上海房屋裝修合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對位于上海市[具體地址]的房屋進行裝修，乙方具備提供房屋裝修服務的專業資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋裝修事宜達成如下協議：一、裝修房屋基本情況1.房屋地址：上海市[具體地址]2.房屋戶型：[詳細戶型描述，如三室兩廳一廚兩衛等]3.建筑面積：[X]平方米二、裝修內容及要求1.裝修范圍包括但不限于室內墻面、地面、天花板的裝修，水電線路改造，廚房、衛生間的整體裝修及設備安裝，門窗更換（如有）等，具體以雙方確認的裝修設計圖紙為準。乙方應按照雙方商定的裝修風格（[具體風格，如現代簡約、歐式古典等]）進行裝修施工，確保裝修效果符合甲方預期。2.裝修材料及設備要求乙方應使用符合國家環保標準的裝修材料及設備，材料品牌及規格需經甲方書面確認。主要裝修材料及設備清單如下（可根據實際情況詳細列舉）：墻面漆：[品牌及型號]地板：[材質、品牌及型號]瓷磚：[廚房、衛生間等不同區域的品牌及型號]衛浴潔具：[品牌及型號，如馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等]廚房電器：[品牌及型號，如爐灶、抽油煙機、消毒柜等]三、裝修價格及付款方式1.裝修總價本裝修工程總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定裝修工程所需的全部費用，除因甲方提出的變更要求外，不因任何因素調整。2.付款方式合同簽訂后，甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）：作為乙方啟動裝修工程的預付款，乙方收到定金后開始籌備裝修材料及安排施工人員。水電工程完工并經甲方驗收合格后，支付工程款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）：水電工程是裝修的基礎工程，驗收合格確保后續施工安全及質量，此階段支付該款項用于支持乙方進行后續施工。木工、瓦工工程完工并經甲方驗收合格后，支付工程款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）：木工、瓦工工程是裝修的主體工程，完成該部分工程后支付款項，保障工程進度及質量。油漆工程完工并經甲方驗收合格后，支付工程款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）：油漆工程直接影響房屋整體美觀度，驗收合格后支付該款項。全部裝修工程完工，經甲方整體驗收合格后，支付至裝修總價的95%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）：整體驗收合格后，支付大部分尾款，確保乙方完成的裝修工程符合合同要求。剩余5%作為質量保證金，人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在裝修工程竣工驗收合格滿一年后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方：質量保證金用于保障裝修工程在質保期內出現質量問題時乙方能夠及時履行維修義務。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的裝修施工進行監督檢查，提出意見和建議。按照本合同約定的付款方式支付裝修款項。對裝修工程質量、進度等方面進行驗收，如發現問題有權要求乙方整改。2.義務向乙方提供房屋原始結構圖紙及相關資料，協助乙方辦理裝修施工過程中可能需要的相關手續（如物業裝修許可等）。負責協調鄰里關系，確保裝修施工順利進行，因鄰里糾紛導致乙方無法正常施工或造成損失的，由甲方承擔相應責任。在乙方進行裝修施工期間，按照乙方要求及時提供必要的配合，如確認裝修材料、設備的選型等。按照合同約定的時間和方式支付裝修款項。（二）乙方權利與義務1.權利按照本合同約定收取裝修款項。根據裝修設計方案及施工規范，自主組織施工，選擇合適的施工人員和裝修材料，但應確保所選用的材料及施工工藝符合本合同約定及國家相關標準。2.義務嚴格按照國家有關建筑裝飾裝修工程的規范和標準以及雙方確認的裝修設計圖紙進行施工，確保裝修工程質量達到合格標準。制定詳細的裝修施工計劃，合理安排施工進度，并定期向甲方通報工程進展情況。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中產生的垃圾應及時清理，保持施工現場整潔衛生。對裝修工程中使用的材料及設備質量負責，如因材料或設備質量問題導致的工程質量問題，乙方應承擔免費維修、更換等責任。在質保期內，對裝修工程出現的質量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內做出響應，并在[X]個工作日內安排維修人員進行維修。五、工程工期1.開工日期：本合同簽訂且甲方支付定金后[X]日內，乙方應組織人員、材料進場施工，預計開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：預計竣工日期為[具體日期]，總工期為[X]天。3.工期延誤因甲方原因導致工程延誤的，工期相應順延，乙方不承擔責任。甲方應提前通知乙方并說明原因。因乙方原因導致工程延誤的，每延誤一天，乙方應按照裝修總價的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤導致甲方產生其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。因不可抗力因素（如自然災害、政府政策調整等）導致工程延誤的，雙方應協商解決工期順延問題，互不承擔違約責任。六、工程質量及驗收1.工程質量標準乙方應確保裝修工程質量符合國家現行的建筑裝飾裝修工程質量驗收規范及雙方約定的標準。裝修工程完工后，乙方應進行自驗，自驗合格后通知甲方進行驗收。2.驗收程序甲方在接到乙方驗收通知后，應在[X]個工作日內組織驗收。驗收過程中，如發現質量問題，甲方應書面提出整改意見，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至驗收合格。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方進行驗收，經甲方驗收合格后方可進行下一道工序施工。3.質量保證乙方對裝修工程提供[X]年質保期，自工程竣工驗收合格之日起計算。質保期內，乙方負責免費維修或更換因乙方施工質量問題導致的損壞部件或材料。質保期屆滿后，甲方如需乙方繼續提供維修服務，乙方應按照市場價格收取費用。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付裝修款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項及相應違約金，同時乙方有權解除本合同，甲方應按照裝修總價的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自變更裝修內容或要求乙方使用不符合合同約定的裝修材料及設備，乙方有權拒絕，并要求甲方按照合同約定支付已完工程款項及相應違約金。若甲方強行要求乙方施工，由此造成的工程質量問題及損失由甲方承擔。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的質量標準、施工規范及工期要求進行施工，乙方應負責無償整改直至達到合同要求，同時應按照裝修總價的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自轉包或分包本裝修工程，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照裝修總價的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的時間和方式履行質保期內的維修義務，每逾期一天，應按照質保金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權自行委托第三方維修，費用從質保金中扣除，不足部分乙方應予以補足。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法