工程總包居間合同協議?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（居間人）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于乙方為具備相關工程居間服務能力的主體，甲方擬通過乙方的居間服務促成其與[具體工程發包方名稱]（以下簡稱"發包方"）就[具體工程項目名稱]（以下簡稱"該工程項目"）簽訂工程總包合同。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.工程項目概況該工程項目位于[具體工程地點]，總建筑面積為[X]平方米，工程內容包括但不限于[詳細列舉工程涵蓋的具體項目，如基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等]。該工程項目計劃開工日期為[預計開工日期]，竣工日期為[預計竣工日期]，具體以發包方與實際施工日期為準。2.居間服務內容乙方應利用其自身資源和專業能力，為甲方提供關于該工程項目的信息，包括但不限于發包方的項目需求、招標信息、項目進展情況等，并協助甲方與發包方進行溝通、協調，促成甲方與發包方就該工程項目簽訂工程總包合同。具體服務內容包括但不限于：向甲方提供準確、及時的工程項目相關信息，協助甲方了解項目背景、要求及潛在風險。協助甲方準備與該工程項目相關的文件資料，包括但不限于投標文件、商務談判資料等，確保資料的完整性和準確性。積極協調甲方與發包方之間的溝通渠道，安排雙方會面、洽談，為雙方創造良好的溝通環境，促進合作意向的達成。在甲方與發包方商務談判過程中，為甲方提供必要的咨詢和建議，協助甲方制定談判策略，爭取有利的合同條款。協助甲方處理與該工程項目相關的其他事宜，直至甲方與發包方簽訂正式的工程總包合同。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供居間服務，并對乙方的服務工作進行監督和檢查。在乙方促成甲方與發包方簽訂工程總包合同后，有權要求乙方按照本協議約定支付居間報酬。有權知曉乙方在居間服務過程中與發包方及其他相關方的溝通情況和信息獲取情況。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的企業資質文件、業績證明、人員資料等相關信息，以便乙方能夠更好地開展居間服務工作。按照乙方的要求，積極配合與發包方進行溝通、洽談，提供必要的文件資料和信息，參與商務談判等活動。在乙方促成甲方與發包方簽訂工程總包合同后，按照本協議約定及時、足額向乙方支付居間報酬。對乙方在居間服務過程中知悉的甲方商業秘密和其他機密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關信息和資料，以便開展居間服務工作。在促成甲方與發包方簽訂工程總包合同后，有權按照本協議約定獲取居間報酬。有權在法律、法規允許的范圍內，自主開展居間服務工作，包括但不限于與發包方及其他相關方進行溝通、協調等。2.義務按照本協議約定的服務內容和要求，積極、認真地為甲方提供居間服務，盡最大努力促成甲方與發包方簽訂工程總包合同。保證向甲方提供的關于該工程項目的信息真實、準確、完整，不得故意隱瞞或提供虛假信息。在居間服務過程中，嚴格遵守法律法規和職業道德規范，不得采取不正當手段干擾發包方的正常決策過程，不得損害甲方及發包方的合法權益。對在居間服務過程中知悉的甲方和發包方的商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未經甲方書面同意，不得將本協議項下的居間服務權利義務轉讓給第三方。三、居間報酬及支付方式1.居間報酬經甲乙雙方協商一致，甲方應按照與發包方簽訂的工程總包合同中約定的工程總造價的[X]%向乙方支付居間報酬。如因甲方原因導致工程總造價減少或因發包方原因導致甲方未獲得全部工程款項，居間報酬仍按照本協議約定的計算基數和比例執行，甲方不得以此為由拒絕支付或減少支付居間報酬。2.支付方式在甲方與發包方簽訂工程總包合同后[X]個工作日內，甲方向乙方支付居間報酬的[X]%作為預付款。在甲方收到發包方支付的第一筆工程進度款后[X]個工作日內，甲方向乙方支付居間報酬的[X]%。在該工程項目竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的居間報酬。3.支付賬戶乙方應向甲方提供其合法有效的收款賬戶信息，甲方應按照本協議約定將居間報酬支付至乙方指定的賬戶。如乙方需變更收款賬戶，應提前[X]個工作日書面通知甲方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付居間報酬，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成居間服務對應的報酬及違約金，同時承擔乙方因主張權利而產生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。若甲方違反本協議約定，向乙方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實，導致乙方無法正常開展居間服務工作或給乙方造成損失的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失及乙方為挽回損失而支出的合理費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的服務內容和要求履行居間服務義務，導致甲方未能與發包方簽訂工程總包合同或給甲方造成損失的，乙方應退還甲方已支付的預付款，并按照預付款金額的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失及甲方為挽回損失而支出的合理費用。若乙方提供的關于該工程項目的信息不真實、不準確、不完整，或在居間服務過程中采取不正當手段干擾發包方決策，給甲方及發包方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方及發包方因此遭受的直接經濟損失、預期利益損失及甲方和發包方為挽回損失而支出的合理費用。若乙方違反本協議約定，將本協議項下的居間服務權利義務轉讓給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時按照預付款金額的[X]%向甲方支付違約金，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。五、保密條款1.雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與發包方簽訂的工程總包合同履行完畢且甲方按照本協議約定支付全部居間報酬之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