工程改造合同協議書范本?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬對[具體工程地點]的[工程名稱]進行改造，乙方具備完成該工程改造的專業能力和資質，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方的工程改造事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]工程改造2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內容及要求本次工程改造范圍包括但不限于[詳細列舉工程改造涉及的具體項目，如建筑物外立面改造、室內裝修改造、水電線路改造等]。對于建筑物外立面改造，乙方應按照甲方提供的設計方案，采用[具體建筑材料及工藝要求]進行施工，確保外立面顏色均勻、無裂縫、無脫落等現象，達到[具體外觀效果標準]。室內裝修改造需滿足甲方提出的功能需求，具體包括[詳細說明各個房間的裝修要求，如地面鋪設材料、墻面裝飾材料、天花板造型等]。同時，應保證裝修質量符合國家及地方相關建筑裝修標準，所用材料應環保、符合安全標準。水電線路改造應嚴格按照電氣安裝工程施工及驗收規范和建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范進行。確保電線鋪設安全、合理，水管無滲漏，滿足日后使用功能及安全要求。4.工程規模：[詳細描述工程的建筑面積、層數等規模信息]二、合同工期1.開工日期：本工程定于[預計開工日期]開工。如因甲方原因或不可抗力因素導致開工日期延誤，經雙方協商一致后可順延。2.竣工日期：本工程應于[預計竣工日期]竣工，總工期為[工期天數]天。3.工期延誤因以下原因造成工期延誤，經甲方確認后，工期相應順延：不可抗力事件，如自然災害（地震、洪水、臺風等）、政府行為（征收、拆遷、禁令等）。甲方未按合同約定提供施工條件，如場地未按時交付、施工圖紙變更等。甲方提出重大設計變更或增加工程內容，導致工程量大幅增加。因甲方原因導致乙方連續停工累計超過[具體天數]天。乙方應在上述情況發生后[規定天數]天內，就延誤的內容和因此發生的費用向甲方提出書面報告。甲方應在收到報告后[規定天數]天內予以確認，逾期不確認也不提出修改意見的，視為同意順延工期。因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[違約比例]向甲方支付違約金。逾期超過[規定天數]天的，甲方有權解除合同，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素導致的工程量增加外，合同總價不作調整。2.支付方式合同簽訂后[預付款支付天數]天內，甲方向乙方支付合同總價的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度達到[進度節點描述，如基礎工程完成、主體結構完成等]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付合同總價的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經甲方及相關部門驗收合格后[驗收款支付天數]天內，甲方向乙方支付至合同總價的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格滿[質保期時長]年，且乙方履行完質保義務后[質保金支付天數]天內，甲方向乙方支付剩余合同總價的[質保金比例]作為質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。如因乙方提供發票不及時或不符合要求導致甲方延遲付款的，責任由乙方自行承擔。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權按照合同約定對乙方的工作進行驗收。有權要求乙方提供與工程相關的各類資料和文件。2.義務按照合同約定向乙方支付工程款。負責協調施工現場周邊關系，確保施工順利進行。按照合同約定向乙方提供施工所需的相關資料和文件，包括但不限于設計圖紙、技術要求等，并對資料的真實性、準確性負責。在收到乙方提交的關于工期延誤或費用增加的書面報告后，應及時進行審核和確認。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定獲取工程款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和文件。在遇到不可抗力或甲方原因導致工程無法正常進行時，有權要求順延工期或增加費用。2.義務按照國家及地方相關法律法規、行業標準以及合同約定進行施工，確保工程質量達到合格標準。制定詳細的施工計劃和進度安排，并嚴格按照計劃組織施工，確保工程按時竣工。負責施工現場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中無安全事故發生。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。按照環保要求進行施工，減少施工過程中對周邊環境的污染和噪聲干擾。負責施工期間的成品保護工作，對已完成的工程部位采取有效的保護措施，如因乙方原因造成成品損壞，乙方應負責修復或賠償。在工程竣工后，按照相關規定和合同約定向甲方提交竣工資料，包括但不限于竣工圖紙、施工記錄、質量檢驗報告等，并配合甲方進行工程竣工驗收。在質保期內，對工程質量問題承擔免費維修和保養責任。質保期內接到甲方通知后，應在[規定天數]天內到達現場進行維修處理。如乙方未按時履行質保義務，甲方有權自行委托第三方維修，費用從質保金中扣除，不足部分由乙方補足。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量應符合國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的要求，達到[具體質量等級]標準。2.質量保證措施乙方應建立質量管理體系，制定質量管理制度和質量保證措施，確保工程質量符合要求。乙方應嚴格按照施工圖紙、施工規范及操作規程進行施工，每道工序完成后應進行自檢，合格后方可進行下一道工序。乙方應接受甲方及監理單位的質量監督檢查，對提出的質量問題及時整改，直至達到質量標準。3.驗收程序工程竣工后，乙方應提前[規定天數]天向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方及相關部門進行驗收。甲方收到乙方的竣工驗收報告后，應在[驗收天數]天內組織相關部門進行驗收。驗收合格的，雙方簽署工程竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方及驗收部門提出的整改意見進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。工程竣工驗收合格后，乙方應按照合同約定向甲方提交竣工資料，并辦理工程交接手續。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[違約比例]向乙方支付違約金。若因甲方原因導致乙方無法正常施工，造成工期延誤或費用增加的，甲方應承擔相應的責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的質量標準施工，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因乙方工程質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應按照合同總金額的[違約比例]向甲方支付違約金。逾期超過[規定天數]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[解約賠償比例]向甲方支付賠償金。若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[轉包分包賠償比例]向甲方支付賠償金。若乙方違反合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[違約比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執[各自份數]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，