甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高層商住樓工程砌磚施工分包合同(2025版)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包方信息1.2總包方信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4施工工期3.分包范圍及內容3.1分包范圍3.2施工內容4.施工圖紙及技術要求4.1施工圖紙4.2技術要求5.施工組織設計及施工方案5.1施工組織設計5.2施工方案6.施工進度計劃6.1施工進度安排6.2進度調整7.材料供應及管理7.1材料供應7.2材料管理8.質量要求及驗收標準8.1質量要求8.2驗收標準9.安全生產及環(huán)境保護9.1安全生產9.2環(huán)境保護10.付款方式及結算10.1付款方式10.2結算方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.違約責任13.1違約責任類型13.2違約責任承擔14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1分包方信息分包方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2總包方信息總包方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.項目概況2.1項目名稱高層商住樓工程2.2項目地點____________________2.3項目規(guī)模建筑面積：____________________平方米層數(shù)：____________________層2.4施工工期自合同簽訂之日起，____________________天內完成施工。3.分包范圍及內容3.1分包范圍本合同分包范圍為高層商住樓工程砌磚施工部分。3.2施工內容1.砌筑墻體、柱、梁、板等結構構件；2.砌筑隔墻、隔斷等非承重墻體；3.砌筑衛(wèi)生間、廚房等特殊部位的墻體；4.砌筑樓梯、電梯井等垂直交通部分的墻體；5.砌筑屋面女兒墻、檐口等；6.砌筑其他相關砌筑工程。4.施工圖紙及技術要求4.1施工圖紙分包方應按照總包方提供的施工圖紙進行施工，如施工圖紙有變更，應及時通知分包方。4.2技術要求1.砌筑材料應符合國家相關標準；2.砌筑工藝應符合國家相關規(guī)范；3.砌筑質量應符合國家相關質量標準。5.施工組織設計及施工方案5.1施工組織設計分包方應根據(jù)施工圖紙和現(xiàn)場實際情況，編制施工組織設計，報總包方審批。5.2施工方案1.施工順序；2.施工工藝；3.施工進度；4.質量保證措施；5.安全生產措施；6.環(huán)境保護措施。6.施工進度計劃6.1施工進度安排分包方應根據(jù)施工方案，制定施工進度計劃，并報總包方審批。6.2進度調整如因不可抗力等原因導致施工進度發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致，調整施工進度計劃。8.質量要求及驗收標準8.1質量要求本工程砌磚施工質量應符合《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）及《砌體結構工程施工質量驗收規(guī)范》（GB502032011）等相關國家標準的要求。8.2驗收標準1.砌體應垂直、平整，砌筑砂漿飽滿，無空洞、裂縫、歪斜等現(xiàn)象；2.砌體灰縫厚度應均勻，水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度應符合設計要求；3.砌體接槎應平順，不得有錯臺、通縫等現(xiàn)象；4.砌體垂直度應符合設計要求，偏差不應超過規(guī)定的允許值；5.砌體表面應清潔，不得有油污、泥垢等污染物。9.安全生產及環(huán)境保護9.1安全生產1.分包方應遵守國家和地方有關安全生產的法律法規(guī)，建立健全安全生產責任制；2.施工現(xiàn)場應設置安全警示標志，配備必要的安全防護設施；3.施工人員應穿戴符合要求的安全防護用品；4.施工過程中應采取必要的安全措施，防止安全事故發(fā)生。9.2環(huán)境保護1.分包方應遵守國家和地方有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響；2.施工現(xiàn)場應合理布置，減少揚塵和噪音；3.施工廢水、廢棄物應按照規(guī)定進行處理，不得隨意排放。10.付款方式及結算10.1付款方式1.合同簽訂后，分包方應提交施工組織設計和施工方案，經總包方審批后，預付合同總價的20%作為預付款；2.施工過程中，每完成合同約定工程量的10%，由總包方支付相應的工程進度款；3.工程竣工驗收合格后，總包方支付合同總價的80%；4.剩余的10%作為質保金，質保期滿無質量問題后無息退還。10.2結算方式1.付款周期為每月結算一次；2.結算時，雙方應提供相應的工程量清單、驗收報告等憑證；3.任何一方對結算結果有異議，應在結算后10日內提出，雙方協(xié)商解決。11.爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產生的爭議；2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構無12.合同解除及終止12.1合同解除條件1.一方違約，另一方給予書面通知后30日內仍未糾正；2.發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。