農村建房土地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

農村建房土地合同樣本

甲方（土地使用權人）：__________

乙方（建房人）：__________

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方在農村集體土地上建房事宜，經充分協商，達成如下協議：

一、土地用途

1.乙方在本合同約定的土地上建房的用途為__________（如：居住、經營等），具體用途以農村集體土地使用證登記的用途為準。

二、土地面積

2.本合同約定的土地面積為__________平方米，以農村集體土地使用證登記的面積為準。

三、土地使用期限

3.乙方自本合同生效之日起，取得本合同約定的土地使用權的期限為__________年（自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止）。

四、土地使用權轉讓

4.未經甲方同意，乙方不得擅自轉讓、出租、抵押或者以其他方式處分土地使用權。

五、土地使用費用

5.乙方應按照國家規定繳納土地使用費，具體繳納方式和標準如下：

（1）乙方在簽訂本合同后__________日內向甲方支付土地使用費__________元；

（2）乙方在土地使用權使用期限內，每年向甲方支付土地使用費__________元；

六、土地使用權利義務

6.甲方權利義務：

（1）甲方應保證乙方在本合同約定的土地上建房的合法權益；

（2）甲方應按照國家規定對乙方進行土地使用權登記，并出具土地使用證；

（3）甲方應在本合同約定的期限內，為乙方提供必要的土地使用權使用條件。

7.乙方權利義務：

（1）乙方應按照國家規定合理利用土地，不得擅自改變土地用途；

（2）乙方應按照約定的時間、方式和標準向甲方支付土地使用費；

（3）乙方在土地使用權使用期限內，不得擅自轉讓、出租、抵押或者以其他方式處分土地使用權。

七、違約責任

8.甲乙雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，或者向人民法院提起訴訟。

十、其他

10.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。

11.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（土地使用權人）：__________

乙方（建房人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.農村集體土地使用證復印件；

2.土地使用權登記申請書復印件；

3.甲乙雙方身份證復印件；

4.其他有關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

農村建房土地合同樣本

甲方（土地使用權人）：__________

乙方（建房人）：__________

丙方（第三方擔保人）：__________

鑒于甲方擁有農村集體土地使用權，乙方有意在該土地上建房，丙方愿意為乙方的建房行為提供擔保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協商，達成如下協議：

一、土地用途

1.乙方在本合同約定的土地上建房的用途為__________（如：居住、經營等），具體用途以農村集體土地使用證登記的用途為準。

二、土地面積

2.本合同約定的土地面積為__________平方米，以農村集體土地使用證登記的面積為準。

三、土地使用期限

3.乙方自本合同生效之日起，取得本合同約定的土地使用權的期限為__________年（自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止）。

四、土地使用權轉讓

4.未經甲方同意，乙方不得擅自轉讓、出租、抵押或者以其他方式處分土地使用權。

五、土地使用費用

5.乙方應按照國家規定繳納土地使用費，具體繳納方式和標準如下：

（1）乙方在簽訂本合同后__________日內向甲方支付土地使用費__________元；

（2）乙方在土地使用權使用期限內，每年向甲方支付土地使用費__________元。

六、第三方擔保責任

6.丙方對本合同約定的乙方支付土地使用費及其他相關費用承擔連帶擔保責任。

7.丙方應在本合同約定的期限內，為乙方提供必要的擔保服務，包括但不限于資金支持、技術指導等。

七、甲方的權利義務

8.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途；

（2）甲方有權要求乙方按照約定的時間和標準支付土地使用費；

（3）甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

9.甲方義務：

（1）甲方應保證乙方在本合同約定的土地上建房的合法權益；

（2）甲方應按照國家規定對乙方進行土地使用權登記，并出具土地使用證；

（3）甲方應在本合同約定的期限內，為乙方提供必要的土地使用權使用條件。

八、乙方的權利義務

10.乙方權利：

（1）乙方有權在合同約定的期限內使用土地進行建房；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的土地使用權使用條件。

11.乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途；

（2）乙方應按照約定的時間和標準支付土地使用費；

（3）乙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。

九、違約責任

12.乙方違反本合同約定，未按時支付土地使用費或其他相關費用，甲方有權要求乙方立即支付，并按日支付滯納金；

13.乙方擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任；

14.丙方違反擔保責任，甲方有權要求丙方履行擔保義務，并承擔相應的賠償責任。

十、爭議解決

15.甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，或者向人民法院提起訴訟。

十一、其他

16.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商補充。

17.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（土地使用權人）：__________

乙方（建房人）：__________

丙方（第三方擔保人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.農村集體土地使用證復印件；

2.土地使用權登記申請書復印件；

3.甲乙丙三方身份證復印件；

4.其他有關文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權益提供保障，確保乙方按照合同約定履行義務。甲方作為土地使用權人，通過引入第三方擔保，增強了自身權益的保護力度。同時，甲方通過明確乙方的違約責任和限制條款，進一步保障了自己的利益。此合同模式有助于甲方在土地使用過程中，降低風險，確保土地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

農村土地租賃合同樣本

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保人）：__________

鑒于甲方擁有農村集體土地使用權，乙方有意租賃該土地用于農業生產，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協商，達成如下協議：

一、土地用途

1.乙方租賃本合同約定的土地用于__________（如：種植、養殖等）。

二、土地面積

2.本合同約定的土地面積為__________畝，以農村集體土地使用證登記的面積為準。

三、租賃期限

3.乙方租賃期限為__________年（自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止）。

四、租賃費用

4.乙方應向甲方支付租賃費用，具體金額為每年__________元，支付方式為__________。

五、第三方擔保責任

5.丙方對本合同約定的乙方支付租賃費用及其他相關費用承擔連帶擔保責任。

六、乙方的權利義務

6.乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期限內按照約定的用途使用土地；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的土地使用條件，如灌溉設施、道路等；

（3）乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情選擇續租或終止租賃。

7.乙方義務：

（1）乙方應按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；

（2）乙方應按照約定的時間和方式支付租賃費用；

（3）乙方應合理使用土地，不得造成土地資源的浪費或損害。

七、甲方的權利義務

7.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定用途使用土地；

（2）甲方有權要求乙方按照約定時間和方式支付租賃費用；

（3）甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

8.甲方義務：

（1）甲方應保證乙方在租賃期限內享有合法的土地使用權；

（2）甲方應提供必要的土地使用條件，確保乙方正常進行農業生產；

（3）甲方應在本合同約定的期限內，為乙方提供必要的土地維護和管理服務。

八、違約責任

8.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租賃費用，應向甲方支付滯納金；

（2）乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

9.甲方違約責任：

（1）甲方未提供必要的土地使用條件，乙方有權要求甲方限期整改；

（2）甲方未按時提供土地維護和管理服務，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

九、爭議解決

9.甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，或者向人民法院提起訴訟。

十、其他

10.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商補充。

11.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.農村集體土地使用證復印件；

2.土地使用權登記申請書復印件；

3.甲乙