工程維修整改合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方[具體工程名稱]存在需要維修整改的情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行工程維修整改事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修整改標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）維修整改工程范圍1.[詳細(xì)描述需維修整改的具體工程部位，如建筑物的屋頂、墻面、地面、門窗等；設(shè)備的具體部件，如機(jī)器的傳動系統(tǒng)、控制系統(tǒng)等]。2.對[具體列舉需要進(jìn)行的維修整改項目，如屋頂防水處理、墻面裂縫修補(bǔ)、門窗更換、設(shè)備調(diào)試維修等]進(jìn)行全面維修整改，確保達(dá)到相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。（二）維修整改工程標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及行業(yè)通行標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修整改工作。對于有特殊要求的部分，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的技術(shù)要求和設(shè)計文件執(zhí)行。2.維修整改后的工程質(zhì)量應(yīng)符合[具體質(zhì)量驗收規(guī)范名稱，如《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等]及其他相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程能夠正常使用，無安全隱患。（三）維修整改工程期限1.本工程維修整改總工期預(yù)計為[具體天數(shù)]天，自本合同簽訂之日起計算。2.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并提交給甲方審核。在施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計劃組織施工，確保工程按時完成。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.乙方應(yīng)在每個關(guān)鍵節(jié)點向甲方提交工程進(jìn)度報告，匯報工程進(jìn)展情況、遇到的問題及解決方案等。（四）維修整改工程所需材料及設(shè)備1.乙方負(fù)責(zé)采購維修整改工程所需的全部材料及設(shè)備，但應(yīng)確保所采購的材料及設(shè)備符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明文件。2.對于甲方指定品牌或規(guī)格的材料及設(shè)備，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行采購。如因乙方采購的材料及設(shè)備不符合要求導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修整改工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報告及相關(guān)資料。對乙方提交的工程驗收申請進(jìn)行審核，組織相關(guān)人員進(jìn)行工程驗收。2.義務(wù)向乙方提供維修整改工程所需的相關(guān)資料，包括但不限于工程設(shè)計圖紙、技術(shù)要求、原有設(shè)備資料等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的外部關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造必要條件。按照本合同約定及時支付工程款項。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定獲取工程款項。要求甲方提供與維修整改工程相關(guān)的資料和協(xié)助。在施工過程中，根據(jù)實際情況對施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)組建專業(yè)的施工隊伍，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的管理人員和技術(shù)人員，確保工程施工質(zhì)量和進(jìn)度。嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本合同約定進(jìn)行施工，確保維修整改工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定安全施工方案，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中的人員和財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備及其他財物，不得擅自損壞或挪用。施工結(jié)束后，清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。負(fù)責(zé)工程竣工驗收前的成品保護(hù)工作，因乙方原因造成成品損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。工程竣工后，及時向甲方提交竣工報告及相關(guān)資料，配合甲方組織工程驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。三、工程款項及支付方式（一）工程款項總額本工程維修整改費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的維修整改工程所需的全部費用，除因甲方提出變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款項的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點，如基礎(chǔ)工程完成、主體結(jié)構(gòu)完成等]后，甲方向乙方支付工程款項的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款項的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余工程款項的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質(zhì)保期期限]后，如無質(zhì)量問題，甲方在[質(zhì)保期滿后的具體天數(shù)]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。（三）乙方收款賬戶信息乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________乙方應(yīng)確保收款賬戶信息的準(zhǔn)確性，如有變更，應(yīng)提前[具體天數(shù)]個工作日書面通知甲方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程款項及相應(yīng)違約金，同時工期順延。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或工程延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成維修整改工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程款項總額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照工程款項總額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方擅自將本合同項下的維修整改工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照工程款項總額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[具體保密期限]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[具體天數(shù)]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本合同的履行；如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（四）合同生效與份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份