工程拆房合同協議書范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有房屋拆除工程的需求，乙方具備相應的拆房資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行房屋拆除工程事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除房屋位置：位于[詳細地址]的[房屋具體門牌號]的房屋及附屬設施。2.拆除范圍：包括但不限于房屋主體結構、內外墻體、屋頂、門窗、附屬建筑物（如車庫、雜物間等）以及與房屋相連的相關設施設備（如水電氣管道、通信線路等）。3.拆除要求乙方應按照國家相關安全規范和環保要求進行拆除作業，確保拆除過程安全無事故，不對周邊環境造成污染和破壞。拆除后的建筑垃圾應及時清理并運至甲方指定的合法消納場所，不得隨意丟棄。拆除過程中應盡量減少對周邊居民正常生活和工作的影響，如需采取降噪、防塵等措施，由乙方負責落實。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除作業進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的時間、質量標準完成拆除工程。2.義務向乙方提供拆除房屋的相關圖紙、資料等，協助乙方了解房屋結構和布局。負責辦理拆除工程所需的相關審批手續，并承擔因未辦理手續導致的一切法律責任。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。在拆除作業前，協調處理好與房屋相鄰方的關系，確保拆除工作順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆除費用。在拆除作業過程中，如遇不可抗力或甲方原因導致作業受阻，有權要求甲方給予合理的工期順延和相應的費用補償。2.義務具備合法有效的拆房資質證書，并向甲方提供相關證明文件。組建專業的拆除施工隊伍，配備必要的安全防護設備和工具，確保拆除作業人員具備相應的技能和資質。嚴格按照國家相關安全規范和環保要求進行拆除作業，制定詳細的拆除施工方案，并報甲方備案。在拆除作業前，對拆除現場及周邊環境進行勘查，制定安全防范措施，確保拆除過程安全無事故。如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部法律責任和經濟損失。負責拆除過程中的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，安排專人負責現場安全監督，對拆除作業人員進行安全教育培訓。按照本協議約定的拆除范圍、要求和時間完成拆除工程，并保證拆除質量符合相關標準。拆除完成后，及時清理現場，將拆除后的建筑垃圾運至甲方指定的合法消納場所。在拆除作業過程中，妥善保管甲方提供的相關資料和物品，不得擅自處置。如因乙方原因造成資料丟失或物品損壞，應承擔相應的賠償責任。配合甲方接受相關部門的監督檢查，提供必要的資料和信息。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用經雙方協商確定，本拆除工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為包干價，包含拆除工程所需的全部費用，除本協議約定的可調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工程完成[X]%后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工程全部完成，乙方清理完現場并將建筑垃圾運至甲方指定的合法消納場所后，經甲方最終驗收合格，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.本拆除工程自合同簽訂之日起[X]個工作日內開始施工，總工期為[X]個工作日。2.如遇不可抗力因素（如自然災害、政府行政命令等）或甲方原因導致拆除作業無法正常進行，工期相應順延。乙方應在不可抗力事件發生后[X]個工作日內書面通知甲方，并提供相關證明文件。3.因乙方原因未能按照本協議約定的工期完成拆除工程，每逾期一天，乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。五、質量標準1.乙方應確保拆除工程的質量符合國家相關安全規范和環保要求，拆除后的場地應平整干凈，無殘留建筑垃圾和障礙物。2.拆除過程中，乙方應保證房屋結構安全，不得因拆除作業導致周邊建筑物、設施設備等受到損壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應承擔全部修復費用和賠償責任。3.拆除完成后，乙方應將拆除現場清理干凈，經甲方驗收合格后方可視為完成拆除工程。驗收標準以本協議約定的拆除要求和相關法律法規為準。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因導致拆除工程無法正常進行或延誤工期，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間、質量標準完成拆除工程，應按照本協議約定承擔違約責任。乙方違反國家相關安全規范和環保要求進行拆除作業，導致安全事故或環境污染的，應承擔全部法律責任和經濟損失。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應負責賠償。乙方擅自將拆除工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方未按照本協議約定清理現場或運走建筑垃圾的，每逾期一天，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權自行清理，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，