三方租賃合同合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________丙方（居間方）：公司名稱(chēng)：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有[標(biāo)的物詳細(xì)信息，如位于[具體地址]的房屋一套，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]，附帶[車(chē)庫(kù)/車(chē)位等附屬設(shè)施]等]，乙方有意承租該標(biāo)的物，丙方作為居間方為甲乙雙方提供居間服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下三方租賃合同：一、租賃標(biāo)的物及用途1.租賃標(biāo)的物：甲方同意將上述詳細(xì)描述的標(biāo)的物出租給乙方使用。2.用途：乙方租賃該標(biāo)的物用于[具體用途，如居住、辦公等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[月/季/半年/年]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前__日內(nèi)向甲方支付當(dāng)期租金。乙方可以選擇以下支付方式之一：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：______________________賬戶(hù)名稱(chēng)：______________________賬號(hào)：______________________現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在甲方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付租金，甲方應(yīng)出具收款收據(jù)。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。五、費(fèi)用承擔(dān)1.甲方承擔(dān)的費(fèi)用：租賃期間，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃標(biāo)的物的維修費(fèi)用（因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外）、房屋主體結(jié)構(gòu)的維修費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.乙方承擔(dān)的費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等因乙方使用租賃標(biāo)的物而產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門(mén)規(guī)定的時(shí)間和方式及時(shí)繳納上述費(fèi)用，如因乙方未按時(shí)繳納導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.丙方承擔(dān)的費(fèi)用：丙方應(yīng)自行承擔(dān)因提供居間服務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、中介費(fèi)等。六、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查、監(jiān)督乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的使用情況。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，不存在任何權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付租賃標(biāo)的物。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的正常維修和保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理的裝修和裝飾，但應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并在不影響租賃標(biāo)的物安全和正常使用的前提下進(jìn)行。裝修和裝飾費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)自行拆除或恢復(fù)原狀，不得損害租賃標(biāo)的物的原有結(jié)構(gòu)和外觀。如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害租賃標(biāo)的物的行為。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物，并保證租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施完好無(wú)損（正常損耗除外）。如乙方未按時(shí)交還租賃標(biāo)的物或租賃標(biāo)的物存在損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。七、丙方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利丙方有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供與居間服務(wù)相關(guān)的必要信息和資料。2.義務(wù)丙方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供與租賃標(biāo)的物相關(guān)的信息，不得隱瞞或提供虛假信息。丙方應(yīng)積極促成甲乙雙方簽訂租賃合同，并協(xié)助甲乙雙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)。丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露給任何第三方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的__%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)__日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的__%向乙方支付違約金。如甲方提供的租賃標(biāo)的物不符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于退還已支付的租金及押金、賠償乙方因此遭受的損失等。如甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的__%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害租賃標(biāo)的物的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的__%向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定如期交還租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日的，甲方有權(quán)自行收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)租賃標(biāo)的物的占有使用費(fèi)及因此給甲方造成的損失。3.丙方違約責(zé)任如丙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲乙雙方簽訂的租賃合同無(wú)法履行或給甲乙雙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如丙方未按照本合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方未能簽訂租賃合同的，丙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并按照居間服務(wù)費(fèi)用的__%向甲乙雙方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議