名宿租用協議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處可供出租的民宿，乙方有意租用該民宿，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）民宿位置甲方出租的民宿位于[具體地址]，該地址包括[詳細門牌號及周邊標志性建筑等信息]。（二）民宿房屋結構及面積民宿房屋為[房屋結構，如磚混結構、框架結構等]，建筑面積共計[X]平方米，其中包括臥室[X]間、客廳[X]個、廚房[X]個、衛生間[X]個等，具體布局及房間情況見附件一房屋平面圖。（三）配套設施1.家具設施：屋內配備有床、沙發、衣柜、桌椅等家具，具體清單見附件二家具設施清單。2.電器設備：提供電視、空調、冰箱、洗衣機、熱水器等電器，電器品牌及型號見附件三電器設備清單。3.廚房設備：包含爐灶、抽油煙機、微波爐、電飯煲、餐具等廚房用具，清單見附件四廚房設備清單。4.其他設施：還配備有無線網絡、床上用品、洗漱用品等，具體以實際提供為準。（四）服務內容1.甲方為民宿提供日常清潔服務，包括定期打掃房間衛生、更換床上用品及洗漱用品等，清潔標準見附件五清潔服務標準。2.在租賃期間，甲方負責對民宿內設施設備進行定期檢查和維護，確保設施設備正常運行。如出現故障，應及時維修，維修時間不得超過[X]小時（特殊情況除外，但應提前通知乙方）。3.甲方為乙方提供必要的安全保障措施，如安裝門禁系統、配備消防器材等，并確保民宿符合相關安全標準。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]天。三、租金及支付方式（一）租金標準租金為每日人民幣[X]元，總計人民幣[X]元。（二）支付方式乙方應在簽訂本協議之日向甲方支付租金總額的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。剩余租金應在入住前[X]天支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________（三）押金乙方應向甲方支付人民幣[X]元作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且民宿設施設備無損壞、無欠費等情況，甲方應在[X]個工作日內將押金全額退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金及押金。對民宿的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方改正或解除協議。2.義務按照本協議約定提供符合標準的民宿及相關服務。保證民宿的合法性及安全性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。負責民宿的物業管理及維修保養，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。未經乙方書面同意，不得擅自進入民宿，但因維修等必要情況除外，且應提前通知乙方。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內按照本協議約定使用民宿及相關設施設備。要求甲方按照本協議約定提供服務，如甲方未履行義務，有權要求甲方改正或解除協議，并要求甲方承擔相應責任。2.義務按照本協議約定按時支付租金及押金。合理使用民宿及相關設施設備，不得擅自改變房屋結構或損壞設施設備。如因乙方原因造成損壞，應照價賠償。遵守國家法律法規及當地的相關規定，不得在民宿內從事違法違規活動。租賃期滿或合同解除后，應按照甲方要求及時騰退房屋，并保持房屋及設施設備的完好狀態。負責民宿內個人物品的保管，如因乙方原因造成物品丟失或損壞，甲方不承擔責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供民宿或相關服務，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如因甲方原因導致乙方無法正常使用民宿，甲方應按照實際影響使用的天數，相應減少租金，并承擔乙方的合理損失。3.若甲方擅自提前解除本協議，應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還剩余租金及押金，同時賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除協議，沒收乙方已支付的定金，乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并支付拖欠的租金及押金。2.如乙方擅自改變房屋結構或損壞設施設備，應負責修復或照價賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。3.若乙方在民宿內從事違法違規活動，甲方有權解除協議，沒收乙方已支付的定金，乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的一切損失。4.若乙方擅自提前解除本協議，已支付的租金及押金不予退還，乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括房屋平面圖、家具設施清單、電