甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲承包合同協(xié)議書范本(2025版)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息2.合同標(biāo)的2.1餐飲項目名稱2.2餐飲項目地址2.3餐飲項目面積3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.租金及費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他費用及支付方式5.合同履行的條件5.1承包方履約條件5.2承租方履約條件6.合同權(quán)利和義務(wù)6.1承包方權(quán)利和義務(wù)6.2承租方權(quán)利和義務(wù)7.餐飲經(jīng)營規(guī)范7.1經(jīng)營范圍7.2經(jīng)營時間7.3菜品質(zhì)量7.4營業(yè)執(zhí)照8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同附件11.1附件一：餐飲項目設(shè)施清單11.2附件二：餐飲項目經(jīng)營許可證明11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效條件13.合同終止13.1合同終止原因13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方注冊地址：1.1.4承包方聯(lián)系電話：1.1.5承包方電子郵箱：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方注冊地址：1.2.4承租方聯(lián)系電話：1.2.5承租方電子郵箱：2.合同標(biāo)的2.1餐飲項目名稱：餐廳2.2餐飲項目地址：市區(qū)路號2.3餐飲項目面積：200平方米3.合同期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同終止日期：2028年12月31日4.租金及費用4.1租金金額：每月人民幣萬元整4.2租金支付方式：每月前10個工作日內(nèi)支付至承包方指定賬戶4.3其他費用及支付方式：4.3.1水電費：按實際使用量繳納4.3.2物業(yè)管理費：每月人民幣元整4.3.3公共設(shè)施維修基金：按年度繳納5.合同履行的條件5.1承包方履約條件：5.1.1按合同約定支付租金及費用5.1.2按合同約定進行餐飲經(jīng)營5.1.3按合同約定維護餐廳設(shè)施及衛(wèi)生5.2承租方履約條件：5.2.1按合同約定支付租金及費用5.2.2按合同約定進行餐飲經(jīng)營5.2.3按合同約定維護餐廳設(shè)施及衛(wèi)生6.合同權(quán)利和義務(wù)6.1承包方權(quán)利和義務(wù)：6.1.1擁有餐廳的經(jīng)營權(quán)6.1.2對餐廳進行必要的裝修和維護6.1.3對餐廳的經(jīng)營情況進行監(jiān)督6.2承租方權(quán)利和義務(wù)：6.2.1擁有餐廳的經(jīng)營權(quán)6.2.2按合同約定進行餐飲經(jīng)營6.2.3按合同約定維護餐廳設(shè)施及衛(wèi)生7.餐飲經(jīng)營規(guī)范7.1經(jīng)營范圍：中式正餐、快餐、飲品等7.2經(jīng)營時間：每日上午10:00至晚上22:007.3菜品質(zhì)量：保證菜品質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)7.4營業(yè)執(zhí)照：承租方需取得有效的餐飲服務(wù)許可證7.5衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：餐廳需符合國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，定期進行衛(wèi)生檢查8.合同變更及解除8.1合同變更8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議8.1.2合同變更不影響已履行部分的效力8.2合同解除8.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可以解除合同8.2.3承包方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1未按時支付租金的，應(yīng)向承租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算9.1.2未按約定進行餐飲經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.2.1未按時支付租金的，應(yīng)向承包方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算9.2.2未按約定進行餐飲經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方可約定仲裁機構(gòu)解決爭議11.合同附件11.1附件一：餐飲項目設(shè)施清單11.1.1設(shè)施名稱11.1.2設(shè)施數(shù)量11.1.3設(shè)施狀況11.2附件二：餐飲項目經(jīng)營許可證明11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）并完成合同登記手續(xù)13.合同終止13.1合同終止原因13.1.1合同期限屆滿13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知以送達對方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藶樯?4.2合同解釋14.2.1本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保或其他協(xié)助的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方的介入目的、責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入合同履行過程中，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并不得超過合同總額的%。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方責(zé)任與甲方責(zé)任15.4.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。15.4.1.2第三方因自身原因造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任與乙方責(zé)任15.4.2.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。15.4.2.2第三方因自身原因造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方權(quán)利和義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。16.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以保障其履行合同義務(wù)。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或其他協(xié)助。16.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助不違反法律法規(guī)和合同約定。16.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行或造成損失的責(zé)任。17.第三方變更與解除17.1第三方變更17.1.1第三方變更需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。17.1.2第三方變更不影響已履行部分的效力。17.2第三方解除17.2.1第三方解除合同需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。17.2.2第三方解除合同不影響甲方和乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方爭議解決18.1第三方爭議解決途徑18.1.1第三方爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。18.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2第三方爭議解決機構(gòu)18.2.1雙方可約定仲裁機構(gòu)解決第三方爭議。19.第三方介入合同附件19.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議19.1.1協(xié)議雙方基本信息19.1.2服務(wù)內(nèi)容19.1.3服務(wù)期限19.1.4服務(wù)費用19.1.5違約責(zé)任19.2附件二：第三方擔(dān)保協(xié)議19.2.1擔(dān)保金額19.2.2擔(dān)保期限19.2.3擔(dān)保責(zé)任20.本合同修正20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與上述條款不一致之處，以本部分為準(zhǔn)。20.2本合同修正不影響已履行部分的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：餐飲項目設(shè)施清單詳細要求和說明：列出餐廳內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于廚房設(shè)備、餐桌椅、冷藏設(shè)備、照明設(shè)備、裝飾品等。每項設(shè)施應(yīng)注明型號、數(shù)量、購買日期和價格。清單應(yīng)附有設(shè)施照片，以便核實。2.附件二：餐飲項目經(jīng)營許可證明詳細要求和說明：提供餐飲服務(wù)許可證原件或復(fù)印件，證明餐廳合法經(jīng)營。許可證應(yīng)注明許可范圍、有效期和發(fā)證機關(guān)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求和說明：包括但不限于裝修合同、租賃合同、員工手冊、衛(wèi)生許可證等。每份文件應(yīng)注明文件名稱、簽訂日期和文件內(nèi)容摘要。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用和違約責(zé)任。協(xié)議應(yīng)附有第三方資質(zhì)證明和聯(lián)系方式。5.附件五：第三方擔(dān)保協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保金額、擔(dān)保期限和擔(dān)保責(zé)任。協(xié)議應(yīng)附有擔(dān)保人資質(zhì)證明和聯(lián)系方式。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細列出變更內(nèi)容、變更原因和變更后的合同條款。協(xié)議應(yīng)注明變更日期和雙方簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：違約行為包括但不限于未按時支付租金、未按約定進行餐飲經(jīng)營、未按約定維護餐廳設(shè)施及衛(wèi)生、違反經(jīng)營規(guī)范等。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：未按時支付租金：按每日租金的1%支付滯納金。未按約定進行餐飲經(jīng)營：賠償因經(jīng)營不善造成的損失。未按約定維護