2025前期物業管理咨詢合同.doc本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（委托方）：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（受托方）：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方擬對其開發建設的物業項目進行前期物業管理咨詢，乙方具備提供前期物業管理咨詢服務的能力和資質，雙方根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》等相關法律法規的規定，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條合同標的1.1甲方委托乙方對其開發建設的位于省市區/縣項目的前期物業管理進行咨詢。1.2本合同項下前期物業管理咨詢的內容包括但不限于：物業區域規劃、管理方案設計、管理制度制定、人員配置建議、費用測算及預算編制等。第二條服務范圍2.1物業基本情況：項目名稱：坐落位置：總建筑面積：平方米（其中住宅面積平方米，商業面積平方米）其他信息：2.2前期物業管理咨詢服務的具體內容如下：（1）協助甲方制定前期物業管理方案；（2）提供物業區域規劃建議；（3）協助設計物業管理流程和管理制度；（4）提出物業服務人員配置及培訓建議；（5）進行物業管理費用測算并編制預算；（6）協助甲方與物業服務企業的對接工作；（7）其他乙方應提供的服務內容：。第三條甲方的權利義務3.1權利：（1）有權要求乙方按時完成前期物業管理咨詢任務，并提供符合約定質量標準的咨詢服務成果；（2）有權對乙方的工作進行監督和指導，提出合理建議和意見；（3）有權在乙方服務不符合合同約定時要求乙方限期整改或解除本合同。3.2義務：（1）向乙方提供與前期物業管理咨詢相關的全部資料，包括但不限于項目規劃文件、建筑設計圖紙、施工方案等，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性；（2）配合乙方開展前期物業管理咨詢服務工作，為乙方提供必要的工作條件和便利；（3）按照本合同約定支付前期物業管理咨詢費用。第四條乙方的權利義務4.1權利：（1）有權要求甲方按時提供與前期物業管理咨詢相關的資料，并保證資料的真實性、完整性和合法性；（2）有權要求甲方為乙方開展咨詢服務工作提供必要的條件和便利；（3）有權按照本合同約定收取前期物業管理咨詢費用。4.2義務：（1）組建專業的前期物業管理咨詢團隊，指派具備相關資質和經驗的人員負責本項目；（2）按時完成前期物業管理咨詢任務，并保證咨詢服務成果符合國家、地方及行業標準；（3）對甲方提供的資料負有保密義務，未經甲方書面同意不得向任何第三方披露；（4）在咨詢服務過程中，遵守相關法律法規及行業規范，確保服務質量和安全。第五條服務期限5.1本合同的服務期限為個月，自年月日起至年月日止。5.2如因甲方原因導致乙方無法按時完成前期物業管理咨詢任務的，服務期限相應順延；如因乙方原因導致未能按時完成的，乙方應承擔相應的違約責任。第六條咨詢費用及支付方式6.1前期物業管理咨詢服務費用總金額為人民幣元（大寫：）。6.2付款方式：（1）本合同簽訂后個工作日內，甲方支付合同總金額的%作為預付款，即人民幣元；（2）乙方完成前期物業管理咨詢任務并提交咨詢服務成果后，經甲方驗收合格后個工作日內，甲方支付剩余款項，即人民幣元。6.3甲方逾期支付費用的，每逾期一日，應向乙方支付應付金額的‰作為違約金。第七條咨詢服務成果及驗收7.1乙方應按照本合同約定的內容和標準，按時提交前期物業管理咨詢成果，包括但不限于以下內容：（1）前期物業管理方案；（2）物業區域規劃建議報告；（3）管理制度設計文件；（4）人員配置及培訓建議書；（5）費用測算及預算編制報告；（6）其他約定的咨詢服務成果：。7.2甲方應在收到乙方提交的咨詢服務成果后個工作日內進行驗收，并簽署書面驗收意見。如甲方未在上述期限內提出異議，則視為驗收合格。第八條保密條款8.1甲乙雙方應對本合同涉及的所有商業秘密、技術資料及其他相關信息負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2本條款的保密義務不因本合同的終止而失效，期限為年。第九條違約責任9.1如甲方未按本合同約定支付費用，乙方有權暫停或終止服務，并要求甲方支付應付金額及逾期違約金。9.2如乙方未能按時完成前期物業管理咨詢任務或咨詢服務成果不符合質量標準的，甲方有權要求乙方限期整改；如整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的費用并賠償損失。9.3任何一方因不可抗力事件導致不能履行本合同義務時，應及時通知對方并提供證明文件，情況下雙方可根據實際情況協商延期履行或解除合同。第十條合同的變更與解除10.1經甲乙雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。10.2任何一方不得單方面擅自終止本合同，除非對方存在嚴重違約行為且在收到書面通知后日內未予糾正。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表（簽字）：日期：