北京平房拆除合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（拆除方）：__________

乙方（被拆除方）：__________

鑒于甲方有意拆除位于北京市的平房，乙方同意將位于北京市的平房交付甲方拆除，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆除范圍

1.1本合同所指平房位于北京市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，具體拆除范圍包括但不限于房屋本體、附屬設(shè)施、附屬土地等。

二、拆除期限

2.1甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)完成平房拆除工作。

三、拆除費(fèi)用

3.1乙方同意將平房拆除費(fèi)用支付給甲方，拆除費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2拆除費(fèi)用支付方式如下：

（1）甲方在拆除工作開始前，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為預(yù)付款；

（2）拆除工作完成后，甲方應(yīng)向乙方提供拆除工程結(jié)算報(bào)告，乙方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后__________日內(nèi)向甲方支付剩余款項(xiàng)。

四、拆除過程中的責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方在拆除過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保拆除工作安全、文明、有序進(jìn)行。

4.2甲方在拆除過程中應(yīng)采取有效措施，保護(hù)乙方合法權(quán)益，確保乙方及其財(cái)產(chǎn)不受損害。

4.3乙方應(yīng)積極配合甲方拆除工作，確保拆除現(xiàn)場(chǎng)安全、暢通。

五、拆除工程驗(yàn)收

5.1拆除工程完成后，甲方應(yīng)向乙方提供拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

5.2乙方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后__________日內(nèi)對(duì)拆除工程進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時(shí)間完成拆除工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

6.2如乙方未按約定時(shí)間支付拆除費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市__________人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）平房拆除工程圖紙及資料；

（2）拆除工程預(yù)算；

（3）拆除工程合同附件。

甲方（拆除方）：__________

乙方（被拆除方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（拆除方）：__________

乙方（被拆除方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方有意拆除位于北京市的平房，乙方同意將位于北京市的平房交付甲方拆除，第三方主體作為拆除工程的監(jiān)理單位，為確保拆除工程的質(zhì)量、安全和進(jìn)度，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆除范圍及工程監(jiān)理

1.1本合同所指平房位于北京市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，具體拆除范圍包括但不限于房屋本體、附屬設(shè)施、附屬土地等。

1.2第三方主體負(fù)責(zé)對(duì)拆除工程的監(jiān)理工作，確保拆除工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。

二、拆除期限及第三方監(jiān)理職責(zé)

2.1甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)完成平房拆除工作。

2.2第三方主體應(yīng)在拆除工程開始前__________日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)，對(duì)拆除工程進(jìn)行全程監(jiān)理，包括但不限于質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督。

三、拆除費(fèi)用及第三方費(fèi)用

3.1乙方同意將平房拆除費(fèi)用支付給甲方，拆除費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2第三方主體監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整，由乙方支付給第三方主體。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供平房拆除前的相關(guān)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、土地使用證明等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在拆除過程中提供必要的協(xié)助，確保拆除工程順利進(jìn)行。

4.3甲方有權(quán)要求第三方主體及時(shí)報(bào)告拆除工程中的問題，并要求乙方采取措施予以解決。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成拆除工作。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在拆除過程中對(duì)乙方及其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保護(hù)。

5.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付拆除費(fèi)用。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按約定時(shí)間支付拆除費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

6.2如乙方在拆除過程中提供虛假資料或妨礙拆除工程順利進(jìn)行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方在拆除過程中不得擅自變更拆除方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

七、第三方主體的權(quán)利與義務(wù)

7.1第三方主體有權(quán)要求甲方、乙方提供相關(guān)資料，以確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。

7.2第三方主體有權(quán)要求甲方、乙方在拆除過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。

7.3第三方主體有權(quán)對(duì)拆除工程中的問題提出整改意見，甲方、乙方應(yīng)予以配合。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

9.3附件：

（1）平房拆除工程圖紙及資料；

（2）拆除工程預(yù)算；

（3）拆除工程合同附件。

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入旨在確保拆除工程的質(zhì)量、安全和進(jìn)度，保障甲方的權(quán)益不受侵害。通過監(jiān)理單位的監(jiān)督，可以避免因拆除過程中的不當(dāng)操作導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失和安全事故，提高拆除工程的效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為拆除方，擁有主導(dǎo)權(quán)，可以更好地控制拆除工程的進(jìn)度和質(zhì)量，確保拆除工程按照預(yù)定目標(biāo)進(jìn)行。同時(shí)，甲方可以通過合同約定，限制乙方的違約行為，保障自身的合法權(quán)益。

合同編號(hào)：__________

甲方（拆除方）：__________

乙方（被拆除方）：__________

第三方主體：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（拆除方）：__________

乙方（被拆除方）：__________

第三方主體：__________

鑒于乙方位于北京市的平房因城市規(guī)劃需要進(jìn)行拆除，甲方有意承擔(dān)拆除工作，乙方作為被拆除方，為確保拆除過程中的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入第三方主體作為拆除工程的監(jiān)督單位，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆除范圍及工程監(jiān)督

1.1本合同所指平房位于北京市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，具體拆除范圍包括但不限于房屋本體、附屬設(shè)施、附屬土地等。

1.2第三方主體負(fù)責(zé)對(duì)拆除工程的監(jiān)督工作，確保拆除工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，并保護(hù)乙方的合法權(quán)益。

二、拆除期限及第三方監(jiān)督職責(zé)

2.1甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)完成平房拆除工作。

2.2第三方主體應(yīng)在拆除工程開始前__________日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)，對(duì)拆除工程進(jìn)行全程監(jiān)督，包括但不限于質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督。

三、拆除費(fèi)用及第三方費(fèi)用

3.1乙方同意支付拆除費(fèi)用，總額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2第三方主體監(jiān)督費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整，由甲方支付給第三方主體。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成拆除工作。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在拆除過程中對(duì)乙方及其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行充分保護(hù)，確保無損拆除。

4.3乙方有權(quán)要求第三方主體提供拆除工程的相關(guān)信息和報(bào)告，以便監(jiān)督拆除工程進(jìn)度和效果。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供平房拆除前的相關(guān)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、土地使用證明等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在拆除過程中提供必要的協(xié)助，確保拆除工程順利進(jìn)行。

5.3甲方應(yīng)確保第三方主體能夠獨(dú)立行使監(jiān)督職責(zé)，不受任何不當(dāng)影響。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按約定時(shí)間完成拆除工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

6.2如甲方在拆除過程中對(duì)乙方財(cái)產(chǎn)造成損害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3甲方不得擅自變更拆除方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方和第三方主體同意。

七、第三方主體的權(quán)利與義務(wù)

7.1第三方主體有權(quán)要求甲方、乙方提供相關(guān)資料，以確保監(jiān)督工作的順利進(jìn)行。

7.2第三方主體有權(quán)要求甲方、乙方在拆除過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。

7.3第三方主體有權(quán)對(duì)拆除工程中的問題提出整改意見，甲方、乙方應(yīng)予以配合。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

9.3附件：

（1）平房拆除工程圖紙及資料；

（2）拆除工程預(yù)算；

（3）拆除工程合同附件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為被拆除方，主導(dǎo)拆除合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，包括拆除過程中的安全、財(cái)產(chǎn)保護(hù)和工程進(jìn)度。乙方通過主導(dǎo)合同，能夠更加直接地參與到拆除工程的決策和管理中，確保工程符合其利益需求。

弱化甲方為主導(dǎo)