上海車位買賣合同協議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點：上海市[具體地點]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于上海市[具體小區名稱及地址]的車位（以下簡稱"該車位"）所有權或處分權，乙方愿意購買該車位，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.車位位置該車位位于上海市[具體小區名稱及地址]地下[X]層[具體車位編號]，面積為[X]平方米。車位尺寸為長[X]米，寬[X]米，高度不低于[X]米，符合國家及地方相關標準，能夠正常停放小型汽車。2.車位設施該車位配備有標準的停車設施，包括但不限于車位劃線清晰、照明設備正常、通風良好、排水系統完善等，以確保車輛停放安全、便捷。3.產權狀況甲方保證該車位具有合法的產權或處分權，不存在任何產權糾紛或權利瑕疵，未被查封、抵押、租賃或設置其他任何限制交易的情形。若因甲方原因導致乙方無法取得該車位的完整權益，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定向乙方收取車位價款。對該車位享有合法的所有權或處分權，并有權在法律法規允許的范圍內對車位進行合理使用和管理。2.義務向乙方提供該車位的合法產權證明文件或相關處分權證明文件（如有），確保乙方對車位的購買行為合法有效。在本合同簽訂前，如實告知乙方該車位的真實狀況，包括但不限于車位位置、面積、設施情況、產權狀況等信息，不得隱瞞或虛假陳述。按照本合同約定的時間和方式，將該車位交付給乙方使用，并保證交付時車位符合本合同約定的標準和條件。協助乙方辦理與該車位相關的產權登記或其他手續（如有），因辦理手續所需的費用按照法律法規及相關政策的規定由雙方各自承擔。在乙方使用該車位期間，負責對車位所在區域的公共設施設備進行維護和管理，確保車位正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。遵守小區物業管理規定，不得干擾乙方正常使用該車位。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定的價格和方式購買該車位，并享有該車位的使用權。在使用該車位期間，有權要求甲方及小區物業管理公司按照法律法規及本合同約定履行相應的義務，保障其正常使用車位的權利。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車位價款。在簽訂本合同前，仔細了解該車位的相關情況，并對甲方提供的信息進行核實。如因乙方自身原因未充分了解相關情況而導致的風險和損失，由乙方自行承擔。在接收該車位后，按照法律法規及小區物業管理規定合理使用車位，不得擅自改變車位用途、損壞車位設施或從事其他違法違規行為。配合甲方及小區物業管理公司辦理與該車位相關的手續，提供必要的協助和資料。按時繳納與該車位相關的物業管理費用、停車費用及其他費用。三、車位價款及支付方式1.車位價款該車位的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式乙方選擇以下第[具體支付方式序號]種方式支付車位價款：一次性付款乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，將全部車位價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付車位價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。第二期：在甲方將該車位交付給乙方且乙方驗收合格后的[X]日內，乙方支付車位價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。第三期：在辦理完該車位產權登記手續（如有）后的[X]日內，乙方支付剩余車位價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。銀行貸款乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向銀行提交貸款申請資料，并配合銀行辦理貸款審批手續。若乙方貸款申請獲批，乙方應在銀行放款后的[X]日內，將扣除貸款金額后的剩余車位價款支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方貸款申請未獲批或貸款金額不足，乙方應在接到銀行通知后的[X]日內，以現金或其他甲方認可的方式補足差額部分。四、車位交付1.交付時間甲方應在本合同生效且乙方按照本合同約定支付相應款項后[X]日內，將該車位交付給乙方使用。2.交付地點該車位位于上海市[具體小區名稱及地址]地下[X]層[具體車位編號]，甲方應在該車位現場向乙方進行交付。3.交付標準車位應符合本合同第一條約定的標準和條件，包括但不限于車位位置、面積、設施情況等。甲方應向乙方提供該車位的鑰匙、門禁卡等相關物品，并確保乙方能夠正常使用該車位。交付時，雙方應共同對車位進行驗收，并簽署車位交付確認書。如發現車位存在質量問題或不符合本合同約定的情況，乙方有權要求甲方在合理期限內進行整改，直至達到交付標準。整改期間，不影響乙方按照本合同約定支付車位價款，但甲方應承擔因整改給乙方造成的合理損失。五、產權登記（如有）1.登記手續辦理若該車位需要辦理產權登記手續，雙方應按照法律法規及相關政策的規定，在本合同簽訂后的[X]日內，共同向當地房地產管理部門申請辦理產權登記手續。辦理產權登記手續所需的費用按照法律法規及相關政策的規定由雙方各自承擔。2.資料提供甲方應提供辦理產權登記所需的資料，包括但不限于身份證明、產權證明文件、車位買賣合同等，并確保所提供資料的真實性、合法性和完整性。乙方應配合甲方提供辦理產權登記所需的資料，包括但不限于身份證明、購房款支付憑證等，并按照甲方及房地產管理部門的要求及時辦理相關手續。3.登記期限雙方應積極配合房地產管理部門辦理產權登記手續，確保在法律法規規定的期限內完成產權登記。如因一方原因導致未能在規定期限內完成產權登記，該方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式將該車位交付給乙方，每逾期一日，應按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部款項，同時按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的車位存在產權糾紛或權利瑕疵，導致乙方無法取得該車位的完整權益，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于車位價款、利息、違約金、律師費、訴訟費等。若甲方違反本合同約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付車位價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的款項，同時乙方應按照車位總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車位用途、損壞車位設施或從事其他違法違規行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方拒不履行，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。若乙方違反本合同約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決1.協商解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商達成一致的，雙方應簽訂書面協議，作為本合同的補充協議，與本合同具有同等法律效力。2.訴訟解決若雙方協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或解除均須經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。2.不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理期限內，雙方應協商恢復本合同的履行。若因不可抗力事件導致本合同無法繼續履行或部分無法履行，雙方應根據不可抗力事件對合同履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本合同。3.保密條款雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同生效之日起[X]年。4.合同份數本合同一