甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

餐廳廚房承包合同書(2025版)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.合同標的2.1餐廳廚房的地點2.2餐廳廚房的面積2.3餐廳廚房的設施設備3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.承包方權利和義務4.1承包方權利4.2承包方義務5.承租方權利和義務5.1承租方權利5.2承租方義務6.費用及支付方式6.1承包方費用6.2承租方費用6.3費用支付方式7.保證金及退還7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還流程8.違約責任8.1承包方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他約定事項13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署代表14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：________1.1.2承包方法定代表人：________1.1.3承包方住所：________1.1.4承包方聯系電話：________1.1.5承包方開戶銀行：________1.1.6承包方銀行賬號：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方聯系電話：________1.2.5承租方開戶銀行：________1.2.6承租方銀行賬號：________2.合同標的2.1餐廳廚房的地點：________2.2餐廳廚房的面積：________平方米2.3餐廳廚房的設施設備：2.3.1烹飪設備：________2.3.2清潔設備：________2.3.3冷藏設備：________2.3.4餐具設備：________2.3.5其他設施設備：________3.合同期限3.1合同起始日期：________3.2合同終止日期：________4.承包方權利和義務4.1承包方權利4.1.1按照合同約定使用餐廳廚房4.1.2獲得租金及相關費用的支付4.1.3在合同期內享有餐廳廚房的經營使用權4.2承包方義務4.2.1按時交付餐廳廚房及相關設施設備4.2.2維護餐廳廚房的正常使用4.2.3保障餐廳廚房的安全使用5.承租方權利和義務5.1承租方權利5.1.1按照合同約定使用餐廳廚房5.1.2獲得租金及相關費用的支付5.1.3在合同期內享有餐廳廚房的經營使用權5.2承租方義務5.2.1按時支付租金及相關費用5.2.2不得擅自改變餐廳廚房的結構和用途5.2.3保障餐廳廚房的安全使用6.費用及支付方式6.1承包方費用6.1.1租金：________元/月6.1.2水電費：________元/月6.1.3物業管理費：________元/月6.2承租方費用6.2.1租金：________元/月6.2.2水電費：________元/月6.2.3物業管理費：________元/月6.3費用支付方式6.3.1支付時間：每月________日前6.3.2支付方式：銀行轉賬7.保證金及退還7.1保證金金額：________元7.2保證金退還條件7.2.1合同期滿且無違約行為7.2.2雙方協商一致解除合同7.3保證金退還流程7.3.1雙方簽署退還保證金協議7.3.2承包方在________日內退還保證金8.違約責任8.1承包方違約責任8.1.1若承包方未按時交付餐廳廚房及相關設施設備，每延遲一日，應向承租方支付________%的違約金。8.1.2若承包方未履行維護餐廳廚房正常使用的義務，導致承租方遭受損失的，承包方應承擔相應的賠償責任。8.1.3若承包方擅自改變餐廳廚房的結構和用途，承租方有權要求承包方恢復原狀或賠償損失。8.2承租方違約責任8.2.1若承租方未按時支付租金及相關費用，每延遲一日，應向承包方支付________%的違約金。8.2.2若承租方擅自改變餐廳廚房的結構和用途，承包方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失。8.2.3若承租方在合同期內未保障餐廳廚房的安全使用，導致他人受傷或財產損失的，承租方應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1若雙方協商不成，可向________仲裁委員會申請仲裁。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協商一致，且不違反法律法規的變更。10.1.2因不可抗力導致合同無法繼續履行。10.2合同解除條件10.2.1因不可抗力導致合同無法繼續履行。10.2.2雙方協商一致解除合同。10.2.3一方違約，經對方催告后，在合理期限內仍未改正。10.3合同解除程序10.3.1雙方簽署合同解除協議。10.3.2合同解除協議生效后，雙方應按照協議約定處理合同終止后的相關事宜。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章或合同專用章。11.1.2合同簽訂后________日內，雙方完成合同登記備案手續。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿。11.2.2雙方協商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導致合同無法繼續履行。12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。