后瑞店鋪轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意轉讓其在后瑞擁有的一間店鋪（以下簡稱"該店鋪"），乙方對該店鋪轉讓事宜表示興趣并愿意受讓，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、店鋪基本信息及轉讓標的物描述1.店鋪位置：該店鋪位于深圳市寶安區后瑞[具體街道名稱及門牌號]。2.店鋪面積：經雙方實地測量及確認，該店鋪建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米。3.店鋪用途：該店鋪目前用于經營[店鋪經營范圍]，乙方受讓后可根據自身經營規劃依法使用，但不得從事違法違規經營活動。4.店鋪現狀：甲方保證在本合同簽訂前，該店鋪的裝修、設備設施等均處于正常使用狀態，無任何質量問題或糾紛。店鋪內現有裝修及設備設施包括但不限于[詳細列舉店內裝修及設備設施名稱]等，乙方在簽訂本合同前已對店鋪現狀進行了充分了解，并予以認可。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定該店鋪的轉讓價格為人民幣______元（大寫：______元整）。此價格為固定總價，包含店鋪經營權、現有裝修、設備設施、庫存商品（如有）等一切與店鋪經營相關的權益，但不包含應向政府部門繳納的相關稅費（如有）。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起______日內向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。剩余轉讓款人民幣______元（大寫：______元整），乙方應在[具體過戶日期或交接日期]前一次性支付給甲方。甲方收到乙方支付的定金后，應向乙方出具收款收據；收到全部轉讓款后，應向乙方出具正式發票（若需）。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本合同約定收取店鋪轉讓款。在乙方未按照本合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對該店鋪擁有合法的處分權，有權轉讓該店鋪，并向乙方提供與店鋪轉讓相關的真實、有效的證明文件及資料。在本合同簽訂前，如實告知乙方店鋪的經營狀況、財務狀況、債權債務情況以及可能影響乙方經營的其他重要事項。協助乙方辦理店鋪轉讓過程中所需的相關手續，包括但不限于工商營業執照變更、稅務登記變更等，所需費用由[明確費用承擔方]承擔。在合同約定的時間內，將店鋪及相關權益完整、無瑕疵地交付給乙方，并協助乙方完成店鋪的交接工作。交接內容包括但不限于店鋪鑰匙、設備設施清單、庫存商品清單（如有）、租賃合同（如有）等相關資料。確保在店鋪交接前，處理好店鋪的所有債權債務關系，保證乙方接手后不會因甲方之前的債務問題而遭受任何損失。如因甲方未妥善處理債權債務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利按照本合同約定的條件和時間取得店鋪的經營權及相關權益。在店鋪交接后，有權自主決定店鋪的經營方式、經營范圍等，但應遵守國家法律法規及相關政策規定。在甲方未按照本合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付轉讓款。在簽訂本合同前，對店鋪的現狀、經營狀況、市場前景等進行充分了解，并自行承擔因受讓店鋪而可能產生的一切風險和責任。在店鋪交接后，依法經營店鋪，不得從事任何違法違規行為。如因乙方經營導致的一切法律責任和經濟損失，均由乙方自行承擔，與甲方無關。在辦理店鋪相關手續過程中，積極配合甲方及相關部門的工作，提供所需的資料和文件，并承擔因辦理手續而產生的應由乙方承擔的費用。四、店鋪交接1.交接時間：雙方約定于[具體交接日期]進行店鋪交接。2.交接流程：在交接當日，雙方應共同對店鋪的裝修、設備設施、庫存商品（如有）等進行清點和查驗，按照設備設施清單和庫存商品清單進行核對。如發現有與清單不符或存在質量問題的，甲方應負責及時處理或承擔相應的賠償責任。甲方應將店鋪的鑰匙、租賃合同（如有）、營業執照副本、稅務登記證副本、組織機構代碼證副本（如有）等相關資料移交給乙方。乙方應在交接清單上簽字確認收到上述資料。雙方應對店鋪的水、電、燃氣、物業等費用進行結算，確認在交接前的費用已全部結清。自交接之日起，店鋪產生的水、電、燃氣、物業等費用由乙方承擔。3.交接確認：店鋪交接完成后，雙方應簽署店鋪交接確認書，確認店鋪已按照本合同約定的條件和內容完整、無瑕疵地交付給乙方，雙方對交接后的店鋪經營及相關事宜互不承擔責任。五、違約責任1.若甲方違約：如甲方未按照本合同約定的時間和條件將店鋪交付給乙方，每逾期一日，應按照轉讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款的______%向乙方支付違約金。若甲方提供的店鋪相關信息不真實或存在隱瞞、欺詐行為，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方為受讓店鋪所支付的費用、裝修費用、經營損失等。如甲方未在合同約定的時間內協助乙方辦理店鋪轉讓相關手續，每逾期一日，應按照轉讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方違約：如乙方未按照本合同約定的時間向甲方支付定金或轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款的______%向甲方支付違約金。若乙方在簽訂本合同后擅自解除合同，或未按照本合同約定的條件和時間受讓店鋪，甲方有權沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款的______%向甲方支付違約金。3.其他違約情形：如一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照轉讓款的______%向對方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。轉讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日受讓方（乙方）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：__