甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

飯店租賃合同范本(2025版)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.飯店基本情況2.1飯店名稱2.2飯店地址2.3飯店面積2.4飯店設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4欠租處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)5.2租金調(diào)整周期5.3租金調(diào)整程序6.飯店經(jīng)營與管理6.1經(jīng)營范圍6.2經(jīng)營管理責(zé)任6.3飯店裝修與改造7.飯店設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.2維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.3維護(hù)時(shí)間與方式8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)8.2物業(yè)管理費(fèi)8.3稅費(fèi)8.4其他費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解釋與爭議解決第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________（飯店名稱）乙方：_________（承租方名稱）1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：_________乙方法定代表人或授權(quán)代表：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________乙方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________第二條飯店基本情況2.1飯店名稱_________飯店2.2飯店地址_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)2.3飯店面積_________平方米2.4飯店設(shè)施設(shè)備包括但不限于客房、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、公共區(qū)域等，具體設(shè)施設(shè)備清單見附件一。第三條租賃期限3.1租賃起始日期_________年_________月_________日3.2租賃終止日期_________年_________月_________日3.3租賃期限續(xù)約租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長為_________年。第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣_(tái)________元整。4.2租金支付時(shí)間每月租金于每月_________日前支付。4.3租金支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶。4.4欠租處理乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金_________%的滯納金。第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)，租金可進(jìn)行合理調(diào)整。5.2租金調(diào)整周期租金調(diào)整周期為_________年。5.3租金調(diào)整程序租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。第六條飯店經(jīng)營與管理6.1經(jīng)營范圍乙方在租賃期間內(nèi)，可在飯店內(nèi)合法經(jīng)營餐飲、住宿等業(yè)務(wù)。6.2經(jīng)營管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)飯店的日常經(jīng)營管理，確保飯店的正常運(yùn)營。6.3飯店裝修與改造未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)飯店進(jìn)行裝修或改造。第七條飯店設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)飯店設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，大修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。7.3維護(hù)時(shí)間與方式甲方應(yīng)在設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修，維修時(shí)間及方式應(yīng)提前通知乙方。第八條費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)飯店的水電費(fèi)由乙方按實(shí)際使用量支付，每月結(jié)算一次，于次月_________日前支付。8.2物業(yè)管理費(fèi)飯店的物業(yè)管理費(fèi)按月繳納，金額為人民幣_(tái)________元整，乙方應(yīng)在每月_________日前支付。8.3稅費(fèi)飯店產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方依法承擔(dān)，并按時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。8.4其他費(fèi)用除上述費(fèi)用外，因乙方原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。10.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離飯店，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金中未使用部分。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方選擇的仲裁委員會(huì)為_________仲裁委員會(huì)。11.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同因期滿、解除或其他原因終止。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理場(chǎng)地等。第十三條合同附件13.1合同附件清單附件一：飯店設(shè)施設(shè)備清單附件二：其他約定事項(xiàng)13.2合同附件內(nèi)容附件內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋與爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《飯店租賃合同》中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。第二條第三方介入范圍2.1.1提供租賃咨詢、市場(chǎng)調(diào)查、法律咨詢等服務(wù)；2.1.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.1.3參與飯店裝修、設(shè)備安裝、維護(hù)等工作；2.1.4提供財(cái)務(wù)、稅務(wù)、審計(jì)等專業(yè)服務(wù)；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)盡到專業(yè)、勤勉、誠實(shí)信用的義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額：3.3.1第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)________元整。3.3.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：以實(shí)際損失為依據(jù)，不超過合同金額的_________%。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。4.2第三方有權(quán)在提供服務(wù)過程中，獲取必要的資料和信息。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，不屬于合同當(dāng)事人。5.2第三方不得代表甲乙任何一方對(duì)外進(jìn)行承諾或簽訂任何合同。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。第七條第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。第八條第三方介入終止8.1第三方介入終止的條件包括但不限于：8.1.1合同履行完畢；8.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；8.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；8.1.4出現(xiàn)不可抗力因素。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。第九條第三方介入爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。第十條本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的條款，在第三方介入的情況下仍然適用。第十一條本修正條款的生效本修正條款作為《飯店租賃合同》的補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：飯店設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明飯店內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方對(duì)飯店設(shè)施設(shè)備的認(rèn)知和責(zé)任劃分。2.附件二：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同中未明確的事項(xiàng)或特殊情況，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.附件三：租金支付憑證要求：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本憑證作為乙方支付租金的證明，雙方應(yīng)妥善保管。4.附件四：費(fèi)用結(jié)算憑證要求：乙方支付的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)算憑證。說明：本憑證作為乙方支付相關(guān)費(fèi)用的證明，雙方應(yīng)妥善保管。5.附件五：違約行為證明要求：發(fā)生違約行為時(shí)，由一方提供的證明材料。說明：本證明用于認(rèn)定違約行為，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后，提交給仲裁委員會(huì)的爭議解決協(xié)議。說明：本協(xié)議作為仲裁委員會(huì)處理爭議的依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金；1.2乙方擅自改變飯店用途；1.3乙方損壞飯店設(shè)施設(shè)備；1.4乙方違反國家法律法規(guī)；1.5甲方未按時(shí)提供飯店設(shè)施設(shè)備；1.6甲方未按時(shí)維修飯店設(shè)施設(shè)備；1.7甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金_________%的滯納金。2.2乙方擅自改變飯店用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方損壞飯店設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。2.4乙方違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5甲方未按時(shí)提供飯店設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.6甲方未按時(shí)維修飯店設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.7甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說明：3.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期五天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金_________%的滯納金，即人民幣_(tái)________元。3.2