l車庫租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃車庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車庫位置：甲方將位于[具體地址]的車庫出租給乙方使用。該車庫為[車庫類型，如獨立車庫/小區(qū)地下車庫等]，建筑面積為[X]平方米。2.設(shè)施設(shè)備：車庫內(nèi)現(xiàn)有[列舉車庫內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備，如卷簾門、照明燈具、電源插座等]，乙方應(yīng)妥善使用并負(fù)責(zé)在租賃期間的正常維護(hù)，如有損壞應(yīng)照價賠償。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金以[支付方式，如現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等]支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.甲方應(yīng)在收到租金后__日內(nèi)為乙方出具收款憑證。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費用。甲方有權(quán)對車庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回車庫，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照實際租賃期限結(jié)算租金，退還乙方剩余租金及保證金（如有）。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證車庫的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)按照本合同約定提供車庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并在租賃期間負(fù)責(zé)對車庫的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常使用車庫。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用車庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方有權(quán)對車庫進(jìn)行合理的裝修及改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。裝修及改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將車庫恢復(fù)原狀。如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。乙方應(yīng)合理使用車庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變車庫的用途及結(jié)構(gòu)，不得損壞車庫的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成車庫及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。乙方應(yīng)遵守車庫所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還車庫，并保證車庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方逾期交還車庫，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的__%向甲方支付違約金。五、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金主要用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還車庫且結(jié)清所有費用后的__日內(nèi)將保證金無息退還乙方。如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金作為違約金。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方逾期支付租金、水電費等費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、水電費及違約金。3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變車庫用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.乙方在車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離車庫，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。5.甲方未按照本合同約定提供車庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車庫的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并按照租金標(biāo)準(zhǔn)的__%向乙方支付違約金。如逾期仍未整改，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及保證金，賠償乙方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效