開發(fā)商轉(zhuǎn)讓車位合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：[開發(fā)商公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[受讓方姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[常住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方系[項目名稱]的開發(fā)商，擁有該項目地下車位的所有權及處置權；乙方有意向甲方購買上述項目的車位。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方轉(zhuǎn)讓車位事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置本合同所涉及轉(zhuǎn)讓的車位位于[項目名稱]地下[X]層[具體車位編號]，該車位位置明確，與周邊車位界限清晰，可通過現(xiàn)場實地查看確認。2.車位尺寸該車位長為[X]米，寬為[X]米，符合國家及當?shù)仃P于停車位尺寸的相關標準規(guī)定，能夠滿足一般小型汽車的停放需求。3.配套設施車位所在區(qū)域配備有完善的照明設施、通風設施、消防設施等。照明設施確保在正常使用情況下，車位內(nèi)光線充足，方便車輛進出及停放；通風設施能夠有效保持車位內(nèi)空氣流通，無異味積聚；消防設施符合國家消防安全標準，確保在緊急情況下能夠正常使用，保障人身及財產(chǎn)安全。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定向乙方收取車位轉(zhuǎn)讓價款。有權要求乙方按照本合同約定的付款方式和時間支付款項。在乙方未按照本合同約定履行義務時，有權依據(jù)合同約定追究乙方的違約責任。2.義務保證對轉(zhuǎn)讓的車位擁有合法的所有權及處置權，不存在任何權屬糾紛或權利受限的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位或遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。按照本合同約定的交付時間和標準，將車位交付給乙方使用。交付時應確保車位及配套設施完好、可正常使用。協(xié)助乙方辦理與車位相關的手續(xù)，如在需要時提供必要的證明文件、協(xié)助乙方到相關部門辦理登記備案等手續(xù)，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。在車位交付后，負責對車位所在區(qū)域的公共設施設備進行維護和管理，確保其正常運行，以保障乙方能夠正常使用車位。但因乙方自身原因造成公共設施設備損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定的時間和方式取得車位的使用權。在車位交付后，有權正常使用該車位及相關配套設施。有權要求甲方按照本合同約定履行義務，如甲方未履行或不當履行義務，乙方有權追究甲方的違約責任。2.義務按照本合同約定的付款方式和時間，向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓價款。如乙方逾期付款，應按照合同約定向甲方支付逾期違約金。接受甲方交付的車位及相關配套設施，并在交付確認書上簽字確認。在使用過程中，應合理使用車位及配套設施，不得擅自改變其用途或進行破壞性行為。遵守小區(qū)關于車位使用的相關管理規(guī)定，如停車秩序、安全防范等方面的規(guī)定。因乙方違反規(guī)定導致的任何后果，由乙方自行承擔責任。配合甲方及相關部門辦理與車位相關的手續(xù)，提供必要的資料和信息，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本車位的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式乙方選擇以下第[具體支付方式序號]種支付方式：1.一次性付款乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位轉(zhuǎn)讓價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號：[銀行賬號]2.分期付款第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在甲方通知乙方辦理車位交付手續(xù)前[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在車位交付后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。每期付款均應支付至甲方指定的上述銀行賬戶。四、交付時間及方式（一）交付時間甲方應在收到乙方按照本合同約定支付的第二期款項后[X]日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。如因甲方原因未能按時交付車位，每逾期一日，甲方應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。（二）交付方式甲方應在交付車位前[X]日書面通知乙方辦理交付手續(xù)。交付時，雙方應共同到車位現(xiàn)場進行查驗。甲方應向乙方提供車位的相關證明文件，并由乙方在車位交付確認書上簽字確認。確認書應包括車位的位置、現(xiàn)狀、配套設施等情況。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和標準交付車位，應按照本合同約定承擔逾期交付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得車位的合法使用權，乙方有權解除本合同，甲方應在解除合同通知到達之日起[X]日內(nèi)，雙倍返還乙方已支付的款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方轉(zhuǎn)讓的車位存在權屬糾紛或權利受限情況，導致乙方無法正常使用車位或遭受損失，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。3.甲方未按照本合同約定履行對車位所在區(qū)域公共設施設備的維護和管理義務，影響乙方正常使用車位的，甲方應及時采取措施進行修復和改進，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。如因公共設施設備問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金。2.乙方擅自改變車位用途或?qū)囄患芭涮自O施進行破壞性行為的，應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕恢復或賠償，甲方有權從乙方已支付的款項中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。3.乙方違反小區(qū)關于車位使用的相關管理規(guī)定，給甲方或其他業(yè)主造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權要求乙方改正違約行為，如乙方拒不改正，甲方有權采取必要措施限制乙方對車位的使用，直至乙方消除違約行為。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同