2025年度倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)外包合同書房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國(guó)_________（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________姓名/公司名稱：_________________________________地址：_________________________________________聯(lián)系方式：_____________________________________承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________姓名/公司名稱：_________________________________地址：_________________________________________聯(lián)系方式：_____________________________________鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于中華人民共和國(guó)_________（省/市）（區(qū)/縣）路_________號(hào)，具體房號(hào)為。該房屋的建筑面積為_(kāi)________平方米，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為。房屋現(xiàn)狀：（如“毛坯”、“精裝”、“部分裝修”等）。房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備包括但不限于：_______________。（詳細(xì)列舉如有需要）第二條租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_________個(gè)月。若乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前_________日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣_(tái)________元（大寫：_________）。租金支付方式：按_________（月/季度/半年）支付，首期租金于____年____月____日支付，后續(xù)租金應(yīng)提前_________日支付。支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），甲方收款賬戶信息為：_______________。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方保證出租房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛，并依法履行出租人的義務(wù)。甲方負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。甲方不得在租賃期內(nèi)擅自提高租金或改變其他合同條款。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并妥善使用房屋及其設(shè)施設(shè)備。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改建或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。租賃期屆滿后，乙方可優(yōu)先續(xù)租。第五條押金條款乙方需支付押金人民幣_(tái)________元（大寫：_________）。押金用途：用于抵扣租賃期內(nèi)乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用；用于修復(fù)房屋及設(shè)施設(shè)備因乙方使用不當(dāng)造成的損壞。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。第六條費(fèi)用承擔(dān)房屋租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等由乙方承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)：_________元/月，由_________方支付。其他費(fèi)用：________________________。（如需）第七條轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。如經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同剩余租賃期，并由轉(zhuǎn)租人與甲方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條房屋的維修與養(yǎng)護(hù)租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因房屋主體結(jié)構(gòu)或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第九條合同的續(xù)簽與終止租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若未簽訂新合同，原合同自動(dòng)終止。任何一方需提前解除合同，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方，并支付違約金人民幣_(tái)________元。第十條違約責(zé)任若乙方逾期支付租金超過(guò)_________日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。任何一方因違反本合同約定條款而造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