高利息租賃合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[年/月/日]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有[標(biāo)的物名稱或服務(wù)項(xiàng)目]，乙方有意向甲方租賃該標(biāo)的物或接受該服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物名稱[詳細(xì)準(zhǔn)確的標(biāo)的物名稱，如特定型號(hào)的機(jī)械設(shè)備、商業(yè)用房、土地使用權(quán)等]（二）標(biāo)的物規(guī)格及質(zhì)量狀況1.規(guī)格：[詳細(xì)描述標(biāo)的物的規(guī)格參數(shù)，如機(jī)械設(shè)備的型號(hào)、功率、尺寸等；商業(yè)用房的面積、戶型結(jié)構(gòu)等]2.質(zhì)量狀況：[說明標(biāo)的物的質(zhì)量現(xiàn)狀，如是否全新、有無瑕疵及瑕疵的具體情況等]（三）服務(wù)內(nèi)容（若為服務(wù)租賃）1.服務(wù)項(xiàng)目：[清晰列舉服務(wù)的具體內(nèi)容，如設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)、場地清潔服務(wù)、市場推廣服務(wù)等]2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[明確服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和要求，如維修保養(yǎng)的及時(shí)性、清潔程度的具體指標(biāo)、市場推廣的預(yù)期效果等]（四）交付地點(diǎn)[詳細(xì)寫明標(biāo)的物的交付地點(diǎn)或服務(wù)的履行地點(diǎn)]二、租賃期限（一）起始日期租賃期限自[起始年/月/日]起（二）結(jié)束日期至[結(jié)束年/月/日]止（三）續(xù)租約定1.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方。2.如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同，續(xù)租合同的租金及其他條款可參照本合同執(zhí)行，也可由雙方協(xié)商另行確定。三、租金及支付方式（一）租金金額1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.支付周期：乙方應(yīng)每[支付周期，如季度、半年等]向甲方支付租金。2.支付時(shí)間：每個(gè)支付周期屆滿前[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]（三）租金調(diào)整1.在租賃期限內(nèi)，如遇市場行情變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃成本大幅增加，甲方有權(quán)在提前[X]日書面通知乙方的情況下，對(duì)租金進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。2.租金調(diào)整幅度應(yīng)參考市場同類標(biāo)的物或服務(wù)的租賃價(jià)格變動(dòng)情況，并遵循公平合理的原則確定。四、押金（一）押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）押金用途及退還1.押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方在租賃期間對(duì)標(biāo)的物造成損壞、違反本合同約定或拖欠租金及其他費(fèi)用時(shí)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。2.在租賃期滿或本合同提前解除且乙方結(jié)清所有租金及其他費(fèi)用，并按照本合同約定將標(biāo)的物交還甲方且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方使用不當(dāng)或標(biāo)的物存在損壞等情況，有權(quán)要求乙方及時(shí)修復(fù)或賠償。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本合同，并按照法律規(guī)定及本合同約定處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式向乙方交付租賃標(biāo)的物或提供服務(wù)。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的正常維護(hù)、保養(yǎng)和維修（法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外），確保乙方能夠正常使用。對(duì)乙方在租賃期間提出的合理建議和要求，應(yīng)及時(shí)給予回應(yīng)并協(xié)商解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)。在租賃期間，如租賃標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問題影響正常使用，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修或更換。有權(quán)對(duì)甲方違反本合同約定的行為提出異議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額和方式支付租金及其他費(fèi)用。應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物或按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)接受服務(wù)，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或損壞標(biāo)的物。如因乙方使用不當(dāng)造成標(biāo)的物損壞或滅失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或本合同提前解除后，應(yīng)按照本合同約定將租賃標(biāo)的物交還甲方，并保證標(biāo)的物的完好無損（正常損耗除外）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方，不得對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行抵押、質(zhì)押或其他任何形式的處分。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式向乙方交付租賃標(biāo)的物或提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未履行對(duì)租賃標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用標(biāo)的物的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于乙方另行租賃替代標(biāo)的物的額外費(fèi)用等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、金額和方式支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并收回租賃標(biāo)的物，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途、損壞標(biāo)的物或未經(jīng)甲方書面同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失，包括但不限于標(biāo)的物的修復(fù)費(fèi)用、因轉(zhuǎn)租導(dǎo)致的租金損失等。乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方在租賃期滿或本合同提前解除后，未按照本合同約定將租賃標(biāo)的物交還甲方或交還的標(biāo)的物不符合合同約定的狀態(tài)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，包括但不限于甲方另行尋找承租人的費(fèi)用、標(biāo)的物的修復(fù)費(fèi)用等，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決（一）協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)誠意溝通，尋求解決方案。（二）訴訟解決若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)下列情形之一，本合同可以解除：雙方協(xié)商一致解除本合同；因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行；一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。（二）通知與送達(dá)1.本合同雙方相互發(fā)出的通知、函件等文件，應(yīng)按照本合同首部約定的地址以特快專遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式發(fā)送。2.任何一方地址發(fā)生變更的，應(yīng)在變更后[X]日內(nèi)書面通知對(duì)方。如因一方未及時(shí)通知地址變更導(dǎo)致文件無法送達(dá)的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)后果。（三）合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