北京抵押貸款合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

鑒于甲方因資金周轉需要，向乙方申請抵押貸款，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

1.2本合同項下貸款期限為__________年，自貸款發放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為年利率__________%，按月計息，每月還款日為__________日。

2.2甲方應按月等額本息還款方式償還貸款本息。

三、抵押物

3.1甲方同意以其名下位于__________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下貸款的抵押物。

3.2抵押物所有權歸甲方所有，乙方有權在貸款未償還完畢前對抵押物進行占有、使用、收益和處分。

四、抵押登記

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將抵押物辦理抵押登記手續，并將抵押登記證明文件提交給乙方。

4.2乙方有權要求甲方提供抵押登記證明文件，甲方應予以配合。

五、貸款發放及使用

5.1乙方應在收到甲方提供的抵押登記證明文件后__________日內，將貸款發放至甲方指定的賬戶。

5.2甲方應按照貸款用途使用貸款，不得挪用貸款。

六、違約責任

6.1甲方如未按約定時間償還貸款本息，乙方有權按照中國人民銀行相關規定計收滯納金。

6.2甲方如未按約定用途使用貸款，乙方有權要求甲方停止使用貸款，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.3甲方如未按約定辦理抵押登記手續，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.抵押登記證明文件復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方營業執照復印件

5.其他與本合同相關的文件

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方因資金周轉需要，向乙方申請抵押貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

1.2本合同項下貸款期限為__________年，自貸款發放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為年利率__________%，按月計息，每月還款日為__________日。

2.2甲方應按月等額本息還款方式償還貸款本息。

三、抵押物及擔保

3.1甲方同意以其名下位于__________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下貸款的抵押物。

3.2丙方同意對本合同項下貸款提供擔保，擔保方式為連帶責任擔保。

3.3丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將擔保合同簽訂并提交給乙方。

四、貸款發放及使用

4.1乙方應在收到甲方提供的抵押登記證明文件、丙方提供的擔保合同后__________日內，將貸款發放至甲方指定的賬戶。

4.2甲方應按照貸款用途使用貸款，不得挪用貸款。

五、甲方的權利

5.1甲方有權要求乙方按照約定時間、金額和方式發放貸款。

5.2甲方有權要求丙方按照約定提供擔保。

5.3甲方有權在貸款期限內提前還款，乙方應按實際使用天數計算利息。

六、乙方的責任

6.1乙方應確保貸款資金的安全，不得挪用貸款資金。

6.2乙方應按照約定時間、金額和方式發放貸款。

七、丙方的責任

7.1丙方應按照本合同約定提供連帶責任擔保。

7.2丙方在貸款逾期時，應立即承擔還款責任。

八、乙方的違約責任

8.1乙方如未按約定時間、金額和方式發放貸款，應向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

8.2乙方如挪用貸款資金，應立即返還挪用資金，并支付相應的利息。

九、丙方的違約責任

9.1丙方如未按約定提供擔保，應承擔相應的違約責任。

9.2丙方在貸款逾期時未履行擔保責任，應立即承擔還款責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.抵押登記證明文件復印件

3.擔保合同復印件

4.甲方身份證復印件

5.乙方營業執照復印件

6.丙方營業執照復印件

7.其他與本合同相關的文件

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔保人，旨在為甲方提供更加可靠的貸款擔保，降低貸款風險，保障甲方的權益。丙方的加入，使得甲方在貸款過程中享有更高的安全保障，同時也為丙方提供了參與金融市場的機會。

甲方為主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，強調甲方在貸款過程中的主導地位，保障甲方在貸款使用、還款、擔保等方面的權益。甲方作為借款人，有權要求乙方按照約定發放貸款，同時也有權要求丙方提供擔保。這種模式有助于甲方在貸款過程中實現自身利益最大化，降低貸款風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方因經營需要，向乙方申請融資租賃業務，丙方同意為甲方的融資租賃提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、融資租賃標的物及金額

1.1本合同項下融資租賃標的物為__________（具體描述），總價值為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

1.2本合同項下融資租賃金額為人民幣__________元整，包括租金及融資利息。

二、租賃期限及租金

2.1本合同項下租賃期限為__________年，自租賃物交付之日起計算。

2.2甲方應按月支付租金，租金支付日為每月__________日。

三、擔保條款

3.1丙方同意為本合同項下融資租賃業務提供擔保，擔保方式為連帶責任擔保。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將擔保合同簽訂并提交給乙方。

四、租賃物的交付與驗收

4.1乙方應在收到甲方支付的首期租金后__________日內，將租賃物交付給甲方。

4.2甲方應在收到租賃物后__________日內進行驗收，并簽署驗收報告。

五、乙方的權利

5.1乙方有權要求甲方按照約定支付租金。

5.2乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

5.3乙方有權在租賃期滿或甲方違約時，取得租賃物的所有權。

六、甲方的義務

6.1甲方應按照約定時間、金額支付租金。

6.2甲方應妥善保管和使用租賃物，不得擅自轉讓或抵押。

六、甲方的違約責任

6.1甲方如未按約定支付租金，乙方有權要求支付滯納金，滯納金為未付租金的__________%。

6.2甲方如擅自轉讓或抵押租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

七、丙方的責任

7.1丙方應按照本合同約定提供連帶責任擔保。

7.2丙方在甲方違約時，應立即承擔還款責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.租賃物清單及價值證明

2.擔保合同復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方營業執照復印件

5.丙方營業執照復印件

6.其他與本合同相關的文件

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導的目的和意義：

本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方的融資租賃業務安全，確保租金的及時回