農村新建樓房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）：__________

乙方（以下稱“乙方”）：__________

鑒于甲方同意為乙方在農村新建樓房，乙方愿意支付相應費用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、新建樓房概況

1.樓房地址：__________

2.建筑面積：__________平方米

3.建筑層數：__________層

4.建筑結構：__________

5.建筑風格：__________

二、工程款項

1.乙方同意按照以下付款方式支付工程款項：

（1）合同簽訂之日起，乙方支付__________元作為預付款；

（2）工程主體結構封頂后，乙方支付__________元；

（3）工程竣工驗收合格后，乙方支付__________元；

（4）工程保修期內，乙方支付__________元作為保修費用。

2.甲方應按照合同約定的時間節點支付工程款項，逾期未支付的，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。

三、工程進度

1.甲方應在合同簽訂之日起__________個月內完成樓房主體結構施工；

2.甲方應在合同簽訂之日起__________個月內完成樓房裝修工程；

3.甲方應在合同簽訂之日起__________個月內完成樓房竣工驗收。

四、工程質量與驗收

1.甲方應按照國家有關建筑工程質量標準進行施工，確保工程質量符合合同約定。

2.乙方有權對工程進行監督檢查，發現質量問題，應及時通知甲方整改。

3.工程竣工驗收合格后，甲方應向乙方提供竣工驗收報告。

五、工程保修

1.甲方對新建樓房承擔__________年的保修責任。

2.在保修期內，如發生質量問題，甲方應負責免費維修或更換。

3.保修期滿后，如樓房出現質量問題，乙方有權要求甲方承擔維修責任。

六、違約責任

1.甲方未能按照合同約定時間節點完成工程建設的，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

2.乙方未按照合同約定支付工程款項的，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

3.任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

八、合同生效與解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方有權在合同履行過程中，書面通知對方解除合同，但應提前__________個月通知。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲方執__________份，乙方執__________份。

附件：

1.建筑設計方案

2.建筑施工圖紙

3.工程預算

4.工程進度計劃

5.工程驗收報告

6.甲方營業執照復印件

7.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下稱“甲方”）：__________

乙方（以下稱“乙方”）：__________

第三方（以下稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬在農村新建樓房，乙方作為施工方，丙方作為監理方，三方經友好協商，達成如下協議：

