醫(yī)院前置物業(yè)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方系________________________醫(yī)院（以下簡(jiǎn)稱“醫(yī)院”），乙方系________________________物業(yè)服務(wù)企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)服務(wù)企業(yè)”），為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供醫(yī)院物業(yè)服務(wù)事宜，特訂立本合同。

一、物業(yè)服務(wù)范圍

1.1乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）醫(yī)院物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域清潔、綠化、維護(hù)工作；

（2）醫(yī)院物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)工作；

（3）醫(yī)院物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作；

（4）醫(yī)院物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的車輛停放、管理服務(wù)；

（5）醫(yī)院物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的其他服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)醫(yī)院物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

二、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式

2.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按照以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

（1）醫(yī)院物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域清潔、綠化、維護(hù)費(fèi)用；

（2）醫(yī)院物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用；

（3）醫(yī)院物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范費(fèi)用；

（4）醫(yī)院物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的車輛停放、管理服務(wù)費(fèi)用；

（5）醫(yī)院物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的其他服務(wù)費(fèi)用。

2.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由甲方按照約定支付，支付方式為_(kāi)_______________________。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為_(kāi)_______________________。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方開(kāi)展物業(yè)服務(wù)工作；

（3）對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)；

（3）確保物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的安全；

（4）接受甲方監(jiān)督，對(duì)物業(yè)服務(wù)工作中的不足進(jìn)行改進(jìn)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________________________；

（2）未配合乙方開(kāi)展物業(yè)服務(wù)工作的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_______________________。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按照約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_______________________；

（2）未對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_______________________。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；

2.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)范；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________醫(yī)院（以下簡(jiǎn)稱“醫(yī)院”）

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________物業(yè)服務(wù)企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)服務(wù)企業(yè)”）

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)機(jī)構(gòu)”）

鑒于甲方作為醫(yī)院，擁有醫(yī)院物業(yè)管理區(qū)域的獨(dú)立使用權(quán)和管理權(quán)，乙方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，承擔(dān)醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)，丙方作為服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)的第三方服務(wù)支持，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、物業(yè)服務(wù)范圍

1.1乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）醫(yī)院物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域清潔、綠化、維護(hù)工作；

（2）醫(yī)院物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)工作；

（3）醫(yī)院物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作；

（4）醫(yī)院物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的車輛停放、管理服務(wù)；

（5）醫(yī)院物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的其他服務(wù)。

1.2丙方根據(jù)本合同約定，為乙方提供以下第三方服務(wù)：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控；

（2）協(xié)助乙方解決物業(yè)服務(wù)過(guò)程中的問(wèn)題；

（3）提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

二、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式

2.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按照以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

（1）醫(yī)院物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域清潔、綠化、維護(hù)費(fèi)用；

（2）醫(yī)院物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用；

（3）醫(yī)院物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范費(fèi)用；

（4）醫(yī)院物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的車輛停放、管理服務(wù)費(fèi)用；

（5）醫(yī)院物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的其他服務(wù)費(fèi)用。

2.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由甲方按照約定支付，支付方式為_(kāi)_______________________。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為_(kāi)_______________________。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（2）要求乙方和丙方按照約定提供物業(yè)服務(wù)；

（3）在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中享有優(yōu)先選擇權(quán)；

（4）在合同履行過(guò)程中享有變更權(quán)、解除權(quán)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方和丙方開(kāi)展物業(yè)服務(wù)工作；

（3）對(duì)乙方和丙方的服務(wù)提出合理化建議。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）按照約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中享有知情權(quán)；

（3）對(duì)甲方提出的合理化建議進(jìn)行采納。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)；

（3）確保物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的安全；

（4）接受甲方監(jiān)督，對(duì)物業(yè)服務(wù)工作中的不足進(jìn)行改進(jìn)。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控；

（2）對(duì)物業(yè)服務(wù)過(guò)程中的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)；

（3）在服務(wù)過(guò)程中享有知情權(quán)。

6.2丙方義務(wù)：

（1）協(xié)助乙方解決物業(yè)服務(wù)過(guò)程中的問(wèn)題；

（2）提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；

（3）對(duì)乙方提出的服務(wù)改進(jìn)意見(jiàn)進(jìn)行落實(shí)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按照約定提供物業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________________________；

（2）未對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_______________________。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）未對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控的，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為_(kāi)_______________________；

（2）未協(xié)助乙方解決物業(yè)服務(wù)過(guò)程中的問(wèn)題的，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為_(kāi)_______________________。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十、總結(jié)

本合同中，丙方的介入旨在為甲方提供更加專業(yè)、高效的服務(wù)保障，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。甲方作為主導(dǎo)方，享有更多的權(quán)利和利益，以確保醫(yī)院物業(yè)管理區(qū)域的正常運(yùn)行和甲方權(quán)益的充分保障。通過(guò)本合同的簽訂，旨在明確各方責(zé)任，確保物業(yè)服務(wù)工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“開(kāi)發(fā)公司”）

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________物業(yè)管理公司（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)公司”）

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________第三方咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)機(jī)構(gòu)”）

鑒于甲方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)和管理房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方作為物業(yè)管理公司，承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)，丙方作為服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)的第三方咨詢服務(wù)，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、物業(yè)管理服務(wù)范圍

1.1乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)的公共區(qū)域清潔、綠化、維護(hù)工作；

（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)的公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)工作；

（3）房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)的安全防范工作；

（4）房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)的車輛停放、管理服務(wù)；

（5）房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)的其他服務(wù)。

1.2丙方根據(jù)本合同約定，為乙方提供以下第三方咨詢服務(wù)：

（1）對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估；

（2）提供物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中的專業(yè)咨詢；

（3）協(xié)助乙方提升物業(yè)管理服務(wù)水平。

二、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式

2.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按照以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)的公共區(qū)域清潔、綠化、維護(hù)費(fèi)用；

（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)的公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用；

（3）房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)的安全防范費(fèi)用；

（4）房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)的車輛停放、管理服務(wù)費(fèi)用；

（5）房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)的其他服務(wù)費(fèi)用。

2.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用由甲方按照約定支付，支付方式為_(kāi)_______________________。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）按照約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）在物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中享有知情權(quán)；

（3）在合同履行過(guò)程中享有變更權(quán)、解除權(quán)。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)；

（3）確保房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)的安全；

（4）接受甲方監(jiān)督，對(duì)物業(yè)管理服務(wù)工作中的不足進(jìn)行改進(jìn)。

四、丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估；

（2）對(duì)物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中的問(wèn)題提出改進(jìn)建議；

（3）在服務(wù)過(guò)程中享有知情權(quán)。

4.2丙方義務(wù)：

（1）提供物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中的專業(yè)咨詢；

（2）協(xié)助乙方提升物業(yè)管理服務(wù)水平；

（3）對(duì)乙方提出的改進(jìn)建議進(jìn)行落實(shí)。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；

（2）要求乙方按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（3）在物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中享有優(yōu)先選擇權(quán)。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方開(kāi)展物業(yè)管理服務(wù)工作；

（3）對(duì)乙方提出的合理化建議進(jìn)行采納。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________________________；

（2）未配合乙方開(kāi)展物業(yè)管理服務(wù)工作的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_______________________。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)