13.違約責任13.1違約責任類型1.逾期完成工程；2.工程質量不合格；3.逾期支付工程款；4.其他違約行為。13.2違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任，支付違約金；2.因違約給對方造成損失的，違約方應予以賠償；3.違約方應承擔由此產生的其他費用。14.其他約定事項14.1其他約定事項一1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2其他約定事項二1.本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決；2.本合同如有未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入合同關系中的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測方、咨詢方、中介方等。15.2第三方責任限額1.第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔；2.第三方在履行其職責過程中，因甲乙雙方的原因造成的損失，由甲乙雙方按照合同約定各自承擔相應的責任；3.第三方在履行其職責過程中，因不可抗力造成的損失，由第三方自行承擔。15.3第三方責權利劃分1.第三方應按照合同約定和其職責范圍，獨立、公正地履行職責；2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責；3.第三方有權根據(jù)合同約定和其職責范圍，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查；4.第三方有權對甲乙雙方的行為提出意見和建議。15.4第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同權利和義務；2.第三方在履行其職責過程中，與甲乙雙方發(fā)生爭議時，應保持中立，協(xié)助雙方解決爭議；3.第三方在履行其職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或協(xié)調，應取得甲乙雙方的一致同意。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入程序1.雙方應提前告知對方第三方介入的意向，并就第三方的職責、權限等達成一致；2.雙方應共同確定第三方的資質和選任方式；3.雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權限和責任。16.2第三方介入的合同變更1.第三方介入后，如需對原合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議作為原合同的一部分，具有同等法律效力。16.3第三方介入的費用承擔1.第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔；2.如有約定，第三方介入的費用可納入合同總價中。17.第三方責任的具體規(guī)定17.1第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；17.2第三方在履行其職責過程中，因一般過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的違約責任；17.3第三方在履行其職責過程中，因不可抗力造成甲乙雙方損失的，不承擔賠償責任。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；18.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工組織設計詳細要求：應包含施工順序、施工工藝、施工進度、質量保證措施、安全生產措施、環(huán)境保護措施等內容。應符合國家相關標準和規(guī)范。2.附件二：施工方案詳細要求：應詳細說明施工順序、施工工藝、施工進度、質量保證措施、安全生產措施、環(huán)境保護措施等內容。應針對具體工程特點，提出相應的施工方法和技術措施。3.附件三：施工進度計劃詳細要求：應包含施工進度安排、進度調整等內容。應以圖表形式展示施工進度。4.附件四：材料清單詳細要求：應列出施工所需的各種材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應商等信息。應確保材料符合國家相關標準。5.附件五：質量驗收報告詳細要求：應包含工程質量驗收的依據(jù)、方法、結果等內容。應由具有相應資質的檢測機構出具。6.附件六：安全生產驗收報告詳細要求：應包含安全生產措施的落實情況、安全檢查結果等內容。應由具有相應資質的安全評價機構出具。7.附件七：環(huán)境保護驗收報告詳細要求：應包含環(huán)境保護措施的落實情況、環(huán)保檢查結果等內容。應由具有相應資質的環(huán)保評價機構出具。8.附件八：付款申請及憑證詳細要求：應包含工程量清單、付款申請理由、相關憑證等內容。9.附件九：合同變更協(xié)議詳細要求：應包含變更內容、變更原因、變更后的合同條款等內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期完成工程：超過合同約定的工期完成工程。工程質量不合格：工程不符合國家相關標準和規(guī)范。逾期支付工程款：超過合同約定的付款期限支付工程款。其他違約行為：違