店面合同到期后協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方于[原店面租賃合同簽訂日期]簽訂了關于位于[店面具體地址]的店面租賃合同（以下簡稱"原合同"），現原合同即將到期，經雙方友好協商，就店面續租及相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.本協議所涉及的店面位于[店面具體地址]，建筑面積為[X]平方米，該店面的用途為[具體經營業態]。2.店內現有裝修、附屬設施及設備狀況如下（詳細清單見附件）：裝修部分：包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設、天花板吊頂、門窗安裝等。附屬設施：如水電線路、消防設施、通風系統、照明設備等。設備部分：[列舉店內主要設備名稱及型號，如空調[品牌及型號]、收銀系統[品牌及型號]、貨架[規格及數量]等]二、續租期限1.續租期限為[X]年，自[續租起始日期]起至[續租結束日期]止。2.若乙方有意在續租期限屆滿后續租，應在本協議期滿前[X]個月書面通知甲方；若甲方在本協議期滿前未收到乙方續租通知，且未表示拒絕續租的，則視為同意乙方續租，續租條件及租金標準等按照本協議執行，雙方應另行簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：續租期間，乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，支付時間為每個支付周期開始前[X]天。2.租金調整：在續租期間，租金將根據市場行情及物價指數等因素進行調整，調整幅度為[X]%。租金調整的時間為[具體調整日期，如每年的[日期]或每[X]年的[日期]]。3.支付方式：乙方應通過銀行轉賬或其他甲方認可的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方出具收款憑證。四、押金1.乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于保障乙方在租賃期間遵守本協議約定，如有以下情形之一，甲方有權從押金中扣除相應費用：乙方未按照本協議約定支付租金、水電費、物業費等各項費用；乙方損壞店面內的裝修、附屬設施及設備，未按照約定進行修復或賠償；乙方違反本協議約定的其他義務。3.在租賃期滿或本協議提前解除后，如乙方不存在上述違約行為，甲方應在乙方交還店面且結清所有費用后的[X]個工作日內將押金無息退還乙方。五、權利與義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及其他費用。2.甲方應保證店面的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用該店面進行合法經營活動。3.在租賃期間，甲方應按照法律法規及相關規定履行對店面的維修、保養等義務，確保店面及其附屬設施、設備處于正常使用狀態。但因乙方使用不當或故意損壞導致的維修、保養責任除外。4.甲方應協助乙方辦理與店面經營相關的手續，如工商登記、消防驗收等，但所需費用由乙方承擔。5.甲方有權對店面的使用情況進行監督檢查，乙方應予以配合。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期內按照本協議約定使用店面及其附屬設施、設備。2.乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。3.乙方應合理使用店面及其附屬設施、設備，不得擅自改變店面的結構、用途及外觀，如需進行裝修或改造，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造方案應符合法律法規及相關規定，且費用由乙方自行承擔。租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應將店面恢復原狀。4.乙方應遵守國家法律法規及地方政府的相關規定，合法經營，不得在店內從事違法違規活動。5.乙方應負責店面的日常安全管理工作，做好防火、防盜、防潮等安全防范措施，確保店面及人員安全。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。6.乙方應按照相關規定繳納水電費、物業費等各項費用。水電費的收費標準按照當地供水、供電部門的規定執行，物業費按照物業管理公司的收費標準執行。7.在租賃期間，乙方應自行承擔店面的經營風險，如因市場變化、經營不善等原因導致的虧損或損失，均由乙方自行負責。8.未經甲方書面同意，乙方不得擅自將店面轉租、轉借或與他人合作經營。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用店面或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自改變店面的結構、用途及外觀，或未經甲方書面同意擅自轉租、轉借店面或與他人合作經營的，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即交還店面，同時乙方應按照本協議租金總額的[X]%向甲方支付違約金，承擔因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方未按照本協議約定將店面恢復原狀或損壞店面內的裝修、附屬設施及設備的，乙方應負責修復或賠償，如乙方拒絕履行或無法履行修復或賠償義務的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，所需費用由乙方承擔，甲方可從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。5.任何一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協議租金總額的[X]%向對方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：___