店面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議模板?合同編號(hào)：[合同編號(hào)]轉(zhuǎn)租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方已與原房東簽訂店面租賃合同，現(xiàn)經(jīng)原房東同意，甲方將其承租的店面轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店面轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.店面位置：該店面位于[店面具體地址]，門(mén)牌號(hào)為[門(mén)牌號(hào)]，所處樓層為[樓層數(shù)]，建筑面積為[建筑面積]平方米，使用面積為[使用面積]平方米。2.店面用途：乙方承諾該店面僅用于經(jīng)營(yíng)[經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目名稱]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變店面用途。二、轉(zhuǎn)租期限及租金支付方式1.轉(zhuǎn)租期限：本合同轉(zhuǎn)租期限為[轉(zhuǎn)租期限時(shí)長(zhǎng)]，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還店面。2.租金支付：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)包含物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，但不包含水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用。支付周期：乙方應(yīng)于每月[支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。首期租金應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付。支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]三、押金及其他費(fèi)用1.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）作為押金。在本合同期滿或終止后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。2.水電費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)店面的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等因使用店面而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按照相關(guān)部門(mén)規(guī)定的時(shí)間和方式及時(shí)繳納。如因乙方逾期繳納費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)店面的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變店面用途、損壞店面設(shè)施等違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同，收回店面。2.義務(wù)確保其有權(quán)轉(zhuǎn)租該店面，并向乙方提供原房東同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明。保證店面在轉(zhuǎn)租給乙方時(shí)不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問(wèn)題。在租賃期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)（如有），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本合同約定向乙方提供店面的相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其正常使用功能。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)使用店面進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途。如需對(duì)店面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修部分（雙方另有約定除外）。按時(shí)足額向甲方支付租金、押金及其他費(fèi)用。妥善保管店面及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自拆除、更換店面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，如因乙方行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期滿或本合同終止后，應(yīng)如期交還店面，并保持店面及附屬設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)（自然損耗除外）。五、店面交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)將店面交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)店面及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署書(shū)面交接清單。2.返還：租賃期滿或本合同終止后，乙方應(yīng)在[返還期限]內(nèi)將店面及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。如乙方逾期返還，每逾期一日，應(yīng)按照本合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供店面或提供的店面存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用店面的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照本合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自解除合同或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照本合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回店面，并沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方還應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變店面用途、損壞店面設(shè)施設(shè)備或未經(jīng)甲方書(shū)面同意將店面轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，收回店面，并沒(méi)收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備，如無(wú)法修復(fù)，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。同時(shí)，乙方還應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在租賃期滿或本合同終止后，未如期交還店面或未保持店面及附屬設(shè)施設(shè)備完好狀態(tài)的，應(yīng)按照本合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)逾期返還期間店面的占有使用費(fèi)。七、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一