合同房抵押合同協議?甲方（抵押權人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方為獲取資金等目的，愿意以其擁有的合同房（以下簡稱"抵押物"）向甲方提供抵押擔保，經雙方協商一致，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，特訂立本合同協議，以資共同遵守。一、抵押物具體描述1.房屋基本信息乙方所提供抵押的合同房位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[用途]，房屋性質為[性質]。該房屋對應的購房合同編號為[編號]，購房合同簽訂日期為[日期]，房屋交付日期為[日期]。2.合同房權益狀況乙方對該合同房享有合法的權益，有權處分該抵押物。目前該合同房未存在被查封、扣押、凍結等權利受限的情況，且未設定其他任何形式的抵押或擔保。乙方承諾向甲方提供的關于合同房的所有信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利在乙方未按照本合同約定履行債務時，甲方有權依法以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款優先受償。有權要求乙方提供與抵押物相關的所有資料，并對抵押物的狀況進行調查、了解。對抵押物的價值進行評估，評估費用由乙方承擔。2.義務按照本合同約定向乙方提供相應的資金或其他支持（如有）。在抵押期間，妥善保管抵押物的相關資料，不得擅自泄露乙方的商業秘密和個人隱私。在實現抵押權時，應按照法律法規規定的程序進行，不得損害乙方及其他第三人的合法權益。（二）乙方權利與義務1.權利在按照本合同約定履行義務的前提下，有權使用抵押物，但應保證抵押物的安全和完整，不得擅自改變抵押物的用途、結構等。在債務履行完畢后，有權要求甲方解除抵押物的抵押登記。2.義務按照本合同約定的用途使用所獲得的資金或支持（如有），不得挪作他用。定期向甲方報告抵押物的狀況，包括但不限于是否出現損壞、滅失、被查封等情況。負責辦理抵押物的抵押登記手續，抵押登記費用由乙方承擔。在抵押期間，未經甲方書面同意，不得擅自轉讓、贈與、出租、抵押抵押物或對抵押物設定其他權利負擔。按照本合同約定的期限和方式履行債務，如未能按時履行，應承擔違約責任。三、抵押擔保范圍本合同項下的抵押擔保范圍包括但不限于乙方應向甲方履行的債務本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。四、違約責任1.若乙方未按照本合同約定履行義務，如未按時償還債務、未如實提供抵押物信息、擅自處分抵押物等，乙方應按照未履行債務金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時提供資金或支持（如有）、擅自處分抵押物等，甲方應按照未履行義務所造成的損失向乙方進行賠償。3.如一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。4.如乙方未能在本合同約定的期限內辦理完畢抵押物的抵押登記手續，每逾期一日，應按照抵押擔保金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方按照本合同約定履行完所有義務之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：___