合租門市房合同協議?甲方（合租人）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（合租人）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方有意合租位于[門市房具體地址]的門市房（以下簡稱"該門市房"），經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.門市房位置：該門市房位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構]，內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如水電設施、門窗等]。2.用途約定：該門市房僅作為[約定的經營用途，如商業零售、餐飲等]使用，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自改變其用途。二、權利與義務甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用該門市房的相應區域。有權知曉乙方關于門市房經營及使用的重要決策，并享有知情權。2.義務按照本合同約定按時支付合租費用及相關費用。協助乙方維護門市房的正常經營秩序，不得進行干擾乙方經營的行為。未經乙方書面同意，不得擅自將其在門市房內的權益轉讓給第三方。乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用該門市房的相應區域。有權自主決定門市房的經營模式、經營范圍等，但需符合法律法規及本合同約定。2.義務負責門市房的日常經營管理，承擔經營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。按照本合同約定按時向甲方提供財務報表，以便甲方了解門市房經營狀況。合理使用門市房及內部設施，如因使用不當造成損壞，應負責修復或賠償。不得在門市房內從事違法違規活動，確保經營活動合法合規。三、合租費用及支付方式1.合租費用：雙方約定，甲方每月應向乙方支付合租費用人民幣[X]元。該費用包含甲方應分攤的門市房租金、水電費、物業費等各項費用（具體費用明細可根據實際情況詳細列舉）。2.支付方式：甲方應于每月[具體支付日期]前，以[現金/銀行轉賬/支票等具體支付方式]將合租費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后及時向甲方提供收款憑證。四、使用與維護1.使用甲乙雙方應按照本合同約定的用途合理使用該門市房，不得擅自改變其結構或用途。雙方應共同維護門市房的公共區域，保持整潔衛生，不得在公共區域堆放雜物。2.維護乙方負責門市房內部設施的日常維護和保養，確保設施正常運行。如遇設施損壞，應及時維修，維修費用由乙方承擔，但因甲方故意或重大過失造成的損壞除外。對于門市房的主體結構及重大維修項目，如需維修，雙方應協商一致后共同進行，費用由雙方按照約定比例分擔。五、裝修與改造1.未經對方書面同意，任何一方不得擅自對門市房進行裝修或改造。2.如因經營需要確需裝修或改造，應提前向對方提交裝修改造方案，經對方書面同意后方可進行。裝修改造費用由提出方自行承擔，且不得影響門市房的整體結構和安全性能。3.裝修改造完成后，如涉及門市房產權或使用權的變更，需經雙方協商一致并辦理相關手續。六、合同變更與解除1.變更本合同履行期間，如有需要變更合同條款，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.解除經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行的，雙方可以協商解除合同，互不承擔違約責任。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付合租費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付拖欠的費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。如因乙方原因導致門市房無法正常經營或出現其他重大問題，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。3.任何一方擅自改變門市房用途、轉讓權益或違反本合同其他約定的，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并承擔因此給對方造成的全部損失。4.如一方違反保密義務，向第三方泄露本合同涉及的商業秘密或其他重要信息，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日以上合同協議符合《中華人民共和國民法典》的相關規定，雙方應嚴格遵守，以確保合租門市房的