精裝手房買賣協議

甲方（賣方）：_____________________

乙方（買方）：_____________________

鑒于甲方為精裝手房的合法所有者，乙方有購買該房產的意愿，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方購買甲方所擁有的精裝手房事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.房屋坐落：_______________________

2.房屋結構：_______________________

3.房屋面積：_______________________

4.房屋產權證號：___________________

5.房屋現狀：_______________________

6.房屋內裝修及設施情況：___________

第二條房屋價格及支付方式

1.房屋總價：_______________________

2.支付方式：_______________________

3.付款時間：_______________________

4.付款賬戶信息：___________________

5.甲方收到款項后，應向乙方出具收款憑證。

第三條房屋交付

1.交付時間：_______________________

2.交付條件：_______________________

3.交付時，甲方應向乙方提供房屋鑰匙、產權證等相關文件。

4.交付后，乙方有權對房屋進行占有、使用、收益和處分。

第四條房屋產權過戶

1.過戶時間：_______________________

2.過戶費用：_______________________

3.甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續，并提供必要的文件和資料。

4.過戶完成后，乙方成為房屋的合法所有者。

第五條雙方責任

1.甲方責任：

-保證房屋產權清晰，無抵押、查封等權利瑕疵。

-按照約定時間交付房屋，并協助乙方辦理過戶手續。

-保證房屋結構安全，符合國家建筑安全標準。

2.乙方責任：

-按照約定時間支付房款。

-承擔房屋過戶過程中應由買方承擔的費用。

-遵守國家關于房屋使用的相關法律法規。

第六條違約責任

1.若甲方未能按照約定時間交付房屋或協助辦理過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的_____%。

2.若乙方未能按照約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的_____%。

3.違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失。

第七條爭議解決

雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條協議的變更和解除

1.本協議一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協議。

2.因不可抗力導致本協議無法履行，雙方可協商解除本協議，互不承擔違約責任。

第九條其他約定

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本協議的補充。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.本協議所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.本協議中所涉及的法律、法規、規章等，以國家最新頒布的規定為準。

甲方（簽字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_________________日期：____年____月____日

以上協議內容為雙方真實意愿的表達，甲乙雙方均已