合同更名房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方與原房屋出售方簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，購(gòu)買(mǎi)了位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"），現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就該房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為_(kāi)_____，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋戶(hù)型為_(kāi)_____室______廳______廚______衛(wèi)。2.該房屋附帶車(chē)庫(kù)/車(chē)位情況：有/無(wú)，若有，車(chē)庫(kù)/車(chē)位面積為_(kāi)_____平方米，位于______（具體位置）。3.房屋內(nèi)裝修及設(shè)施設(shè)備情況：裝修情況：[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度等，如精裝修，包括墻面壁紙、地面瓷磚、吊頂造型等]設(shè)施設(shè)備：[列舉房屋內(nèi)包含的主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)______臺(tái)、電視______臺(tái)、冰箱______臺(tái)、洗衣機(jī)______臺(tái)等]二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。此價(jià)格為包含房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備、裝修等的整體轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方不再另行支付其他費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。剩余房款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整），乙方應(yīng)在[具體時(shí)間，如辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)前______日]支付給甲方。甲方應(yīng)在收到全部房款后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋轉(zhuǎn)讓款。2.甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法的處分權(quán)，保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)更名手續(xù)，提供辦理更名手續(xù)所需的一切資料，并積極配合相關(guān)部門(mén)完成手續(xù)辦理。辦理產(chǎn)權(quán)更名手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。4.甲方應(yīng)在房屋交付前，結(jié)清該房屋的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用，并向乙方提供費(fèi)用結(jié)清證明。5.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將房屋交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)更名手續(xù)，并交付房屋。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款，如逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓款的______%向甲方支付違約金。3.乙方應(yīng)在房屋交付后，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。4.乙方應(yīng)遵守房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到全部房款后______日內(nèi)，將房屋鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。交付的相關(guān)資料包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同、購(gòu)房發(fā)票、契稅完稅證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)等。2.房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)在交付清單中注明，并由甲方負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或解決。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)或解決，乙方有權(quán)自行修復(fù)或采取其他措施，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)更名手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)更名手續(xù)過(guò)程中，如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致手續(xù)辦理延遲或無(wú)法辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因一方原因?qū)е率掷m(xù)無(wú)法辦理的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的一切損失。3.甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)更名手續(xù)過(guò)程中，積極配合乙方提供相關(guān)資料，協(xié)助乙方完成手續(xù)辦理。如甲方故意拖延或拒絕配合，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。六、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)更名手續(xù)或房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問(wèn)題，影響乙方正常使用和權(quán)益的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如因乙方原因?qū)е掠馄诟犊罨驘o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等問(wèn)題，影響甲方權(quán)益的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________