駕校場地合租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有駕校場地，乙方有意承租該場地用于駕校相關經營活動，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.場地位置：甲方所提供的駕校場地位于[具體地址]，場地面積為[X]平方米。該場地具備完善的駕駛培訓基礎設施，包括但不限于訓練車道、倒車入庫場地、側方停車場地、直角轉彎場地、坡道定點停車與起步場地等，場地狀況良好，能夠滿足乙方正常開展駕校培訓業(yè)務的需求。2.配套設施：場地內配備有辦公區(qū)域，可供乙方進行學員報名、檔案管理等辦公活動；同時設有學員休息區(qū)，提供必要的桌椅、飲水機等設施。此外，場地周邊交通便利，便于學員往來。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還場地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付采用[支付周期，如按月/季/半年支付]支付方式。乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。甲方收到租金后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。3.租金調整：租賃期間，如遇市場行情發(fā)生重大變化或因其他不可抗力因素導致租金需調整，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他相關費用。對場地的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或損害場地設施的行為，有權要求乙方立即改正并賠償損失。在租賃期限內，如因政府規(guī)劃、征收等不可抗力因素需要提前收回場地，有權提前通知乙方，但應按照法律規(guī)定給予乙方相應的補償。2.義務保證所提供的場地及配套設施符合國家相關安全標準和駕校經營要求，并在租賃期間負責對場地及設施進行定期維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。協(xié)助乙方辦理與駕校經營相關的手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。尊重乙方的合法經營權益，不得干涉乙方正常的教學活動。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照合同約定自主使用場地及配套設施，開展駕校培訓業(yè)務。有權要求甲方按照合同約定履行相關義務，如場地維護、協(xié)助辦理手續(xù)等。在租賃期滿或合同解除后，有權按照合同約定要求甲方返還已支付的押金（如有）。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及其他相關費用。合理使用場地及配套設施，不得擅自改變場地用途或對場地進行破壞性改造。如因乙方使用不當導致場地及設施損壞，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及駕校行業(yè)相關規(guī)定，合法經營，確保教學活動安全有序進行。因乙方經營活動產生的一切法律責任和經濟糾紛，均由乙方自行承擔。負責對學員進行安全教育和管理，如因學員原因造成的人身傷害或財產損失，由乙方承擔相應責任。在租賃期間，應做好場地的環(huán)境衛(wèi)生和消防安全工作，配備必要的消防設施，并確保其正常使用。如因乙方原因導致發(fā)生火災等安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。租賃期滿或合同解除后，應在規(guī)定時間內將場地及配套設施完好無損地交還甲方，并清理場地內的物品。五、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金主要用于保障乙方在租賃期間遵守合同約定，如乙方未違反合同約定，租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方交還場地及設施且結清所有費用后的[X]個工作日內，將押金無息退還乙方。3.若乙方在租賃期間存在違反合同約定的行為，甲方有權從押金中扣除相應的費用作為賠償；如押金不足以彌補甲方損失，乙方應另行補足。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行相關義務，導致乙方無法正常使用場地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。例如，因場地設施維護不善影響乙方教學活動，甲方應負責及時修復，并賠償乙方因此遭受的經濟損失。如甲方擅自提前收回場地，除應退還乙方已支付但未使用期間的租金外，還應按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足所欠租金及違約金。乙方擅自改變場地用途或對場地進行破壞性改造的，甲方有權解除合同，乙方應立即恢復場地原狀，并按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方改造行為導致場地及設施損壞，乙方應承擔全部修復費用和賠償責任。乙方違反國家法律法規(guī)及駕校行業(yè)相關規(guī)定，進行違法違規(guī)經營活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔由此產生的全部法律責任和經濟損失。若乙方未在租賃期滿或合同解除后按時交還場地及設施，每逾期一日，應按照合同租金標準的[X%]向甲方支付場地占用費。如因乙方逾期交還導致甲方遭受其他損失的，乙方應負責賠償。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。