個(gè)人住房公積金借款合同

甲方（借款人）：_____________________

乙方（貸款人）：_____________________

鑒于甲方因購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房需要，向乙方申請(qǐng)住房公積金借款，乙方同意向甲方提供住房公積金借款。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《住房公積金管理?xiàng)l例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條借款金額

甲方因購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房需要，向乙方申請(qǐng)住房公積金借款，借款金額為人民幣（大寫(xiě)）__________________元（￥__________________元）。

第二條借款用途

甲方保證本合同項(xiàng)下的借款僅用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，不得挪作他用。

第三條借款期限

借款期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四條利率及利息

本合同項(xiàng)下的借款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行，即年利率為_(kāi)______%。借款利息自借款發(fā)放之日起計(jì)算，按月結(jié)息，結(jié)息日為每月的_______日。

第五條還款方式

甲方選擇以下第_______種方式歸還借款本息：

1.等額本息還款法：甲方每月歸還借款本息金額為人民幣（大寫(xiě)）__________________元（￥__________________元）。

2.等額本金還款法：甲方每月歸還借款本金金額為人民幣（大寫(xiě)）__________________元（￥__________________元），利息逐月遞減。

第六條提前還款

甲方如需提前還款，應(yīng)提前_______個(gè)月向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意。提前還款部分不計(jì)收利息，但乙方有權(quán)收取提前還款手續(xù)費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)為提前還款金額的_______%。

第七條逾期還款

甲方未按本合同約定的期限歸還借款本息的，乙方有權(quán)對(duì)逾期借款本金按日計(jì)收罰息，罰息利率為借款利率上浮_______%。

第八條借款擔(dān)保

為確保本合同的履行，甲方同意以其所購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修的自住住房作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。抵押物的具體信息如下：

房屋坐落：__________________；

房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________；

房屋建筑面積：__________________平方米。

第九條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定使用借款。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式歸還借款本息。

3.甲方應(yīng)保證抵押物的完整性和安全性，不得擅自處分抵押物。

4.甲方應(yīng)配合乙方對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估、登記、檢查等工作。

第十條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定發(fā)放借款。

2.乙方有權(quán)對(duì)甲方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供與借款有關(guān)的資料和信息。

4.乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)足額發(fā)放借款。

第十一條合同的變更和解除

本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。

第十二條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為違約使用金額的_______%。

2.甲方未按本合同約定歸還借款本息的，乙方有權(quán)要求甲方支付罰息，并有權(quán)提前收回全部借款。

3.甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十三條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十四條其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（蓋章）：___