2025關(guān)于個人購房合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：年月日買方（以下簡稱甲方）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：通訊地址：賣方（以下簡稱乙方）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：通訊地址：鑒于甲方有意購買乙方名下的房產(chǎn)，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)的基本情況1.1乙方自愿出售位于市區(qū)街道路號室（以下稱為該房產(chǎn)）的房產(chǎn)給甲方。1.2該房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證編號為：，登記面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米。1.3該房產(chǎn)的用途為（住宅/商業(yè)），建筑結(jié)構(gòu)為（磚混/框架/其他），層數(shù)為層，所在層為層。1.4該房產(chǎn)目前的使用狀況為：（1）空置口（2）已出租口（3）其他情況：1.5該房產(chǎn)的附屬設(shè)施及設(shè)備包括：（1）（2）（3）第二條房產(chǎn)價格及支付方式2.1該房產(chǎn)的總價款為人民幣元整（大寫：元整），包含房產(chǎn)的全部價款及配套設(shè)施的價款。2.2甲乙雙方同意按以下方式支付房款：（1）首付款：甲方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付人民幣元整（大寫：元整）至乙方指定賬戶；（2）尾款：剩余房款人民幣元整（大寫：元整）于房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后日內(nèi)支付。2.3如甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期部分房款的%作為違約金。第三條房地產(chǎn)交付3.1乙方應(yīng)于甲方支付首付款之日起日內(nèi)將該房產(chǎn)及相關(guān)配套設(shè)施完整無損地交付給甲方。3.2在交付該房產(chǎn)前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將該房產(chǎn)內(nèi)的戶籍關(guān)系全部遷出，否則視為乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。3.3該房產(chǎn)交付時，雙方應(yīng)共同查驗該房產(chǎn)及附屬設(shè)施的狀況，如有損壞或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)期間不計算在交付期限內(nèi)。第四條房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1甲乙雙方同意于本合同簽訂之日起日內(nèi)共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，所產(chǎn)生的稅費及費用由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。4.3任何一方未按約定配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付人民幣元整（大寫：元整）作為違約金。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付房款及相關(guān)費用；（2）按約定及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）有權(quán)要求乙方按約定交付該房產(chǎn)及辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定交付該房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施；（2）按約定及時配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）有權(quán)要求甲方按約定支付房款及費用。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.2在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）另一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。6.3任何一方解除合同應(yīng)提前書面通知對方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。第七條違約責(zé)任7.1如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整（大寫：元整），并賠償給甲方造成的全部損失。7.2如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元整），并賠償給乙方造成的全部損失。7.3因任何一方違約導(dǎo)致的法律訴訟費用、律師費用等由違約方承擔(dān)。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，房地產(chǎn)登記機構(gòu)存檔份。甲方（簽字）：日期：