12.1.2發生不可抗力，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2合同附件餐廳廚房設施設備清單合同簽訂地政府相關部門的審批文件其他雙方認為需要作為合同附件的文件12.3其他約定事項12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署時間：________13.2合同簽署地點：________13.3合同簽署代表：承包方代表：________承租方代表：________14.合同附件清單14.1附件一：餐廳廚房設施設備清單14.2附件二：合同簽訂地政府相關部門的審批文件14.3附件三：其他雙方認為需要作為合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關系中的非合同當事人，包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方的責任15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業服務，并保證服務的質量和效率。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。16.1.2第三方介入的介入事項應在合同中明確約定。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應共同與第三方簽訂服務協議，明確雙方的權利和義務。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應按照服務協議的約定，向第三方提供必要的資料和協助。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的定義17.1.1第三方責任限額是指第三方因提供服務過程中產生的違約行為，對甲乙雙方或第三方自身造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2第三方責任限額的確定17.2.1第三方責任限額應在服務協議中明確約定。17.2.2第三方責任限額應根據第三方的專業能力、服務內容和市場行情等因素綜合考慮。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分18.1.1第三方應按照服務協議的約定，對甲方提供的服務負責。18.1.2若第三方服務存在瑕疵或違約，甲方有權要求第三方承擔相應的責任。18.2第三方與乙方的責任劃分18.2.1第三方應按照服務協議的約定，對乙方提供的服務負責。18.2.2若第三方服務存在瑕疵或違約，乙方有權要求第三方承擔相應的責任。18.3第三方與甲乙雙方共同責任18.3.1若第三方服務導致甲乙雙方共同利益受損，甲乙雙方應根據實際情況，共同承擔相應的責任。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務協議的約定承擔。19.2若服務協議未約定費用承擔方式，則由甲乙雙方平均分擔。20.第三方介入的合同解除20.1若第三方在介入過程中存在重大違約行為，甲乙雙方有權解除服務協議。20.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入產生的爭議，應通過協商解決。21.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的保密條款22.1第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和合同內容。23.第三方介入的其他條款23.1第三方介入的其他條款，甲乙雙方應在服務協議中另行約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.餐廳廚房設施設備清單詳細要求：列出餐廳廚房內所有設施設備的品牌、型號、數量、購買價格等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方對餐廳廚房設施設備的交接和驗收標準。2.合同簽訂地政府相關部門的審批文件詳細要求：提供合同簽訂地政府相關部門對餐廳廚房經營活動的審批文件，如營業執照、衛生許可證等。說明：本文件作為合同附件，用于證明餐廳廚房的經營合法性。3.餐廳廚房裝修圖紙詳細要求：提供餐廳廚房裝修的平面圖、立面圖、剖面圖等圖紙。說明：本圖紙作為合同附件，用于明確餐廳廚房的裝修標準和設計方案。4.餐廳廚房設備安裝及驗收報告詳細要求：提供餐廳廚房設備安裝完成后，由專業機構出具的驗收報告。說明：本報告作為合同附件，用于證明設備安裝符合合同約定。5.餐廳廚房運營管理規范詳細要求：制定餐廳廚房的運營管理規范，包括食品安全、衛生、操作流程等。說明：本規范作為合同附件，用于指導餐廳廚房的日常運營管理。6.第三方服務協議詳細要求：與第三方簽訂的服務協議，明確雙方的權利和義務。說明：本協議作為合同附件，用于規范第三方介入合同關系中的行為。7.不可抗力事件證明材料詳細要求：在發生不可抗力事件時，提供相關證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：本材料作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發生。8.合同變更協議詳細要求：在合同履行過程中，雙方協商一致變更合同內容的協議。說明：本協議作為合同附件，用于記錄合同變更的具體內容。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付餐廳廚房及相關設施設備。責任認定：每延遲一日，向承租方支付________%的違約金。示例：若承包方應于2025年1月1日交付餐廳廚房，但實際交付日期為2025年1月5日，則承包方應向承租方支付________%的違約金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金及相關費用。責任認定：每延遲一日，向承包方支付________%的違約金。示例：若承租方應于每月5日支付租金，但實際支付日期為6日，則承租方應向承包方支付________%的違約