同屋合住協議書模板?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方經友好協商，決定共同合住于[具體房屋地址]（以下簡稱"該房屋"），為明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，特簽訂本同屋合住協議書（以下簡稱"本協議"）。一、合住房屋基本情況1.房屋地址：[具體房屋地址]2.房屋戶型：[詳細戶型，如兩室一廳一廚一衛]3.房屋面積：[具體面積]平方米4.房屋設施設備：現有家具包括但不限于[列舉主要家具，如床、沙發、衣柜等]；現有家電包括但不限于[列舉主要家電，如冰箱、電視、洗衣機等]；其他設施設備包括但不限于[如空調、熱水器等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用該房屋的共用區域及設施設備。有權要求乙方合理使用房屋及相關設施設備，不得故意損壞。2.義務按照本協議約定按時支付房屋租金及相關費用（如有）。妥善保管個人財物，自行承擔因個人原因導致財物丟失或損壞的責任。遵守國家法律法規及本小區的各項規章制度，不得在房屋內從事違法違規活動。協助乙方辦理與房屋居住相關的必要手續（如有）。定期對房屋的共用區域進行清潔衛生維護，保持環境整潔。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用該房屋的共用區域及設施設備。有權要求甲方合理使用房屋及相關設施設備，不得故意損壞。2.義務按照本協議約定按時支付房屋租金及相關費用（如有）。妥善保管個人財物，自行承擔因個人原因導致財物丟失或損壞的責任。遵守國家法律法規及本小區的各項規章制度，不得在房屋內從事違法違規活動。協助甲方辦理與房屋居住相關的必要手續（如有）。定期對房屋的共用區域進行清潔衛生維護，保持環境整潔。不得擅自將房屋轉租、轉借他人居住。三、租金及相關費用1.租金標準：雙方約定每月租金為人民幣[X]元整。2.租金支付方式：乙方應于每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元整，租賃期滿或本協議終止后，如乙方無違約行為且房屋及設施設備無損壞，甲方應在[具體期限]內無息退還押金。4.其他費用：水電費：由雙方按照實際使用量分攤，每月[具體日期]結算。物業費：由雙方共同承擔，按照小區物業規定的標準及時間繳納。燃氣費：由雙方按照實際使用量分攤，每月[具體日期]結算。四、房屋使用與維護1.使用雙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得對方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。2.維護對于房屋及其附屬設施設備的自然損壞，雙方應及時通知對方，協商維修事宜。維修費用由雙方按照約定分擔。因乙方使用不當導致房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。五、入住與退房1.入住甲方應在本協議簽訂后[具體期限]內將房屋交付乙方使用。乙方應在收到甲方交付的房屋后，對房屋及設施設備進行檢查驗收，如發現問題應及時告知甲方。2.退房租賃期滿或本協議終止后，乙方應在[具體期限]內騰空房屋，并將房屋及設施設備恢復至入住時的狀態（正常使用損耗除外）。經甲方驗收合格后，辦理退房手續。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，應承擔因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，應承擔以下違約責任：逾期支付租金或相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。擅自將房屋轉租、轉借他人居住的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。因乙方使用不當導致房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行賠償責任，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。違反國家法律法規及本小區的各項規章制度，在房屋內從事違法違規活動的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。同時，乙方應自行承擔相應的法律責任。3.若一方違反本協議約定給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失及為維護自身權益而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[具體期限]。2.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議