店面轉買協議合同協議?合同編號：[合同編號具體內容]甲方（轉讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方欲將其擁有的位于[店面具體地址]的店面（以下簡稱"該店面"）轉讓給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、店面基本情況1.店面位置：該店面位于[詳細地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.店面面積：店面建筑面積為[X]平方米，實際使用面積以雙方現場測量為準。3.店面用途：該店面目前用于經營[經營范圍]，乙方受讓后可根據自身經營規劃繼續經營或調整經營項目，但需遵守相關法律法規及物業規定。4.附屬設施設備：該店面內現有附屬設施設備包括但不限于[列舉附屬設施設備清單，如貨架、收銀機、空調、桌椅等]，甲方應確保附屬設施設備能正常使用，并隨店面一并轉讓給乙方。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：經雙方協商一致，該店面的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，包含店面的使用權、裝修、附屬設施設備及甲方在租賃期內剩余的租賃權益等所有與店面相關的權益。2.付款方式：定金支付：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔保本協議的履行，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。首付款支付：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此首付款在扣除定金后實際支付金額為[X]元。尾款支付：在完成店面交接及相關手續辦理后，乙方應在[具體日期]前向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取店面轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定履行各項義務。2.義務：保證對該店面擁有合法的轉讓權，有權將店面轉讓給乙方，并向乙方提供與店面轉讓相關的一切真實、有效的文件和資料。確保該店面不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他法律糾紛，如有任何糾紛，由甲方負責解決，并承擔因此給乙方造成的一切損失。負責在本協議簽訂前清理該店面內的所有物品（附屬設施設備除外），保證店面在交接時為空置狀態。協助乙方辦理店面經營所需的相關證照變更、備案等手續，因辦理上述手續產生的一切費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。在店面交接前，負責繳納該店面的所有稅費、水電費、物業費等相關費用，確保店面交接時無欠費情況。按照本協議約定的時間和方式配合乙方進行店面交接，向乙方交付店面及附屬設施設備，并提供相關的產權證明、租賃合同等文件。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定履行各項義務，提供相關文件和資料，并協助辦理店面交接及相關手續。在完成店面交接及相關手續辦理后，有權合法使用該店面進行經營活動。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付店面轉讓款。遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營該店面，不得從事違法違規經營活動。在店面經營過程中，承擔因經營活動產生的一切稅費、水電費、物業費等相關費用。尊重甲方及其他相關方的合法權益，不得擅自更改店面的結構、裝修及附屬設施設備，如需進行必要的改造或裝修，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理手續。在本協議簽訂后，積極配合甲方辦理店面交接及相關手續，按時接收店面及附屬設施設備，并按照約定支付款項。四、店面交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行店面交接，如因一方原因需要變更交接時間，應提前[X]個工作日通知對方，并協商確定新的交接時間。2.交接內容：店面鑰匙、門禁卡等相關物品。附屬設施設備清單及使用說明。店面的產權證明、租賃合同、營業執照、稅務登記證等相關文件。店面的裝修、裝飾情況說明。其他與店面相關的物品或資料。3.交接程序：在交接當日，雙方應共同對店面及附屬設施設備進行現場清點、檢查，確保附屬設施設備能正常使用，并在交接清單上簽字確認。甲方應向乙方提供店面的產權證明、租賃合同等相關文件原件，并協助乙方辦理相關文件的變更、備案等手續。乙方應在交接完成后，按照本協議約定支付相應款項。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常接收店面或無法實現合同目的，甲方應承擔以下違約責任：雙倍返還乙方已支付的定金。退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。賠償乙方因此遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于裝修費用、經營損失、律師費、訴訟費等。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，逾期支付轉讓款或未按時接收店面，乙方應承擔以下違約責任：每逾期一日，按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。若逾期超過[X]日，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應賠償甲方因此遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于因店面閑置產生的租金損失、尋找新受讓方的費用等。3.如因一方違約導致另一方提起訴訟或仲裁，違約方應承擔對方因訴訟或仲裁產生的律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等全部費用。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括店面位置圖、附屬