房地產(chǎn)買賣居間合同范本

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（居間方）：________________________

鑒于甲方擬出售其擁有的位于________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有購買意向，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供居間服務(wù)。經(jīng)三方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1甲方出售的標(biāo)的房產(chǎn)位于________________，建筑面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬狀況為：________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：________________。

1.4甲方保證對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且無抵押、無查封等任何權(quán)利瑕疵。

第二條居間服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)，包括但不限于提供房產(chǎn)信息、協(xié)助雙方協(xié)商、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。

2.2丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞或提供虛假信息。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方就房產(chǎn)交易的具體條款進(jìn)行協(xié)商，并促成雙方達(dá)成一致。

第三條交易價(jià)格及支付方式

3.1甲乙雙方協(xié)商確定標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（￥______）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整（￥______）至甲方指定賬戶。

3.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_____元整（￥______）至甲方指定賬戶。

第四條房產(chǎn)交付

4.1甲方應(yīng)在收到乙方全部房款之日起______日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等與雙方約定的一致，且無任何損壞。

第五條過戶手續(xù)

5.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)共同到房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。

5.2過戶手續(xù)所需費(fèi)用由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未能按照本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的______%。

6.2如乙方未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的______%。

6.3如丙方未能履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方交易無法完成，丙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

7.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第八條其他約定

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：________________________

身份證號(hào)：________________________

聯(lián)系電話：________________________

地址：________________________

日期：______年______月______日

乙方（買方）：________________________

身份證號(hào)：________________________

聯(lián)系電話：________________________

地址：________________________

日期：______年______月______日

丙方（居間方）：________________________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________________

聯(lián)系電話：________________________

地址：____________