一、新建樓房概況

1.樓房地址：__________

2.建筑面積：__________平方米

3.建筑層數：__________層

4.建筑結構：__________

5.建筑風格：__________

二、丙方監理職責

1.丙方負責對新建樓房的施工過程進行全程監理，確保工程質量符合國家相關標準和合同約定。

2.丙方應定期向甲方匯報工程進度和質量情況，對發現的質量問題及時通知乙方整改。

三、工程款項與支付

1.乙方應按照丙方監理的工程進度和質量，向甲方提交工程進度款申請。

2.甲方有權根據丙方的監理報告和工程進度，決定是否支付工程款項。

3.丙方對工程款項的支付負有監督責任，確?？铐椨糜诠こ探ㄔO和質量保證。

四、工程進度與驗收

1.乙方應在合同簽訂之日起__________個月內完成樓房主體結構施工；

2.乙方應在合同簽訂之日起__________個月內完成樓房裝修工程；

3.乙方應在合同簽訂之日起__________個月內完成樓房竣工驗收。

五、工程質量與保修

1.乙方應按照國家有關建筑工程質量標準進行施工，確保工程質量符合合同約定。

2.丙方應監督乙方對質量問題進行整改，直至達到合格標準。

3.乙方對新建樓房承擔__________年的保修責任。

六、甲方的權益與權利

1.甲方有權要求乙方按照丙方的監理意見進行整改，直至工程質量達到合格標準。

2.甲方有權要求丙方對工程質量進行獨立評估，評估結果作為工程驗收的依據。

3.甲方有權在工程進度延誤或質量不合格時，暫停支付工程款項。

4.甲方有權要求乙方提供工程進度和質量的詳細報告，包括但不限于施工日志、質量檢測報告等。

七、乙方的違約責任與限制條款

1.乙方未能按照合同約定時間節點完成工程建設的，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

2.乙方在施工過程中出現重大質量問題的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

3.乙方不得將工程分包給不具備相應資質的單位或個人。

4.乙方不得使用不符合國家標準的建筑材料和設備。

八、丙方的責任與權利

1.丙方應嚴格按照合同約定履行監理職責，對工程質量進行嚴格監督。

2.丙方有權要求乙方提供施工圖紙、材料清單等相關資料。

3.丙方有權對乙方進行現場檢查，對發現的問題提出整改意見。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對三方均有約束力。

十、合同生效與解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方有權在合同履行過程中，書面通知對方解除合同，但應提前__________個月通知。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲方執__________份，乙方執__________份，丙方執__________份。

附件：

1.建筑設計方案

2.建筑施工圖紙

3.工程預算

4.工程進度計劃

5.工程驗收報告

6.甲方營業執照復印件

7.乙方身份證復印件

8.丙方營業執照復印件

9.丙方監理資質證書復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保工程質量和施工進度，通過專業的監理服務，為甲方提供質量保障，降低施工風險，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為投資方，通過主導合同條款，確保工程質量和進度，同時維護自身利益，降低投資風險，實現投資回報的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下稱“甲方”）：__________

乙方（以下稱“乙方”）：__________

第三方（以下稱“丙方”）：__________

鑒于甲方計劃在農村新建樓房，乙方作為施工方，丙方作為設計方，三方經友好協商，達成如下協議：

一、新建樓房概況

1.樓房地址：__________

2.建筑面積：__________平方米

3.建筑層數：__________層

4.建筑結構：__________

5.建筑風格：__________

二、丙方設計職責

1.丙方負責提供符合甲方要求的建筑設計方案，確保設計方案滿足國家相關標準和甲方需求。

2.丙方應與乙方保持溝通，確保設計方案能夠順利實施。

三、工程款項與支付

1.乙方應按照丙方設計的要求進行施工，甲方根據工程進度和質量支付工程款項。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節點支付工程款項，逾期未支付的，甲方應向乙方支付違約金。

四、工程進度與驗收

1.乙方應在合同簽訂之日起__________個月內完成樓房主體結構施工；

2.乙方應在合同簽訂之日起__________個月內完成樓房裝修工程；

3.乙方應在合同簽訂之日起__________個月內完成樓房竣工驗收。

五、乙方的權益與權利

1.乙方有權要求甲方提供施工所需的土地、水電等基礎設施，并保證施工環境的穩定性。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節點支付工程款項，并在工程進度延誤時，要求甲方提供相應的補償。

3.乙方有權要求丙方對設計方案進行必要的修改和完善，以確保施工順利進行。

4.乙方有權對工程進度和質量進行控制，確保符合合同約定和丙方設計要求。

六、甲方的違約責任與限制條款

1.甲方未能按照合同約定提供施工所需基礎設施的，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

2.甲方未按時支付工程款項的，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

3.甲方不得單方面要求乙方進行工程范圍的變更，如需變更，應與乙方協商一致，并書面確認。

4.甲方不得干預乙方的正常施工活動，如因甲方原因導致施工延誤，甲方應承擔相應的責任。

七、丙方的責任與權利

1.丙方應確保設計方案的質量和可行性，并對設計方案進行必要的修改和完善。

2.丙方有權要求甲方提供必要的施工條件和技術支持。

3.丙方有權對乙方的施工質量進行監督，并提出整改意見。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對三方均有約束力。

九、合同生效與解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方有權在合同履行過程中，書面通知對方解除合同，但應提前__________個月通知。

十、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲方執__________份，乙方執__________份，丙方執__________份。

附件：

1.建筑設計方案

2.施工圖紙

3.工程預算

4.工程進度計劃

5.工程驗收報告

6.甲方營業執照復印件

7.乙方身份證復印件

8.丙方營業執照復印件

9.丙方設計資質證書復印件

乙方為主導的