建筑維修供銷合同協議?甲方（供應商）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（采購方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方有建筑維修的需求，甲方具備提供相關建筑維修材料及服務的能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就建筑維修材料及服務的供應事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）建筑維修材料1.材料名稱及規格水泥：[品牌名稱]，標號為[具體標號]，滿足建筑維修中[相關部位]的強度及耐久性要求。鋼材：[鋼材種類，如熱軋鋼筋、冷軋帶肋鋼筋等]，規格為[具體型號]，質量符合國家標準GB/T[相關標準號]。砂石：砂為[中砂或細砂等具體規格]，含泥量不超過[X]%；石子為[粒徑范圍]，針片狀顆粒含量不超過[X]%。防水材料：[品牌及型號]，具有良好的耐水性、抗滲性和耐候性，符合JC/T[相關行業標準號]。涂料：[墻面漆、木器漆等具體類型]，顏色為[具體顏色]，具備環保、耐擦洗等性能，符合GB/T[相關國家標準號]。2.質量要求所有建筑維修材料應符合國家現行的質量標準及行業規范，且應具備產品合格證書、質量檢驗報告等相關證明文件。甲方提供的材料應保證在正常使用和合理維護條件下，能夠滿足乙方建筑維修工程的質量要求，無質量缺陷。（二）建筑維修服務1.維修項目建筑物屋面防水維修，包括對屋面防水層的破損部位進行修補、重新鋪設防水層等工作，確保屋面不再滲漏。墻面修補及粉刷，對墻面出現的裂縫、孔洞等進行修補，然后進行整體粉刷，使墻面恢復平整、美觀，顏色均勻一致。地面修補及翻新，針對地面的起砂、空鼓、裂縫等問題進行處理，并根據乙方要求進行地面材料的更換或翻新，如鋪設地磚、環氧地坪等。門窗維修及更換，對門窗的損壞部件進行維修或更換，確保門窗開啟靈活、關閉嚴密，具備良好的密封性和隔音隔熱性能。2.服務標準維修工作應按照國家建筑施工規范及行業標準進行操作，確保維修質量達到合格標準。維修過程中應采取必要的安全防護措施，保障施工人員及周邊環境的安全，如因甲方原因導致安全事故，由甲方承擔全部責任。維修完成后，應清理施工現場，做到工完場清。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定向乙方收取建筑維修材料及服務費用。在乙方未按照合同約定支付款項時，有權暫停供應材料或服務，并要求乙方支付已供材料及已完成服務對應的款項及逾期違約金。2.義務按照合同約定的質量標準、規格、數量等要求，及時、足額供應建筑維修材料，并確保材料質量合格。按照合同約定的時間、地點及服務標準，派遣具備相應資質和經驗的施工人員提供建筑維修服務。對所供應的建筑維修材料及提供的服務質量負責，在質保期內對出現的質量問題承擔免費維修或更換責任。向乙方提供材料的質量證明文件、產品說明書等相關資料，并配合乙方進行材料檢驗和工程驗收。遵守乙方施工現場的管理規定，文明施工，因甲方原因造成乙方施工現場損壞或其他損失的，由甲方負責賠償。（二）乙方權利義務1.權利有權對甲方供應的建筑維修材料及提供的服務質量進行檢驗和監督，如發現質量問題或不符合合同約定的情況，有權要求甲方整改或退換貨。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權拒絕接收材料或要求甲方承擔違約責任。2.義務按照合同約定的時間、方式向甲方支付建筑維修材料及服務費用。向甲方提供建筑維修所需的詳細信息，包括維修部位、維修要求、施工場地條件等，協助甲方做好施工準備工作。為甲方提供必要的施工條件，如施工場地的access、水電供應等，并協調施工現場周邊關系，確保施工順利進行。在甲方施工過程中，應安排專人負責監督，對發現的問題及時提出并要求甲方整改。按照合同約定組織工程驗收，如驗收合格，應及時簽署驗收文件。三、價格及付款方式（一）價格1.建筑維修材料價格水泥：[單價]元/噸，總價為[具體金額]元，此價格包含材料價款、運輸費、裝卸費等一切費用。鋼材：[單價]元/噸，總價為[具體金額]元，價格包含鋼材本身價格及運輸、裝卸等費用。砂石：砂[單價]元/立方米，石子[單價]元/立方米，總價分別為[砂的具體金額]元、[石子的具體金額]元，已涵蓋各項費用。防水材料：[單價]元/平方米，總價為[具體金額]元，此單價為綜合單價，包含材料及施工費用。涂料：[單價]元/升，總價為[具體金額]元，已包含材料及涂刷費用。2.建筑維修服務價格建筑物屋面防水維修：[單價]元/平方米，根據屋面實際維修面積結算，預計總價為[具體金額]元。墻面修補及粉刷：[單價]元/平方米，按照墻面實際修補及粉刷面積計算，預計總價為[具體金額]元。地面修補及翻新：[單價]元/平方米，依據地面實際維修及翻新面積結算，預計總價為[具體金額]元。門窗維修及更換：根據具體維修及更換的門窗種類、數量及工作量，雙方另行協商確定價格，預計總價為[具體金額]元。上述價格為固定價格，在合同履行期間不因市場價格波動等因素進行調整，但因乙方要求變更維修內容或增加維修工作量導致價格變動的除外。（二）付款方式1.預付款合同簽訂后[X]個工作日內，乙方向甲方支付合同總金額的[X]%作為預付款，即人民幣[具體金額]元。預付款到賬后，甲方向乙方開具等額發票。2.