店面租金遞增合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于乙方有意租賃甲方位于[店面具體地址]的店面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該店面"），從事[乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍]經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該店面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.位置：該店面位于[詳細(xì)地址]，具體位置見(jiàn)附件一（店面位置示意圖）。2.面積：該店面建筑面積為[X]平方米，實(shí)際使用面積以雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn)。3.用途：乙方租賃該店面僅用于[乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該店面。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)首年租金為人民幣[X]元/月，大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]元整。從第二年起，租金每年在上一年租金基礎(chǔ)上遞增[X]%。具體各年度租金金額如下：第二年租金為人民幣[X]元/月，大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]元整；第三年租金為人民幣[X]元/月，大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]元整；......第[X]年租金為人民幣[X]元/月，大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]元整。2.支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，甲方指定收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元，大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]元整。2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）及無(wú)任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證該店面符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明或租賃權(quán)證明，并向乙方提供相關(guān)證明文件。3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證該店面的正常使用功能，負(fù)責(zé)對(duì)店面的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞除外。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用店面的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。5.租賃期限內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓該店面，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用該店面。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用該店面及其附屬設(shè)施，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)或損壞店面設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致店面及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用該店面從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)店面內(nèi)的裝修、裝飾及經(jīng)營(yíng)所需設(shè)備、設(shè)施的購(gòu)置，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)在不損壞店面結(jié)構(gòu)及設(shè)施的情況下，自行拆除其裝修、裝飾及設(shè)備、設(shè)施，恢復(fù)店面原狀。6.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定自行辦理經(jīng)營(yíng)所需的各類(lèi)證照，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因乙方未辦理相關(guān)證照或證照不全導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。7.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該店面轉(zhuǎn)租給第三方。六、店面維修與保養(yǎng)1.租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店面主體結(jié)構(gòu)的維修，確保店面的安全使用。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)合理使用店面及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。對(duì)于乙方能夠自行維修的部分，乙方應(yīng)及時(shí)維修；對(duì)于乙方無(wú)法自行維修的部分，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.因不可抗力因素導(dǎo)致店面損壞的，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用店面或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)足額支付租金或其他費(fèi)用、擅自改變店面用途、擅自轉(zhuǎn)租店面、損壞店面設(shè)施等，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：_