開發公司顧問合同協議?甲方（顧問方）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（委托方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于乙方在[具體開發項目名稱]的開發過程中需要專業的顧問服務，甲方具備提供相關專業服務的能力和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方為乙方提供顧問服務事宜達成如下協議：一、服務內容及要求（一）服務具體內容1.項目規劃與設計指導針對乙方[具體開發項目名稱]，從整體布局、功能分區、建筑風格等方面提供專業的規劃建議，確保項目符合市場需求和城市規劃要求。對項目的初步設計方案進行審核，提出優化意見，包括但不限于建筑結構、給排水、電氣、暖通等專業領域，協助乙方完善設計方案，提高項目的科學性和合理性。2.開發流程咨詢與協助根據項目開發進度，為乙方提供各個階段的流程咨詢服務，包括但不限于土地獲取、項目立項、規劃審批、施工許可辦理、預售許可辦理等環節，確保乙方在開發過程中遵循法律法規和相關政策要求，合法合規推進項目。協助乙方與政府相關部門進行溝通協調，解答項目開發過程中遇到的政策法規問題，提供應對措施和解決方案，確保項目順利推進。3.成本控制與預算管理參與項目成本預算編制工作，根據市場行情和項目實際情況，對項目建設成本進行合理估算，提供成本控制目標和建議，確保項目在預算范圍內完成。在項目實施過程中，對成本支出進行監控和分析，及時發現成本偏差并提出調整建議，協助乙方采取有效措施控制成本，確保項目經濟效益最大化。4.市場調研與分析定期收集、整理和分析房地產市場動態信息，包括但不限于市場供需情況、房價走勢、競爭對手動態等，為乙方提供市場調研報告和分析結論，幫助乙方了解市場形勢，制定合理的市場營銷策略。根據項目定位和目標客戶群體，協助乙方開展針對性的市場調研活動，如客戶需求調查、競品分析等，為項目的產品設計、定價策略、營銷推廣等提供決策依據。（二）服務要求1.甲方應組建專業的顧問團隊，團隊成員應具備豐富的房地產開發行業經驗和專業知識，能夠為乙方提供全面、準確、及時的顧問服務。2.甲方應根據乙方的需求和項目實際情況，制定詳細的服務計劃和工作流程，并按照計劃和流程開展顧問服務工作，確保服務的質量和效率。3.甲方應定期向乙方匯報顧問服務工作進展情況，及時反饋項目開發過程中出現的問題和風險，并提供相應的解決方案和建議。4.甲方應嚴格保守乙方的商業秘密和項目信息，不得向任何第三方披露或使用，否則應承擔相應的法律責任。二、雙方權利與義務（一）甲方權利1.按照本協議約定獲取顧問服務費用。2.要求乙方提供開展顧問服務所需的相關資料和信息。3.根據項目實際情況和乙方需求，對服務內容和方式進行合理調整。（二）甲方義務1.按照本協議約定的服務內容和要求，為乙方提供專業、優質、高效的顧問服務。2.遵守職業道德和法律法規，保守乙方的商業秘密和項目信息。3.定期對項目進行跟蹤和評估，及時發現問題并提出改進建議。4.根據乙方要求，參加項目相關會議和活動，提供專業意見和建議。（三）乙方權利1.要求甲方按照本協議約定提供顧問服務。2.對甲方的顧問服務工作進行監督和檢查，提出意見和建議。3.根據項目實際情況，對服務內容和要求進行調整，但應提前通知甲方。（四）乙方義務1.按照本協議約定向甲方支付顧問服務費用。2.為甲方提供開展顧問服務所需的相關資料和信息，并確保資料和信息的真實性、準確性和完整性。3.協助甲方開展顧問服務工作，為甲方提供必要的工作條件和支持。4.對甲方提出的意見和建議進行認真研究和采納，積極配合甲方推進項目開發工作。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.雙方約定，乙方應向甲方支付的顧問服務費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述服務費用為固定總價，不因任何因素調整，但因乙方原因導致服務內容增加或變更的除外。（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，乙方支付甲方顧問服務費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.甲方完成項目規劃與設計指導、開發流程咨詢與協助等主要服務內容，并經乙方書面確認后[X]個工作日內，乙方支付甲方顧問服務費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.項目竣工驗收合格后[X]個工作日內，乙方支付甲方剩余顧問服務費用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在每次收款前向乙方提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕付款，且不承擔任何違約責任。四、保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協議生效之日起[X]年。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的服務內容和要求提供顧問服務，或提供的服務不符合約定標準，乙方有權要求甲方限期整改；若甲方在限期內仍未達到要求，乙方有權扣除相應的服務費用，并要求甲方承擔因此給乙方造成的損失。2.若甲方違反保密條款的約定，向第三方披露或使用乙方的商業秘密和項目信息，甲方應向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方應繼續賠償乙方的全部損失。3.若甲方未按照本協議約定的時間和方式履行義務，每逾期一日，應按照未履行金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已收取的服務費用，同時甲方應按照本協議服務費用總額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方應繼續賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定向甲方支付顧問服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已完成服務對應的費用及違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應繼續賠償甲方的全部損失。2.若乙方違反保密條款的約定，向第三方披露或使用甲方的商業秘密和項目信息，乙方應向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應繼續賠償甲方的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定為甲方提供開展顧問服務所需的相關資料和信息，或提供的資料和信息不真實、不準確、不完整，導致甲方無法正常開展顧問服務工作，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體項目名稱]開發完成并通過竣工驗收之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，