建設工程框架合同協議?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[建設工程名稱]項目的建設，乙方具備相應的建設工程承包資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方的建設工程項目達成如下框架合同協議：一、工程概況1.工程名稱：[建設工程具體名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內容及規模：本工程為[建筑類型，如住宅、商業寫字樓、工業廠房等]，總建筑面積為[X]平方米，包括但不限于基礎工程、主體結構工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、通風與空調工程、智能化工程等。具體工程內容以經甲方確認的施工圖紙及相關設計變更文件為準。工程建設規模應符合國家及地方現行的相關建筑工程標準和規范要求，滿足甲方對該項目的功能需求和使用要求。4.工程立項批準文號：[具體文號]5.資金來源：[如自籌資金、銀行貸款等]二、承包范圍乙方承包范圍包括但不限于完成本工程施工圖紙所示的全部內容，具體如下：1.基礎工程：包括但不限于土方開挖、地基處理、基礎結構施工等，確保基礎工程的強度、穩定性和耐久性符合設計及規范要求。2.主體結構工程：涵蓋混凝土工程、鋼筋工程、砌體工程等，嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工，保證主體結構的質量和安全。3.建筑裝飾裝修工程：內外墻面裝飾，包括但不限于抹灰、涂料、面磚、石材干掛等；樓地面工程，如地磚、木地板鋪設等；門窗工程，包括各類門窗的制作、安裝；室內外裝飾線條、欄桿、扶手等裝飾構配件的施工。4.屋面及防水工程：屋面防水、衛生間防水、外墻防水等，確保屋面及各部位防水效果良好，無滲漏現象。5.建筑給排水及采暖工程：室內外給排水管道系統安裝，包括給水管道、排水管道、雨水管道等的敷設、連接及衛生器具安裝；采暖系統安裝，如散熱器安裝、管道連接、調試等，保證給排水及采暖系統正常運行。6.建筑電氣工程：強電系統，包括高低壓配電柜安裝、電纜橋架敷設、電線電纜敷設、照明燈具及插座安裝等；弱電系統，如智能化系統布線、監控系統設備安裝、消防報警系統安裝等，確保電氣工程安全可靠、功能齊全。7.通風與空調工程：通風管道安裝、空調設備安裝及調試，保證室內通風良好，空調系統運行穩定。8.智能化工程：根據設計要求，完成智能化系統的集成與安裝，如綜合布線系統、樓宇自控系統、安防系統等，實現建筑物的智能化管理。三、合同工期1.開工日期：本工程計劃于[具體開工日期]開工，但具體開工時間以甲方下達的書面開工通知為準。2.竣工日期：本工程預計于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。具體工期以甲方批準的施工進度計劃為準，乙方應在保證工程質量的前提下，按照合同工期完成施工任務。3.工期延誤：因甲方原因導致工期延誤的，經甲方書面確認后，工期相應順延。甲方應承擔因工期延誤給乙方造成的直接損失，但乙方應積極采取措施減少損失擴大。因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金；若因乙方延誤工期超過[X]天，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的全部損失。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，經甲方確認后，工期相應順延。四、質量標準1.本工程的質量標準為符合國家現行的《建筑工程施工質量驗收統一標準》及各專業工程施工質量驗收規范的合格標準，并達到[具體質量目標，如"確保市優質工程"等]。2.乙方應建立健全質量管理體系，嚴格按照設計圖紙、施工規范及質量標準組織施工，確保工程質量達到合同要求。在施工過程中，乙方應接受甲方、監理單位及相關政府部門的監督檢查，對發現的質量問題及時整改，直至達到質量標準。3.工程竣工后，乙方應按照國家及地方有關規定提交完整的竣工資料，并通知甲方及監理單位進行驗收。若工程質量不符合合同要求，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔。4.工程質量保修期限按照國家及地方現行規定執行，在質量保修期限內，乙方應承擔工程質量保修責任。因乙方原因造成的質量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內到達現場進行維修；因非乙方原因造成的質量問題，乙方應積極協助甲方進行維修，費用由責任方承擔。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同暫定總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。最終合同價款以經甲方及審計部門審定的工程結算價為準。2.計價方式：本工程采用[具體計價方式，如固定總價、固定單價等]計價方式。若采用固定單價計價方式，結算時工程量按照實際完成并經甲方及監理單位確認的工程量為準進行調整。3.