房屋租賃事項協議

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

聯系電話：【甲方聯系電話】

身份證號碼：【甲方身份證號碼】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

聯系電話：【乙方聯系電話】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

鑒于甲方是位于【具體地址】的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有者，乙方希望租賃該房屋用于居住/辦公等用途，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本房屋租賃事項協議（以下簡稱“本協議”），以資共同遵守。

第一條租賃房屋的描述

1.1租賃房屋的具體地址為：【具體地址】。

1.2租賃房屋的建筑面積為：【建筑面積】平方米。

1.3租賃房屋的用途為：【居住/辦公等】。

第二條租賃期限

2.1本協議的租賃期限自【起始日期】起至【結束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應于租賃期限屆滿前【提前通知天數】日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月【租金金額】元，乙方應于每月的【支付日期】前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：【銀行轉賬/現金支付等】。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未支付租金的【逾期利率】%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應于簽訂本協議時向甲方支付押金【押金金額】元。

4.2押金用于保障甲方的權益，如乙方違反本協議約定，甲方有權從押金中扣除相應的費用。

4.3租賃期限屆滿，乙方履行完畢本協議義務后，甲方應于【退還押金日期】日內無息退還乙方押金。

第五條房屋的交付與返還

5.1甲方應于【交付日期】前將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2乙方應于租賃期限屆滿或本協議提前終止時，將租賃房屋返還給甲方。

5.3返還時，乙方應保證房屋及附屬設施的完好，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

第六條房屋的維護與修繕

6.1甲方應保證租賃房屋在交付時符合約定的用途，并負責房屋主體結構的維修。

6.2乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

6.3乙方因使用不當造成房屋損壞的，應負責修復或賠償。

第七條甲方的權利與義務

7.1甲方有權按本協議約定收取租金和押金。

7.2甲方應保證租賃房屋的合法性，不得將房屋用于非法活動。

7.3甲方應協助乙方辦理與租賃房屋相關的手續。

第八條乙方的權利與義務

8.1乙方有權按本協議約定使用租賃房屋。

8.2乙方應按時支付租金，并承擔租賃期間的水、電、燃氣、物業管理等費用。

8.3乙方不得將租賃房屋轉租、出借或用于違法活動。

第九條合同的變更與解除

9.1雙方協商一致，可以變更或解除本協議。

9.2乙方違反本協議約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。

9.3甲方違反本協議約定，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。

第十條違約責任

10.1乙方逾期支付租金的，應按第三條第3款約定支付違約金。

10.2乙方擅自改變房屋結構或用途的，應賠償甲方因此造成的損失。

10.3甲方逾期交付房屋的，應按逾期天數向乙方支付違約金。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導致本協議無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

11.2不可抗力事件結束后，雙方應盡快協商恢復履行本協議。

第十二條爭議解決

12.1本協議在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他約定

13.1本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

13.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十四條生效條件

14.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：【甲方簽字】

乙方（簽字）：【乙方簽字】

簽訂日期：【簽訂