店鋪續簽定金合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意續簽甲方位于[店鋪詳細地址]的店鋪（以下簡稱"該店鋪"），經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就店鋪續簽事宜達成如下定金合同協議：一、標的物或服務具體描述1.該店鋪位于[店鋪詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，經營范圍為[具體經營范圍]。店鋪內現有裝修、設備設施等狀況如下：[詳細描述店鋪內裝修及設備設施情況，如墻面、地面裝修材料，店內貨架、展示柜、收銀設備等的品牌、規格、數量等]。2.乙方續租該店鋪用于經營[與原經營范圍一致或新的明確經營范圍]，乙方應按照法律法規及相關政策規定合法經營，不得從事違法違規活動。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取定金及租金等費用。有權監督乙方按照本協議約定使用店鋪及合法經營。在乙方違反本協議約定時，有權按照協議約定追究乙方違約責任。2.義務保證該店鋪擁有合法出租權，且無任何權屬糾紛或其他影響乙方正常使用的瑕疵。按照本協議約定的時間和條件，將店鋪交付給乙方使用。在租賃期間，負責對店鋪的主體結構進行維修，但因乙方使用不當造成的損壞除外。協助乙方辦理與店鋪經營相關的證照手續（如有需要），提供必要的證明文件等協助工作。（二）乙方權利義務1.權利在支付定金后，有權要求甲方按照本協議約定簽訂正式的店鋪租賃合同。在正式租賃合同簽訂后，有權按照約定使用該店鋪進行合法經營。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，保障乙方的正常經營權益。2.義務按照本協議約定向甲方支付定金。如乙方決定不再續簽，應在本協議約定的時間內書面通知甲方，并配合甲方辦理相關手續。按照法律法規及相關政策規定合法經營，不得擅自改變店鋪用途，不得從事損害甲方利益或社會公共利益的行為。合理使用店鋪及店內設施設備，如因乙方使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。在租賃期間，按時向甲方支付租金及其他應付款項（如有）。三、定金相關條款1.乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。定金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]，甲方收款后應出具收款憑證。2.若乙方在本協議約定的時間內與甲方簽訂正式的店鋪租賃合同，則該定金自動轉為租賃合同的部分租金。3.若乙方未能在本協議約定的時間內與甲方簽訂正式租賃合同，且非因甲方原因導致的，甲方有權沒收定金，乙方無權要求返還定金。若因甲方原因導致未能簽訂正式租賃合同的，甲方應雙倍返還定金給乙方。四、續簽相關條款1.本協議簽訂后，雙方應在[X]個工作日內就正式店鋪租賃合同的具體條款進行協商并簽訂正式合同。正式租賃合同的租賃期限、租金標準、支付方式、違約責任等條款應在本協議的基礎上進一步明確細化，但不得與本協議的基本原則相違背。2.租賃期限：正式租賃合同的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月。3.租金標準及支付方式：租金標準為每月人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。租金支付方式為[具體支付周期，如每月/每季度/每半年支付一次等]，乙方應在每期租金支付期限屆滿前[X]天向甲方支付下期租金。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬至甲方指定賬戶等]。甲方應在收到租金后[X]個工作日內出具收款發票。4.押金：乙方應在簽訂正式租賃合同之日向甲方支付押金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件將店鋪交付給乙方使用，每逾期一日，應按照定金金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金。2.若甲方違反本協議約定，影響乙方正常經營的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間支付定金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收定金。2.若乙方未按照本協議約定的時間與甲方簽訂正式租賃合同，除甲方有權沒收定金外，乙方還應按照定金金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方在租賃期間擅自改變店鋪用途、從事違法違規經營活動或違反本協議其他約定，甲方有權解除租賃合同，乙方應立即騰空店鋪，并按照未履行租賃期限對應的租金總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于重新招租的費用、裝修損失等。4.若乙方未按照正式租賃合同約定的時間和方式支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除租賃合同，收回店鋪，并沒收押金。乙方還應補足拖欠的租金及其他費用，并承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。