進度款在甲方供應建筑維修材料至施工現場且乙方驗收合格后，乙方在[X]個工作日內支付已到貨材料價款的[X]%。甲方每完成一項建筑維修服務項目并經乙方驗收合格后，乙方在[X]個工作日內支付該項目對應價款的[X]%。3.結算款建筑維修工程全部完成并經乙方驗收合格后，雙方進行結算。結算完成后[X]個工作日內，乙方向甲方支付至結算總價的[X]%，即人民幣[具體金額]元。4.質保金質保期為自工程驗收合格之日起[X]個月。質保期滿后，如無質量問題，乙方在[X]個工作日內將質保金一次性無息支付給甲方，質保金金額為結算總價的[X]%，即人民幣[具體金額]元。甲方每次收款前應向乙方提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、交貨及服務時間（一）交貨時間1.對于建筑維修材料，甲方應在收到乙方預付款后的[X]個工作日內開始安排發貨，并按照乙方要求的時間分批或一次性將材料送達施工現場。如因不可抗力等特殊原因導致無法按時交貨，甲方應及時通知乙方，并協商確定新的交貨時間。2.對于甲方提供的建筑維修服務，應按照乙方與甲方協商確定的施工計劃及時間進行施工，確保在合同約定的總工期內完成維修工程。如因甲方原因導致工期延誤，每延誤一天，甲方應按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金；如因乙方原因導致工期延誤，工期相應順延，由此給甲方造成的損失由乙方承擔。（二）服務時間甲方提供建筑維修服務的時間應根據乙方的施工安排進行，原則上每天施工時間為[開始時間][結束時間]，但乙方如有特殊要求，甲方應積極配合。在施工過程中，甲方應合理安排施工進度，盡量減少對乙方正常生產生活的影響。五、驗收標準及方式（一）驗收標準1.建筑維修材料的驗收應按照國家現行質量標準及合同約定的規格、型號、質量要求等進行。乙方有權對材料的外觀、規格、數量、質量證明文件等進行檢查，如發現材料不符合要求，有權拒絕接收。2.建筑維修服務的驗收應依據國家建筑施工規范、行業標準及合同約定的服務標準進行。維修工程完成后，乙方應組織相關人員對維修質量、施工工藝、安全防護、施工現場清理等方面進行全面驗收，如發現不符合驗收標準的情況，甲方應負責整改直至達到驗收要求。（二）驗收方式1.對于建筑維修材料，乙方應在材料到貨后[X]個工作日內組織驗收。驗收時，乙方應通知甲方派人參加，雙方共同對材料進行檢驗。如乙方在規定時間內未組織驗收或驗收后未提出異議，則視為材料驗收合格。2.對于建筑維修服務，維修工程完成后，乙方應在[X]個工作日內組織驗收。驗收可采用現場檢查、測試、查閱施工記錄等方式進行。甲方應向乙方提供維修工程的質量檢驗報告、施工記錄等相關資料，作為驗收的依據。乙方驗收合格后應簽署驗收文件，如驗收不合格，乙方應在驗收文件中注明不合格事項，甲方應按照乙方要求進行整改，整改完成后乙方應重新組織驗收，直至驗收合格。六、質保期及質保責任（一）質保期本合同項下建筑維修材料及服務的質保期為自工程驗收合格之日起[X]個月。（二）質保責任1.在質保期內，如因甲方提供的建筑維修材料質量問題或服務質量問題導致出現質量缺陷，甲方應免費負責維修或更換。2.質保期內，甲方應定期回訪乙方，了解維修工程的使用情況，如接到乙方關于質量問題的通知后，應在[X]個工作日內做出響應，并在[X]個工作日內安排人員到達現場進行處理。3.如因乙方使用不當或不可抗力等原因導致維修工程出現質量問題，甲方應負責維修，但乙方應承擔相應的維修費用。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方供應的建筑維修材料質量不符合合同約定，乙方有權要求甲方退換貨，并承擔因退換貨給乙方造成的一切損失。如甲方未能及時退換貨，每逾期一天，應按照未退換貨材料價款的[X]%向乙方支付違約金。2.甲方未按照合同約定的時間、地點供應建筑維修材料或提供建筑維修服務，每逾期一天，應按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。3.甲方提供的建筑維修服務質量不符合合同約定的標準，乙方有權要求甲方整改，甲方應在乙方要求的時間內完成整改。如甲方未能按時完成整改或整改后仍不符合要求，乙方有權自行委托第三方進行整改，整改費用由甲方承擔，同時甲方應按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。4.甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的一切損失，并按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.乙方未按照合同約定的時間、方式支付建筑維修材料及服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權暫停供應材料或服務，并要求乙方支付已供材料及已完成服務對應的款項及逾期違約金。2.乙方未按照合同約定向甲方提供必要的施工條件或協助甲方做好施工準備工作，導致甲方無法正常施工或施工延誤的，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的一切損失，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同項下的建筑維修材料及服務全部履行完畢且款項結清之日止