租賃房屋的合理使用權利，不得干涉乙方正常的經營活動或居住生活。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議及原合同的約定使用租賃房屋及附屬設施設備。在符合本協議及原合同約定的前提下，乙方有權對租賃房屋進行合理的裝修、改造，但應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除后將租賃房屋恢復原狀。若甲方未按照本協議及原合同的約定履行義務，乙方有權要求甲方履行義務或采取相應的補救措施，如要求甲方維修租賃房屋、賠償損失等，直至解除原合同。2.義務乙方應按照本協議及原合同的約定按時足額支付租金及相關費用。乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施設備，不得擅自改變租賃房屋的用途、結構或損壞租賃房屋及附屬設施設備。因乙方原因導致租賃房屋及附屬設施設備出現故障或損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，不得在租賃房屋內從事違法違規活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原合同的約定及時將租賃房屋騰空并交還給甲方。三、租金抵扣相關事宜1.抵扣范圍經雙方協商一致，乙方同意甲方在符合以下條件的情況下，有權從應向乙方收取的租金中抵扣相關費用：乙方因使用租賃房屋而產生的水電費、物業費、燃氣費等應由乙方承擔的費用。甲方應在每月[具體日期]前向乙方提供上月費用明細清單，乙方應在收到清單后的[X]個工作日內進行核對。如乙方對費用明細無異議，應按照清單金額向甲方支付費用；如乙方有異議，應在收到清單后的[X]個工作日內以書面形式向甲方提出，甲方應在收到乙方書面異議后的[X]個工作日內進行核實并給予答復。經核實后，如確實存在費用差異，雙方應按照核實后的金額進行調整。乙方因違反原合同或本協議約定而應向甲方支付的違約金、賠償金等費用。甲方應在違約行為發生后的[X]個工作日內書面通知乙方違約事實及應支付的費用金額，乙方應在收到通知后的[X]個工作日內支付相應費用。2.抵扣方式甲方應在每月租金支付日前，根據上述抵扣范圍及乙方應支付的費用金額，從當月租金中直接抵扣相應款項，并向乙方出具租金抵扣明細清單。如當月租金不足以抵扣全部應扣款項，乙方應在收到甲方通知后的[X]個工作日內補足差額。3.抵扣期限本租金抵扣期限自本協議生效之日起至原合同租賃期限屆滿之日止。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議及原合同的約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。具體賠償范圍包括但不限于乙方因甲方違約而遭受的直接經濟損失、可得利益損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議及原合同的約定按時足額支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除原合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃房屋的用途、結構或損壞租賃房屋及附屬設施設備，乙方應負責恢復原狀或承擔相應的維修、賠償責任。如乙方拒不履行上述義務，甲方有權自行委托第三方進行維修或恢復原狀，由此產生的費用由乙方承擔。若乙方違反本協議及原合同約定的其他條款，應按照原合同約定的違約金標準向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議作為原合同的補充協議，與原合同具有同等法律效力。本協議未約定的事項，仍按照原合同的約定執行；本協議與原合同約定不一致的，以本協議為準。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本協議自雙方簽