支付方式：預付款：合同簽訂后，甲方在收到乙方提交的預付款申請及有效發票后[X]個工作日內，向乙方支付合同暫定總價的[X%]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程進度報表及付款申請，經甲方及監理單位審核確認后，在收到乙方有效發票后[X]個工作日內，支付當月已完工程價款的[X%]。工程竣工驗收合格后：甲方在收到乙方提交的工程竣工結算報告及完整的結算資料后[X]個工作日內，組織審計部門進行審計。審計完成后，甲方在收到審計報告及乙方有效發票后[X]個工作日內，支付至工程結算總價的[X%]。質量保修金：工程結算總價的[X%]作為質量保修金。在工程質量保修期滿后，如無質量問題，甲方在收到乙方提交的質量保修金返還申請及有效發票后[X]個工作日內，將質量保修金無息返還給乙方。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議，乙方應積極配合。2.甲方應按照合同約定及時支付工程價款。3.甲方負責協調施工現場周邊關系，提供施工所需的施工場地，并保證施工場地具備施工條件。4.甲方應及時向乙方提供施工圖紙及相關設計變更文件，并組織圖紙會審和技術交底。5.甲方有權對乙方的施工組織設計、施工方案等進行審核，提出修改意見，乙方應按照甲方意見進行調整。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程價款。2.乙方應按照合同約定的承包范圍、質量標準、工期要求等組織施工，確保工程順利完成。3.乙方應建立健全安全生產管理制度，加強施工現場安全管理，確保施工安全，承擔因施工安全事故造成的全部責任。4.乙方應遵守國家及地方有關環境保護的法律法規，采取有效措施減少施工過程中的環境污染，承擔因環境污染造成的全部責任。5.乙方應按照國家及地方有關規定辦理施工許可證等相關手續，并承擔相應費用。6.乙方應負責施工現場的文明施工管理，保持施工現場整潔衛生，做到工完場清。7.乙方應按照合同約定提交工程進度報表、工程竣工結算報告及完整的結算資料等文件。8.在工程質量保修期限內，乙方應按照合同約定承擔工程質量保修責任，及時維修出現的質量問題。七、材料設備供應1.本工程所需的主要材料設備由[供應方，如甲方供應、乙方采購等]供應。2.若由甲方供應材料設備，甲方應按照施工進度計劃及時供應至施工現場，并承擔相應的運輸費用。乙方應負責對甲方供應的材料設備進行驗收，如發現質量問題或數量短缺，應及時通知甲方處理。3.若由乙方采購材料設備，乙方應采購符合國家及地方質量標準和設計要求的材料設備，并提供產品合格證明文件。乙方采購的材料設備在使用前應經甲方及監理單位檢驗合格后方可使用。乙方應對采購的材料設備質量負責，因材料設備質量問題導致的工程質量問題及損失由乙方承擔。八、工程變更1.甲方有權根據工程實際需要提出工程變更。工程變更應提前通知乙方，并提供相應的變更圖紙及說明。2.乙方應按照甲方提出的工程變更要求進行施工，因工程變更導致的費用增加及工期延誤，按照以下原則處理：若工程變更屬于原設計錯誤、甲方要求改變工程性質或規模等原因引起的，費用增加及工期延誤由甲方承擔；若工程變更屬于乙方施工工藝、施工方法等自身原因引起的，費用增加及工期延誤由乙方承擔；若工程變更屬于其他原因引起的，費用增加及工期延誤的承擔由雙方協商確定。3.工程變更價款的調整按照合同約定的計價方式及相關規定執行。乙方應在收到工程變更通知后[X]天內，向甲方提交工程變更價款的報告，經甲方及監理單位審核確認后作為工程結算的依據。九、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應按照國家及地方有關規定提交完整的竣工資料，并通知甲方及監理單位進行驗收。2.甲方應在收到乙方驗收通知后[X]天內組織相關單位進行竣工驗收。若工程驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；若工程驗收不合格，乙方應按照驗收意見進行整改，直至工程驗收合格為止，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔。3.工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，甲方不得擅自使用。若甲方擅自使用，視為工程已通過竣工驗收，由此發生的質量問題及其他責任由甲方承擔，但乙方仍應承擔質量保修責任。十、違約責任1.若甲方未按照合同約定支付工程價款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的質量標準、工期要求等履行合同義務，應承擔違約責任，按照本合同相關條款的約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若一方違反合同約定的保密義務，應向對方支付合同總價款的[X%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反合同約定，導致另一方提起訴訟或仲裁的，違約方應承擔對方為實現債權而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。十一、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲方執[X]份，乙方執[X